Scheda Agenzia Immobiliare GRUPPO IMMOBILIARE Snc (34106)

PESARO Novilara, su palazzina trifamiliare, appena fuori delle mura, vista panoramica, in buone condizioni, composta da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone vista mare, 2 camere matrimoniali con altro balcone, + camera media, studio, bagno finestrato, tutto autonomo. Oltre a posto auto esterno. Limmobile è situato a 6/7 Km dal centro della città, facilmente raggiungibile con auto, motorini, e ben servita di trasporti pubblici, Agenzia GruppoImmobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121PESARO. 0721 64482. www.gruppoimmobiliare.com - Classe: F - IPE: 271,70 kWh/mq annum

PESARO Muraglia su palazzina appartamento in buone condizioni, con poche spese condominiali, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone, oltre a garage, cantina lavanderia, termo autonomo.Limmobile è sito nel quartiere di montegranaro/muraglia, zona a ridosso del centro della città; il quartiere è servito da ogni genere di negozio e di servizio di pubblica utilità, infatti al centro del quartiere si trova Piazza Redi, i cui esercizi commerciali comprendono bar, tabaccheria, cartoleria, farmacia, poste, banca, alimentari, frutta e verdura, abbigliamento, casalinghi, agenzia viaggi, gioielleria ecc. Nelle immediate vicinanze si trovano le scuole elementari e medie nonché tre asili. Anche in bicicletta è facilmente raggiungibile il centro o il mare tramite la presenza di comode piste ciclabili. Agenzia GruppoImmobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121PESARO. 0721 64482. www.gruppoimmobiliare.com - Classe: F - IPE: 251,60 kWh/mq annum

Pesaro, immerso nelle primissime colline Pesaresi, proponiamo in vendita, caratteristico casolare di mq 500 c.a., oggetto di accurato e prestigioso risanamento conservativo, sviluppato su 2 livelli così composto: al piano terra, ampio ingresso, imponente soggiorno con camino e zona living con zona pranzo di rappresentanza, cucina abitabile con camino, 1 bagno e unampio vano totalmente finestrato a uso palestra, il tutto affacciato al curatissimo giardino e alla piscina; al piano secondo, troviamo 4 camere matrimoniali, una suite con camino di circa 40 mq., oltre a 2 bagni. A completare la proprietà, ma in aderenza al fabbricato principale, un bilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera e 1 bagno, ideale per residenza ospiti. Lo scoperto pertinenziale alla villa misura circa 3.000 mq, ma la proprietà si completa di circa 3 ettari in piano, tra uliveti, frutteti e spazio utilizzato maneggio, con vari box per cavalli e accessori esterni per mq 50 c.a. Le caratteristiche finture e l'accurato intervento conservativo, effettuato sull'immobile, rendono in casale unico nel suo genere!!! Data l'ubicazione del casale, è possibile raggiungere il centro della città e il mare in poco meno di dieci minuti. - Classe: F - IPE: 195,12 kWh/mq annum

Pesaro Pantano: In Zona tranquilla, elegante appartamento in bifamiliare posto al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 3 camere con terrazzo, 2 bagni, al piano terzo vano studio predisposto per bagno, con ampio terrazzo abitabile da cui si gode una vista splendida. Al piano terra garage molto grande ed ampia cantina dalla quale si accede giardino piantumato con olivo secolare e arredato con gazebo. Esiste la possibilità di realizzare nel garage un monolocale con 2 posti auto di pertinenza nell'adiacente scoperto esclusivo, avendo già ottenuto dal comune i relativi permessi, In questo caso si possono realizzare altri 2 posti auto nella parte del giardino antistante l'abitazione. L'alloggio, completamente ristrutturato con gusto ed ottimi materiali, è stato oggetto di un intervento per il totale risparmio energetico in classe A3 : pannelli fotovoltaici, pannelli solari, termocappotto, infissi con triplo vetro con tendine, portone blindato con apertura/chiusura auromatica. Rifiniture ottime, parquet, camino in zona pranzo, portone blindato di ultima generazione con sblocco con combinazione. Data l'ubicazione dell'immobile in zona residenziale e particolarmente popolata, nelle immediate vicinanze dell'immobile in oggetto, troviamo qualsivoglia servizio, supermercati, farmacia, parchi giochi per bambini, scuole, asili. Si precisa altresì, che dall'immobile in oggetto il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi, ancor meglio in bicicletta vista la presenza di piste ciclabili attrezzate. Agenzia GruppoImmobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121PESARO. 0721 64482. www.gruppoimmobiliare.com - Classe: A3 - IPE: 44,00 kWh/mq annum

PESARO Centro Storico: In piccolo edificio di completa e recente ristrutturazione, vendesi graziosissimo bilocale ampio e luminoso posto al piano terra con scoperto privato esclusivo e possibilità di doppio ingresso semiindipendente! La Soluzione di 52 mq., si presenta ristrutturata con ottime finiture ed estrema cura dei dettagli, tra cui travi e mattoncini a vista. Composto da ingresso, soggiorno, ang.cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre a bellissimo e comodo scoperto esclusivo, utilizzabile anche come deposito bici. Termoautonomo! L'ubicazione dell'immobile risulta particolarmente privilegiata in quanto gode della vicinanza del mare e del centro; in questa zona troviamo ogni servizio, supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, scuole, asili, e varie attività al dettaglio di diverse tabelle merceologiche. Il centro storico ed il mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La zona è ideale per muoversi a piedi ed in bicicletta data la presenza di numerose piste ciclabili attrezzate. Agenzia GruppoImmobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121PESARO 0721 64482. www.gruppoimmobiliare.com - Classe: F - IPE: 208,20 kWh/mq annum