Scheda Agenzia Immobiliare Grimaldi Torrino (75999)

Castel di Leva, in zona tranquilla e silenziosa immersa nel verde, servita da negozi (Conad e farmacia a 50 m, Elite e Todis a 300 m) e ben collegata con i mezzi pubblici alla linea B della metropolitana, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 165 mq in Via DI CASTEL DI LEVA, in piccola palazzina in cortina di soli due piani. Primo piano molto luminoso ed esposto su tre lati, composto da ampio salone con zona relax e zona pranzo, cucina abitabile con camino, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e due ampi balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con doppia caldaia Vailant, climatizzatore, zanzariere, persiane antifurto, ampio soppalco. Completano la proprietà un garage di circa 165 mq con 6 posti auto, due cantine e giardino di circa 140 mq. L'ampia superficie dell'immobile consente la suddivisione in due appartamenti. L'immobile è immediatamente disponibile. Prezzo richiesto Euro 369.000,00 ce F Ipe 169,83 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare il numero 065293139. - Classe: F - IPE: 169,83 kWh/mq annum

EUR-Tintoretto: Immerso nel verde a pochi minuti dalla metro Eur fermi, nei pressi della Roma- Fiumicino e dal Gra, vicino al cuore dell'Eur e nei pressi della Cristoforo Colombo. Palazzina in cortina, in complesso residenziale a piu' scale con ampi spazi verdi, giardini condominiali e alberi d'alto fusto, servizio di portineria e parco giochi. Proponiamo appartamento con doppia esposizione solare al 5° piano con ascensore, composto da: ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, due camere, di cui una con cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto nel garage sotto il palazzo (possibilità di un secondo posto auto adiacente). L'immobile è in ottimo stato, porte in legno chiaro, finestre nuove con doppi vetri e climatizzatori in salone e nelle camere da letto. Prezzo richiesto Euro 360.000,00 ce F Ipe 169,83 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare il numero 065293139. - Classe: F - IPE: 169,83 kWh/mq annum

Nel Comune di Ardea, località Tor San Lorenzo, ottimamente collegata e distante in auto 46 km da Roma (in linea d'aria 37) e 15 km da Pomezia (in linea d'aria 11), proponiamo in vendita una proprietà immobiliare situata su una vasta zona pianeggiante immersa nel verde, sulla quale è stata fondata nel 1960 una rinomata ed avviata Azienda Agricola con licenze agrituristiche. La sua attività consiste nella produzione e commercializzazione di bulbi e fiori ed ortaggi vari. L'Azienda per diversi anni ha prodotto varie tipologie di fiori, quali Girasoli, Gladioli, Tulipani, Iris, Giacinti ed oggi è specializzata nella produzione di oltre 200 varietà di Lilium in molteplici colori. L'azienda effettua coltivazioni sia nelle zone di mare che nelle zone di montagna, con una capacità produttiva di circa 8.000.000 di pezzi per ciclo produttivo per tutti i mesi dell'anno. L'azienda è completamente dotata di impianti, macchinari ed attrezzature (numerosi trattori, escavatori e ruspe). L'azienda, totalmente recintata e dotata di n. 4 ingressi, si estende su una superficie di oltre 22 Ha, molti dei quali coperti da funzionali serre totalmente ed autonomamente riscaldate, attraversata altresì da un grande canale di irrigazione. L'azienda e le 130 serre sono rese totalmente autonome da un sistema indipendente per la produzione di energia elettrica, uno per l'irrigazione dell'intera area produttiva ed uno per la canalizzazione e lo smaltimento delle acque reflue (canalizzato fino al mare, opera valutata circa 1 milione di euro) nonché dei vari immobili adibiti alla produzione, alla lavorazione ed allo stoccaggio dei prodotti, al rimessaggio dei mezzi adibiti alla coltivazione ed al trasporto ed infine alle foresterie di tutto il personale dipendente. Sul terreno insistono inoltre officine attrezzate, rimessaggi e tettoie per il ricovero di mezzi e trattori, magazzini anche con celle frigorifere, garage auto con porte basculanti automatizzate, capannoni ed un piazzale operativo logistico di mq. 4000. Il complesso immobiliare ad uso abitativo, costituito da più edifici, è composto da n. 15 appartamenti di varie tipologie e con ingressi indipendenti ed un ufficio di mq. 80. Esternamente la struttura offre spazi estesi. Tutte le proprietà sono videosorvegliate h24 e dotate di sistemi di allarme. Prezzo richiesto Euro 3.350.000,00. Per maggiori informazioni contattare il numero 065293139 - Classe: B - IPE: 3,51 kWh/mc annum

Boccea Casal Lumbroso, nella residenziale e riservata Via Francesco Aquilanti, traversa di Via Casale Lumbroso, a pochi minuti dal centro di Roma, ottimamente collegata anche tramite l'adiacente Raccordo Anulare, in prestigioso e recente complesso di ville immerso nel verde di pini e cedri libanesi, proponiamo la vendita di ville a schiera su due livelli fuori terra ottimamente rifinite con caratteristici dettagli, interni ed esterni, in legno e pietra. Ogni villino dispone di un giardino privato perimetrale con ingresso indipendente e di un posto auto. Le ampie vetrate donano una naturale luminosità a tutti gli ambienti. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con particolarissimo camino termoarredo alimentato a gas, angolo cottura separato, camera e servizio dotato di vasca idromassaggio e termoarredo. La scala interna, in legno ed acciaio di raffinato design, conduce al piano superiore leggermente mansardato, vivibile su quasi tutta la superficie, caratterizzato dal bellissimo tetto in legno con travi a vista e lucernari, dove troviamo una grande camera con predisposizione per un secondo bagno. Le ville sono dotate di riscaldamento autonomo e climatizzazione ambientale, vetri blindati e grate di protezione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, pannelli solari termici. Il comprensorio offre ampi spazi verdi attrezzati anche con parco giochi per bambini ed area cani. Prezzi a partire da Euro 250.000,00 ce B Ipe >57 kWh/m2 anno. VARIE DISPONIBILITA' NEL COMPLESSO. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare il numero 065293139 - Classe: B - IPE: 57,00 kWh/mq annum

Eur Mezzocammino, Villaggio Azzurro zona residenziale e tranquilla, Via Filippo Barigioni, in piccolo condominio in cortina dotato di ascensore, proponiamo un attico di ampia metratura con annessa mansarda collegata da una comoda scala interna, un grande terrazzo panoramico con forno a legna e tre ampi balconi con ottima esposizione solare. L'appartamento, posto al secondo ed ultimo piano e locato con un'ottima e sicura redditività pari al 4%, è composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo con annesso studio, due ampie camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e posto auto coperto. Completa la proprietà una cantina. Prezzo richiesto Euro 550.000,00 ce G Ipe 173,37 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare il numero 065293139 - Classe: G - IPE: 173,37 kWh/mq annum