Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo Soraci (35417)

Sanremo, Via duca degli Abruzzi, a meno di 1 km dal mare, alloggio al piano terreno composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura , camera da letto matrimoniale, cameretta, studio , bagno e cortile vivibile; nello studio sono presenti gli scarichi e predisposizioni per realizzare una cucina separata oppure un secondo servizio. Le condizioni interne sono ottime, alcuni particolari e rifiniture sono da ultimare, mentre la cucina, il bagno e tutti gli impianti sono stati ristrutturati recentemente. oltre all'ingresso principale del condominio, l'immobile gode di un ingresso indipendente nel cortile di proprietà, da qui si accede anche ad un ampio ripostiglio/lavanderia allo stesso livello della corte. Le spese di gestione sono molto basse. A pochi metri di distanza troviamo un negozio di alimentari molto fornito e vi è la possibilità di parcheggiare nelle vicinanze. Tramite una strada mulattiera nei pressi del condominio è possibile raggiungere l'aurelia ed il mare in meno di dieci minuti a piedi. Per ulteriori informazioni, chiama 3403145899. - Classe: G

Via Palazzo, centrale - pianeggiante; nel cuore della città dei fiori, ampio appartamento in edificio storico a pochi passi da Piazza Colombo e dalla Piazza del mercato. L'alloggio si trova al secondo piano di esposizione nei confronti della Via Palazzo ma al primo rispetto all'ingresso dell'edificio, pertanto vi è solo una rampa di scale per accedere all'abitazione. L'ingresso apre all'ampio salone doppio composto da sala da pranzo e soggiorno, quest'ultimo apre al balcone che si affaccia su Via Palazzo; le camere sono entrambe matrimoniali e la cucina di buone dimensioni; il bagno con doccia infine è accessoriato di finestra. La ristrutturazione generale risale a meno di cinque anni fà, tutti gli impianti e rivestimenti sono dunque nuovi e l'alloggio non necessita di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento e l'impianto di climatizzazione sono autonomi. Lo stabile, dalle tipiche caratteristiche liguri, è composto da poche unità abitative e non ci sono spese condominiali. - Classe: G - IPE: 141,46 kWh/mq annum

Sanremo - Via Galileo Galilei, a circa un chilometro dal centro cittadino, la palazzina è dotata di due ingressi; quello principale dal secondo tratto di Via Galilei e quello secondario dalla sottostante strada borgo; l'appartamento è sito al piano terreno dal lato di Via Galilei, ma al terzo piano fuori terra rispetto a Strada Borgo. L'ingresso tramite porta blindata è ampio e disimpegna i locali: la camera matrimoniale, il bagno con finestra e la cucina abitabile che immette direttamente sul balcone. Le condizioni interne sono ottime, ad eccezione delle porte ed infissi, tutto l'alloggio è stato oggetto di una ristrutturazione recente. A poche centinaia di metri di distanza troviamo la zona borgo, ricca di tutti i servizi; da qui è anche possibile accedere direttamente all'Aurelia Bis evitando cosi' il traffico cittadino.Per ulteriori informazioni, chiama 3403145899.

Pianeggiante. A meno di 50 metri dal mare, nel cuore della zona Foce, l'immobile è sito nella ricercatissima Via Barabino; le condizioni della palazzina sono ottime e l'alloggio posto al piano terreno è composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni, una camera matrimoniale di dimensioni medie, bagno con finestra. La disposizione è ottima e gli ambienti spaziosi. L'ampio ingresso disimpegna tutti i locali e dal soggiorno si accede direttamente al grande terrazzo copribile da tende avvolgibili; accessoriato inoltre di area per il forno a legna. Da qui si accede direttamente al giardino privato tramite pochi scalini. Il contesto è signorile e riservato rispetto la strada principale; l'esposizione principale è rivolta verso levante e rende gli ambienti silenziosi, riparando l'alloggio ed il giardino dall'inquinamento acustico. Le condizioni interne dell'alloggio sono buone, tutti gli impianti e rivestimenti sono in ottimo stato; gli infissi ed altri particolari sono stati oggetto di recente ristrutturazione. La posizione strategica permette di raggiugere tutti i servizi e negozi in meno di un minuto a piedi; le spiaggie e la pista ciclabile si trovano a pochissimi passi. Nelle immediate vicinanze vi è buona possibilità di parcheggio.Per ulteriori informazioni, chiama 3403145899. - Classe: G - IPE: 97,58 kWh/mq annum

L'alloggio si trova al piano terra e dispone di una corte esclusiva, dove si può parcheggiare. Il portoncino d'ingresso si apre direttamente nel soggiorno su cui si affaccia la cucina. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati colori chiari che contribuiscono a dare una maggiore luce alle stanze. Dalla zona giorno un disimpegno porta alla camera da letto e al bagno. Quest'ultimo ha la vasca e all'interno è stato ricavato un comodo ripostiglio. Il giardino è posizionato in un punto appartato dentro la proprietà, di cui una parte può essere adoperata per mangiare fuori e l'altra per coltivare un orto. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Infine, c'è la possibilità di acquistare un box auto con facile accesso carraio. La frazione di Piani è dotata di tutti i principali servizi e ben collegata al centro di Porto Maurizio. Le spiagge distano meno di due chilometri e la fermata dell' autobus è tranquillamente raggiungibile a piedi. - Classe: G