Scheda Agenzia Immobiliare Gruppocasa (34768)

In zona Romanina/Tor Vergata, in via Raffaele Garofalo all'angolo con via Raimondo Orazio, a 100 metri dal commissariato di polizia, poco distante dalla fermata della metropolitana Anagnina e vicino al grande raccordo anulare, proponiamo in vendita una villa monofamiliare con un curato parco di 2.100 mq ove è inserita una piscina dotata di spogliatoio. La villa è di Mq.550 e si sviluppa su tre livelli, è composta al piano interrato da una sala hobby di circa 125 mq, mentre al Piano Terra da un ampio ingresso su un salone triplo, una cucina con veranda, due camere da letto, due grandi bagni ed un patio di circa 40 mq. Al primo piano troviamo invece tre spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzi con un collegamento al lastrico solare di copertura. Una dependance di circa 36 mq ed un box auto di 90 mq ne completano la proprietà. L'immobile potrà essere anche frazionato in più unità e potrebbe subire anche un cambio di destinazione d'uso Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Immobile in collaborazione Agenzie Mls Elite Roma. CASSIA- AD. OSPEDALE SAN PIETRO (VIA M. AZZARITA) in una palazzina in cortina recentemente ristrutturata, appartamento in ottimo stato con tripla esposizione sito al primo piano di una palazzina in cortina di solo tre piani con ascensore composto da ingresso, ampio salone, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, disimpegno con armadi a muro, due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di ca 20 mq con comodi spazi di manovra. Data l'ampia metratura del salone, vi è la possibilità di creare una quarta camera od uno studio. Vi riportiamo una rappresentazione grafica nella planimetrie presenti nell'annuncio. L'immobile dispone di porta blindata, infissi in vetro/legno, impianto di riscaldamento termoautonomo, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, pavimentazione in parquet. La zona è commerciale con la presenza di molti negozi e servizi come l'ospedale San Pietro, scuole, supermercati, ristoranti, bar, palestre. La zona è collegata al centro urbano tramite autobus ed è ottimamente raggiungibile con le arterie Cassia e Via Due Ponti per collegarsi alla Flaminia, oltre al G.R.A a ca 2 km. Nelle vicinanze vi sono due polmoni verdi come la Riserva Naturale dell'Insugherata ed il Parco delI'Inviolatella Borghese, ideale per chi ama vivere vicino al centro con la possibilità di essere a contatto con la natura nel tempo libero. Libero al rogito. Classe Energetica: G EPI: 185,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 185,00 kWh/mq annum

Tor Bella Monaca - Via Giorgio Ghisi strada privata comprensorio con passo carrabile ed ampi giardini condominiali disponiamo di un terzo piano composto di ingresso, salone, cucina abitabile, camera, bagno, terrazzo e comodo posto auto in garage. Aria condizionata. Cablato Classe Energetica F (91,42 kWh/mqa) euro 125.000 Classe Energetica: G EPI: 91,42 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 91,42 kWh/mq annum

Piazza Giuochi Delfici, in comprensorio Attico e Superattico di alta rappresentanza. Piano Attico 200 mq + 135 mq terrazza e 24 mq balconi : ingresso, salone triplo con ampie vetrate panoramiche e terrazza al livello , due camere matrimoniali con due bagni, cucina, tinello, camera e bagno di servizio. Piano Superattico 90 mq collegato con scale interna e scala condominiale : due camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura. Completa la proprietà un posto auto coperto. Volendo divisibile in due unità immobiliari. Classe Energetica: C EPI: 89,74 kwh/m2 anno - Classe: C - IPE: 89,74 kWh/mq annum

TALENTI- NOMENTANA prossimità Via A. Graf in palazzina in cortina con servizio di portineria, appartamento sito al primo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, camere da letto, cucina abitabile, servizio. L'immobile dispone di porta blindata e di impianto di riscaldamento centralizzato contabilizzato. La zona è molto commerciale con la presenza di molti negozi e servizi. La zona è ben collegata con le arterie Nomentana e Tiburtina ed è ben collegata sia al centro urbano che alla zona universitaria tramite autobus e pochi km la nuova metro B1. Libero al rogito. Immobile in collaborazione agenzie MLS Elite. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum