Scheda Agenzia Immobiliare GRUPPO SEI SEDE 2 EMPOLI (17244)

MONTELUPO/CAPRAIA F.NA in bifamilaire, struttura tipo stile liberty al 1° ed ultimo piano composto da ingresso soggiorno di ampia metratura con parquet e camino , due matrimoniali di cui una con capiente bagno in camera, caratteristica cucina in muratura con pavimenti in cotto impruneta, dalla quale accediamo a terrazzo più grande dove è stata creata lavanderia al piano terreno fuori terra tra garage e cantine c.a. 40 mq. Prezzo interessante Attività ________________________________________ Le agenzie del Gruppo SEI svolgono tutte le operazioni connesse all'operatività nascente dal mercato immobiliare dedicandosi con particolare cura all'attività di intermediazione. L' esperienza acquisita permette così di dare un ottimo servizio qualitativo al privato e all'impresa. Specificatamente nei confronti di quest'ultima Gruppo SEI è in grado di fornire, attraverso strumenti di project-management, le migliori opportunità presenti sul mercato: redigere studi di fattibilità, totale gestione del cliente, tutto quanto necessario alla definizione di ogni singola operazione. Servizi • Intermediation Services • Redazione campagna promozionale; • Ricerca ed analisi di mercato; • Verifica di proprietà e possesso; • Direct Relationship with Customer. • Home staging Consulting • Analisi dei bisogni del Cliente sotto l'aspetto economico-finanziario, urbanistico e tecnico; • Analisi e specifica dell'opportunità immobiliare: attività di stima; • analisi del rischio; • studi di fattibilità; • analisi per gli incentivi economici; • ottenimento finanziamenti; • determinazione delle figure di investitore ed utilizzatore; • Analisi del potenziale di mercato; • Negoziazione; • Supporto legale. Project Management e sviluppo • Analisi preliminari e verifiche: • definizione bilancio preliminare: • analisi dei costi di costruzione e/o ristrutturazione, stima degli oneri professionali; • realizzazione rilievi planovolumetrici e studio di fattibilità tecnica; • assistenza all'espletamento delle pratiche urbanistiche ed amministrative per l'ottenimento dei permessi edilizi ed il rilascio delle autorizzazioni amministrative; • Project Management in fase progettuale: • negoziazione e definizione con il cliente dell'incarico di progettazione architettonica; • verifica e controllo in collaborazione con il progettista e l'impresa prescelta della corretta realizzabilità del progetto esecutivo nel rispetto delle modalità, normative e tempi; o individuazione e scelta in collaborazione con il committente ed il progettista degli arredi interni e tutto ciò che concerne la soluzione chiavi in mano; o individuazione delle ditte esecutrici e/o fornitrici di materiali e servizi, gestione delle offerte in staff con la committenza; • Project Management in fase di sviluppo: o nel caso di imprese, assistenza in collaborazione con l'ufficio legale o della committenza o proprio, per la preparazione, la gestione e l'esecuzione di partecipazione a gare d'appalto; o supervisione in collaborazione con il Progettista e la Direzione Lavori dell'esecuzione dei lavori secondo le specifiche; o coordinamento dei servizi tecnici; o consegna dell'immobile chiavi in mano; o verifica del successo del progetto. - Classe: E - IPE: 140,00 kWh/mq annum

EMPOLI polo ospedaliero in strada interna piccolo condominio con tetto nuovo del 2014, elegante attico di c.a. 150 mq su di un' unico livello, Splendido salone con accesso a terrazza di 160 mq accessoriata di cucina esterne per pranzi e cene all' aperto, camere, doppi servizi, parquet, garage. Idoneo anche per due nuclei familiari, assolutamente da visionare. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

EMPOLI Carraia in zona strategica, troviamo terratetto adatto a più nuclei familiari di oltre 300 mq così composto; al piano terra ampia zona living di oltre 50 mq. Accesso diretto ad ampio giardino di c.a. 200 mq con annesso per creare depandance, 2 camere matrimoniali, 1 servizio igienico, al piano primo troviamo quattro camere matrimoniali, due servizi finestrati. Completa la proprietà una mansarda di c.a. 90 mq perfetta per creare due o più unità unità abitative. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MONTELUPO F.NO Fibbiana in zona residenziale, in bifamiliare ex granaio, ristrutturato di c.a. 120 mq in stile rustico toscano, travi a vista, camino e pavimenti in cotto originali trattati, così composto; ampio ingresso, luminosissima zona giorno open space con cucina in muratura e doppio camino, camere, ampissimo servizio finestrato di c.a. 14 mq con vasca idromassaggio, inoltre sottotetto praticabile e deliziosa terrazzina a tasca. per amatori, da visionare - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

EMPOLI, a 200 mt dalla stazione ferroviaria, palazzina anni 50' in condizioni perfette, al primo piano troviamo un fantastico appartamento di quattro vani circa 85 mq, con soffitti alti e vani molto ampi ristrutturato nel 2000 composto da ampio ingresso da cui si accede a una cucina vivibile un soggiorno luminosissimo con doppi infissi ben tenuti , due camere matrimoniali un ripostiglio capiente e servizio finestrato soffitta esclusiva al piano terra troviamo una cantina esclusiva di proprietà , orto tergale di c.a. 50 mq. Subito disponibile ottimo per chi non vuole rinunciare alla comodità dei servizi. Attività ________________________________________ Le agenzie del Gruppo SEI svolgono tutte le operazioni connesse all'operatività nascente dal mercato immobiliare dedicandosi con particolare cura all'attività di intermediazione. L' esperienza acquisita permette così di dare un ottimo servizio qualitativo al privato e all'impresa. Specificatamente nei confronti di quest'ultima Gruppo SEI è in grado di fornire, attraverso strumenti di project-management, le migliori opportunità presenti sul mercato: redigere studi di fattibilità, totale gestione del cliente, tutto quanto necessario alla definizione di ogni singola operazione. Servizi • Intermediation Services • Redazione campagna promozionale; • Ricerca ed analisi di mercato; • Verifica di proprietà e possesso; • Direct Relationship with Customer. • Home staging Consulting • Analisi dei bisogni del Cliente sotto l'aspetto economico-finanziario, urbanistico e tecnico; • Analisi e specifica dell'opportunità immobiliare: attività di stima; • analisi del rischio; • studi di fattibilità; • analisi per gli incentivi economici; • ottenimento finanziamenti; • determinazione delle figure di investitore ed utilizzatore; • Analisi del potenziale di mercato; • Negoziazione; • Supporto legale. Project Management e sviluppo • Analisi preliminari e verifiche: • definizione bilancio preliminare: • analisi dei costi di costruzione e/o ristrutturazione, stima degli oneri professionali; • realizzazione rilievi planovolumetrici e studio di fattibilità tecnica; • assistenza all'espletamento delle pratiche urbanistiche ed amministrative per l'ottenimento dei permessi edilizi ed il rilascio delle autorizzazioni amministrative; • Project Management in fase progettuale: • negoziazione e definizione con il cliente dell'incarico di progettazione architettonica; • verifica e controllo in collaborazione con il progettista e l'impresa prescelta della corretta realizzabilità del progetto esecutivo nel rispetto delle modalità, normative e tempi; o individuazione e scelta in collaborazione con il committente ed il progettista degli arredi interni e tutto ciò che concerne la soluzione chiavi in mano; o individuazione delle ditte esecutrici e/o fornitrici di materiali e servizi, gestione delle offerte in staff con la committenza; • Project Management in fase di sviluppo: o nel caso di imprese, assistenza in collaborazione con l'ufficio legale o della committenza o proprio, per la preparazione, la gestione e l'esecuzione di partecipazione a gare d'appalto; o supervisione in collaborazione con il Progettista e la Direzione Lavori dell'esecuzione dei lavori secondo le specifiche; o coordinamento dei servizi tecnici; o consegna dell'immobile chiavi in mano; o verifica del successo del progetto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum