Scheda Agenzia Immobiliare GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE (3081)

A0-RR1321 A una quindicina di km dalla città, contesto collinare, a circa 700m.s.l.m., rustico in pietra di circa 100 mq. dei primi del 900, ristrutturato nel 1982 nel rispetto delle caratteristiche dell'originaria costruzione, con travi a vista e pavimento in cotto. Esternamente ha un porticato ed un caratteristico forno a volta in pietra. Entrando in casa ci troviamo in un ampia cucina con un caminetto originale dell'epoca, posizionato al centro di una parete protagonista indiscusso dell'intera stanza. Allo stesso livello camera padronale e cameretta entrambe con vista sul parco. Dal locale cucina attraverso una scala rivestita in legno con scalini in cotto, si accede alla sala, ampia e suggestiva, con travi a vista come al livello superiore e ampie porte finestra con accesso diretto sul parco. Al centro della sala un caratteristico arco in pietra separa l'ambiente pranzo con tavolo fratino dalla zona soggiorno dove è presente un caminetto con campigiane con ai lati mangiatoie originale adibite a raccoglitori legna. Un piccolo bagno con finestra e una cantinetta con temperatura costante tutto l'anno . La casa e' circondata da un marciapiede in pietra . Altro immobile di circa 120mq. costruito sui ruderi di un capanno, su unico livello con ampio soggiorno molto luminoso, con una grande vetrata con vista sul parco. Pavimento in cotto e soffitto in legno. Caminetto posizionato al centro della parete. Dal soggiorno si accede alla cucina e a due camerette/studio. Separata da una porta la zona notte dove si trova la camera matrimoniale , un altra piccola cameretta, ampio bagno con finestra e un un piccolo ripostiglio. Questo immobile nella zona posteriore affaccia su di una di terreno terrazzato con abeti e pini, e' esposta a nord ed e' particolarmente fresca nella stagione estiva, le due unità sono riscaldate con bombolone di GPL, hanno impianto caldaia autonomo entrambe. Il terreno (circa 3.000 mq.) è completamente recintato.La proprietà si trova a circa 700 metri dalla strada asfaltata e si raggiunge percorrendo una strada bianca. Le due unità vengono proposte in vendita arredate.

A0-RR726 In collina, posizione panoramicissima con vista mare, rustico in condizioni fatiscenti da ristrutturare integralmente di complessivi circa 330mq. e annesso di circa 36 mq. Progetto Approvato in rispetto della normativa vigente, per una ristrutturazione edilizia basata sul restauro e risanamento conservativo con riorganizzazione distributiva e funzionale dell'edificio; mutamento parziale delle destinazioni d'uso interne con la creazione di due grandi appartamenti (ma possono essere realizzati fino a quattro unità abitative autonome); installazione degli impianti tecnologici idro-termo-sanitari-elettrici. (Oneri Comunali e Progetto fin qui realizzato già saldato).Terreno di circa 9.500 mq. Luce,acquedotto e telefono. Prezzo 350.000 euro

A0-A224 Punta Ala Via del Barbiere,con accesso diretto al mare attraverso una scalinata, in condominio, appartamento di circa 50mq., ingresso, ampio locale angolo cottura, bagno, veranda e terrazza. Prezzo 250.000 euro

A0-RR1297 Dolce paesaggio collinare, nell'ambito di una prestigiosa Zona DOC, bel casale di complessivi oltre 500mq. comprensivi di magazzini al piano terra e cantina al piano seminterrato. Annesso agricolo di circa 200 mq. da demolire per ricostruire un edificio a destinazione abitativa con due appartamenti di circa 90 mq. l'uno. Un resede separato con ingresso autonomo. Terreno di circa 6.000 mq. P.S.: Possibile avere circa 6 ettari di terreno sul confine a prezzo da concordare con la prioprietà terza.

A0-A222 Appartamento sito al terzo e ultimo piano (no ascensore) di un edificio di recente costruzione, circa 75mq. oltre a garage di 14 mq. e doppio posto auto. Composto da soggiorno con terrazzo panoramico di circa 40mq. e vista mare, cucina, due ampie camere e un bagno. Ottime condizioni.Termoautonomo. Classe energetica G.