Scheda Agenzia Immobiliare gruppoplanetimmobiliare srl. (16363)

N.B.LEGGERE ATTENTAMENTE TUTTO L’ANNUNCIO …REALIZZIAMO CASE IN BIOEDILIZIA CON POSSIBILITA’PER IL CLIENTE DI SCEGLIERE FINITURE,MATERIALI,DISPOSIZIONI INTERNE,LA NOSTRA SOCIETA’E STRUTTURATA SIA PER LA COSTRUZIONE DELLA CASA AL GREZZO,GREZZO AVANZATO O CHIAVI IN MANO COMPLETA DI’ FONDAZIONI,SISTEMAZIONI ESTERNE,ECC.SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE ED EUROPEO COSTRUIAMO( ATTUALMENTE NON ABBIAMO CASE NOSTRE IN VENDITA) SU RICHIESTA DEI CLIENTI CASE IN BIOEDILIZIA N.B:(L’INDIRIZZO INSERITO NELL’ANNUNCIO E INSERITO CASUALMENTE DAL PORTALE NON CI’ SONO IMMOBILI REALIZZATI ,NOI COSTRUIAMO DOVE IL CLIENTE HA IL TERRENO OPPURE POSSIAMO AIUTARE IL CLIENTE NELLA RICERCA)i nostri servizi spaziano dalla ricerca del terreno più idoneo alle esigenze del cliente,alla consulenza tecnica,alla progettazione architettonica,al contesto urbano sino all’arredo aiutando il cliente nella personalizzazione della propria casa,le nostre strutture sono durature nel tempo, con un comfort abitativo sano, confortevole e a basso consumo energetico, unitamente a uno stile rappresentativo ed elegante, a vista o intonacate, utilizzando materiali di altissima e massima qualità, certificati ed ecologici. Case in legno nel rispetto della natura, raffinate, accoglienti, durature nel tempo, a risparmio energetico e antisismiche, il tutto chiavi in mano oppure al grezzo a secondo della scelta del cliente, a basso impatto ambientale ed energetico, accoglienti , raffinate, più resistenti agli incendi di uno stabile tradizionale e grazie alle proprietà elastiche del legno sono stabili adatte a resistere a sollecitazioni improvvise e intense,inoltre realizziamo strutture anche in acciaio legno, muratura tradizionale,paglia ,ulteriori info,prezzi,preventivi o visite in ufficio,oppure contattare ALBERTO MATERAZZI 3929161333 WWW.GRUPPOPLANETIMMOBILIARE.COM www.biohousegroup.com( FOTO DI’ NOSTRE REALIZZAZIONI)

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L'azienda si trova a solo un km e mezzo dal centro di Montepulciano, questo ne fa del casale un oggetto unico in quanto e' vicino al paese ma si trova nella tranquillità della campagna. Il casale e' stato completamente ristrutturato e rinnovato sia nella parte edilizia (tetto,solai,Pavimenti) sia nell'impiantistica (elettrico ed idrico,riscaldamento). All’interno del casale abbiamo costituito una azienda agricola che produce vino ed olio che vengono venduti in bottiglia in Italia ed all'estero. Un ristorante di 80mq coperti e 25 mq di terrazza estiva,completamente attrezzato .L'azienda produce .Rosso di Montepulciano doc,Chianti colli senesi docg.Igt Toscana,oltre a commercializzare altri vini richiesti .L'azienda e' costituita nella parte immobiliare nel seguente modo: Parte padronale piu' grande Mq 230 con lavanderia, 3 camere da letto con 3 bagni privati in camera,una con vasca idromassaggio. salone con camino,cucina abitabile .più un appartamento indipendente costituito da due camere da letto cucina e un bagno,terrazza e Patio esterno giardino 500mq. Una dependance di 40 mq completa di bagno,camera da letto matrimoniale,angolo cottura, stupenda terrazza panoramica,verso la val di chiana,con vista fino al lago Trasimeno .uno stupendo camino a legna. Una cantina di 180 mq con capacita' di lavorazione fino a 350 ettolitri (trentacinque mila litri) ,completamente attrezzata produciamo circa 20.000 bottiglie di vino all'anno,in parte anche consumate all'interno del ristorante. Un'altra depandance di 30 mq da rifinire,con bagno,salone,camera da letto con soppalco. Il tutto per una superficie di 560 mq,tv sat ,allarme in tutta la casa,filodifusione,pannelli solari per acqua calda, I terreni :Totale terreni circa 7 ettari di cui 2,5 a vigneto e 230 piante di olivi, ed il restante a seminativo con possibilita' di impiantare altro vigneto,nel terreno esistono varie sorgenti di acqua naturale. L'attività agrituristica e' momentaneamente svolta con il ristorante di campagna,ma basta una semplice comunicazione per inserire anche la possibilità di fare un Bed and Breakfast con un totale di circa 15 posti letto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Appartamento di circa mq 85 al piano di terra di un casale suddiviso in sette appartamenti, costruito ex novo con piscina condominiale, ingresso indipendente, giardino, composto da soggiorno con camino e accesso a due verande, zona cucina con camino, ripostiglio e accesso al portico, servizio igienico, due camere, bagno. La proprietà si trova sulle colline al confine tra Umbria e Toscana, con incantevole e affascinante vista panoramica sul lago di Chiusi e i borghi che si susseguono sulle colline circostanti, tra cui i famosi Montepulciano, Cetona, Chianciano, Città della Pieve. La proprietà appena ristrutturata mantiene intatte tutte le caratteristiche tipiche delle case di campagna, nella forma e nei materiali, con spazi studiati e distribuiti per assicurare privacy e comoda vivibilità. Le facciate esterne sono murate in pietra e mattoni faccia a vista con gli affascinanti speroni, le colonne tornite e bocciardate di pietra serena caratterizzano le logge ai piani primi, mentre verande e portici si susseguono al piano terra. L’appartamento dispone di giardino privato di circa mq 300 e conta un’ ampia zona giorno da cui si accede a due verande e ad un portico, spazio che durante la stagione estiva è particolarmente vissuto. La piscina con scala alla romana misura mt 17×8, dispone di ampio spazio solarium, è collocata in posizione riservata e con ampia vista panoramica, sia sul lago che sulle colline, dove nessun elemento disturba la vista. La proprietà è completamente recintata e vi si accede da cancello automatico in ferro battuto dopo aver percorsa circa 200 metri di strada bianca ben tenuta . Il paese più vicino si trova a circa un chilometro. Le spese condominiali per gli spazi comuni e la piscina risultano molto contenuti. Le abitazioni sono servite di tutte le utenze necessarie : l’acqua è da pubblico acquedotto mentre per il gas è istallato un serbatoio interrato condominiale con appositi e singoli contatori . - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum