Scheda Agenzia Immobiliare Gruppo Dellerba S.R.L. (19684)

Imperia Gruppo Dellerba Oneglia Zona Pontedassio Nel centro del paese, in tipico caseggiato in pietra di sole tre unità abitative, Vi proponiamo alloggio di 145 mq con doppio accesso. Disposto su più livelli, l'entrata principale si ha in un disimpegno che conduce all'ampia zona giorno, composta da un salone con soffitti a volta e da una cucina a vista in muratura (compresa nella vendita). Completa il bagno e un capiente ripostiglio. Nel salone vi è una grande vetrata con porte scorrevoli che affaccia sulla loggia confinate col terrazzo, ideale per pranzi e cene da trascorrere all'aperto nella bella stagione. Da quest'ultimo, tramite una piccola stradina pianeggiante, si raggiunge la piazza centrale del paese, che dista davvero pochi passi. Al secondo piano della proprietà troviamo quattro camere da letto: una con ampia cabina armadio e una con soppalco da adibire a studio. Il secondo bagno, anch'esso finestrato, è attrezzato con vasca. Dal corridoio una scala in legno ci conduce all'ultimo piano dove si trova, oltre alla lavanderia, un fantastico terrazzo (recentemente ristrutturato a nuovo) di circa mq. Da qui avrete il piacere di godere di una vista a 360° sul paese; la veduta infatti spazia dal verde delle colline, ai tetti delle case, fino al campanile della chiesa. Se cercate privacy, tranquillità, comodità ai servizi e una casa dove si respira il fascino ligure, questa è la soluzione ideale! (c.e.: G Ape 175,00 KwH/mq) Rif. 1819 € 175.000,00 PER INFO E APPUNTAMENTI: Gruppo Dellerba S.r.l. Unipersonale– via s. giovanni 20 – 18100 Imperia tel. 0183 779914 – imperia2@gruppodellerba.it www.gruppodellerba.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Imperia Gruppo Dellerba Porto Maurizio Zona Prino Costruzione recente, contesto unico, finiture ottime, terrazzo con vista mare sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo bilocale un immobile speciale. Il complesso, denominato “Ex Colonie Biellesi”, dista dal mare solo pochi passi. Il riscaldamento è autonomo. L’alloggio, per chi interessa, può essere venduto anche arredato. Per le tue vacanze ad Imperia, la soluzione che proponiamo reputiamo essere il top di gamma. Possibilità di acquistare un box di 15 mq circa a € 35.000,00. (c.e. G ipe > 175,00 Kwh/mqanno) Rif. 1802 € 175.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Imperia Gruppo Dellerba Porto Maurizio Zona Parasio Nel cuore del centro storico di Porto Maurizio, a 5 minuti a piedi dall’isola pedonale di Via Cascione, ampio appartamento totalmente ristrutturato e con ingresso indipendente. L’alloggio, caratterizzato dai tipici soffitti a volta e dai pavimenti in cotto, è composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile, grande camera da letto matrimoniale con possibilità di ricavare una cabina armadi, cameretta e bagno. Il riscaldamento è autonomo. Nel canone di affitto sono comprese le spese condominiali. € 450,00/mese (c.e.: G Ape 175,00 Kwh/mq) Rif. AON1808 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Imperia Gruppo Dellerba Porto Maurizio Zona Centro A pochi passi da Piazza Roma, Vi proponiamo in vendita un alloggio in complesso di ottimo livello e con giardino condominiale ben curato. L’immobile ai trova al secondo piano con ascensore. Il salone è doppio e decisamente luminoso avendo una finestra ed una porta-finestra che accede ad uno dei tre terrazzini. La cucina è ampiamente abitabile. Le camere da letto sono tre. Il bagno è finestrato. Compreso nella vendita vi è una soffitta. Le condizioni interne sono buone. Possiamo dire che a questo alloggio non manca nulla per essere considerata un’ideale abitazione residenziale. Vi proponiamo inoltre un’ipotesi di progetto per ridistribuire gli spazi e Vi ricordiamo che presso i nostri uffici troverete il relativo preventivo di spesa. Possibilità di acquistare un box auto ad € 35.000,00 (c.e. G ipe 175,00 kwh/mqanno) Rif. 1815 € 158.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Imperia Gruppo Dellerba Oneglia Zona Borgo San Moro Via S. Agata, in via interna rispetto alla strada principale, Vi proponiamo in vendita trilocale mansardato. Attualmente l’appartamento, con una superficie di circa 85 mq., è composto da sala, cucina separata, due camere e bagno. Grazie alla ristrutturazione sarà possibile sfruttare al meglio gli spazi, infatti eliminando il corridoio si avrà una zona giorno molto più ampia. Inoltre è possibile ricavare un terrazzino come rappresentato nell’ipotesi di progetto allegata. L’immobile trovandosi all’ultimo piano di uno stabile degli anni ’60 in buono stato manutentivo, gode di una notevole luminosità e di una piacevole vista fino al mare e sulla città. Le spese condominiali sono molto basse. (c.e. G ipe > 175,00 kwh/mqanno) Rif. 1727 € 70.000,00 PER INFO E APPUNTAMENTI: Gruppo Dellerba S.r.l. Unipersonale– via s. giovanni 20 – 18100 Imperia tel. 0183 779914 – fax 0183 763824 – imperia2@gruppodellerba.it www.gruppodellerba.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum