Scheda Agenzia Immobiliare GUALLA IMMOBILI (42718)

OTTIMA OPPORTUNITA'!! BELLISSIMO a piano primo su due livelli in posizione eccezionale a pochi passi dalle piste di sci e dagli impianti di risalita, vicino a tutti i servizi commerciali. La casa è situata in località Entreves, in posizione strategica. L'immobile a primo piano è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno/ camera da letto, veranda con vista panoramica, bagno e balcone; a livello mansardato camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera con 3 letti singoli, bagno e balcone. L'energia per il riscaldamento è fornita da una centrale termica a pellets e da pannelli solari (che da soli soddisfano completamente il fabbisogno energetico durante la stagione estiva) Impianto di riscaldamento a pavimento. Costi di gestione davvero contenuti! I materiali impiegati sono di notevole impatto, legno e pietra sapientemente utilizzati caratterizzano l'ambiente rendendolo caldo ed accogliente. Posto auto esterno.

GRAZIOSO ALLOGGIO A PIANO TERRENO Disponibile un alloggio con ingresso indipendente a piano terreno composto da soggiorno con grande camino a legna, cucinino, due bagni e due camere da letto. Situato in frazione Pont Serrand, nell'incatevole antico villaggio dei minatori completamente recuperato nei primi anni '80. La ristrutturazione ha rispettato le caratteristiche tipiche montane infatti tutte le costruzioni presenti nel villaggio sono in pietra e legno, peculiarità che rende il luogo davvero suggestivo, quasi fuori dal tempo. A pochi km. di distanza si trova il centro di La Thuile con tutti i servizi commerciali e sportivi. Vicinissimo l'accesso alle piste di sci. L'appartamento ben distribuito negli spazi è in ottime condizioni. Il grande e caratteristico camino a legna nel centro del soggiorno è ventilato e quindi riscalda tutti gli ambienti della casa e risulta molto utile anche nei periodi fuori stagione quando la caldaia a gasolio non è attiva. Parzialmente arredato. Annesso all'immobile posto auto coperto. Ski-box comune - Classe: G - IPE: 696,80 kWh/mq annum

Situato in Località Arly vicino a tutti i servizi commerciali e sportivi. A piano terreno alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, camino a legna, due ampie camere da letto e un bagno. Ampia area verde ad uso esclusivo con ottima esposizione Annesso all'immobile box auto a piano interrato. L'immobile viene venduto completamente arredato. OTTIMA ESPOSIZIONE OTTIMA POSIZIONE VICINO AGLI IMPIANTI DI RISALITA E AL POLO COMMERCIALE

BELLISSIMO ALLOGGIO IN UNA RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE, COMPLETAMENTE ARREDATO, VICINISSIMO ALLE PISTE DI SCI E CON VISTA SPETTACOLARE SUL GHIACCIO DEL RUITOR. Eccezionale e rara offerta! Da non perdere!! Disponibile ampio alloggio su due livelli con due grandi balconi ed ottima esposizione. Composto a primo livello da: ingresso, ampio soggiorno con grande camino a legna, cucina a vista, zona pranzo, camera da letto matrimoniale e bagno; a secondo livello (soppalco mansardato) da: camera da letto con due letti singoli, cameretta e bagno. Situato in zona strategica in località Petite Golette, a pochi passi a piedi dalla pista di sci. Zona davvero ambita considerata la grande comodità per l'accesso ai servizi sportivi. Nell'alloggio è stato eseguito un grande intervento interno con materiali di pregio, legno e pietra, per rendere l'atmosfera calda con le caratteristiche della vera casa di montagna. Per i rivestimenti alle pareti e i pavimenti sono state utilizzate tavole antiche di legno. Soffitti con travi a vista. E' stata utilizzata grande cura e attenzione nella scelta dei tendaggi, dei tessuti, degli arredi e delle suppellettili. Sono presenti, peraltro, mobili fatti su misura e pezzi di antiquariato di valore. La peculiarità della zona living è sicuramente l'ambiente molto ampio che permette di raccogliere la zona pranzo, la cucina, il salotto e il grande camino in un contesto davvero accogliente. La casa è dotata di ascensore che consente l'accesso dal box auto direttamente all'alloggio. L'energia necessaria per il funzionamento degli impianti di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è fornita da una rete di teleriscaldamento. Sono presenti due termostati per regolare la temperatura interna nei rispettivi piani. Si può godere di suggestiva vista panoramica da i due grandi balconi vivibili. A piano interrato cantina e box auto. Posto auto esterno

DAVVERO BELLO, NUOVO E COMPLETAMENTE ARREDATO !! In una struttura completamente ristrutturata disponibile un'alloggio a piano secondo composto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, bagno e balcone.Situato in frazione Bathieu vicinissima al centro paese e a tutti i servizi commerciali, non distante dagli impianti di risalita, di fronte alla pista di fondo. L'alloggio attualmente è un ampio monolocale ma considerata l'ampia superficie a disposizione è possibile riorganizzare lo spazio creando una camera e trasformandolo in un bilocale. A tale proposito si propone in allegato il progetto. L'immobile è finemente arredato con due divani letto matrimoniali e l'angolo cottura completo del gruppo tecnico con tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie compresa).Pavimento in legno in tutto l'alloggio.L'alloggio è orientato ad est e dal balcone si può godere di vista panoramica.All'interno della nuova e bellissima struttura è presente una graziosa e ben attrezzata SPA con sauna, bagnoturco, doccia e cromoterapia, zona relax, raggiungibile comodamente grazie all'ascensore che collega tutti i piani d'edificio. Annessi all'immobile n. 2 posti auto coperti, Cantina e ski box. CLASSE ENERGETICA: INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE: - Classe: D - IPE: 117,20 kWh/mq annum