Scheda Agenzia Immobiliare Grimaldi Torino Oltrepocase (20346)

SUPERGA, nel pieno del Parco Regionale, ma a pochi metri dal Colle e dai servizi affascinante villa panoramica ristrutturata con tettoia e dependance, composta di salone con camino, pranzo, cucina abitabile, bagno/lavanderia, portico orangerie antistante la cucina, e al primo piano tre camere due bagni + mansarda. Completa la proprietà un giardino/corte di 4.117 mq ed un terreno oltrestrada di mq 5.871 per un totale di mq 9.988. La casa dispone di un progetto di ampliamento per la realizzazione di un secondo corpo di salone vetrato verso il panorama. A 4,8 Km da Sassi un angolo del Parco naturale. ------------------------------ Il territorio del Parco del Po e della Collina di Torino sono stati dichiarati “Riserva di Biosfera Italiana Unesco”. Il riconoscimento è stato assegnato nel 2016 a Lima, al 4° congresso mondiale MaB (Man and Biosphere). L’area si estende su 1.700 chilometri quadrati e comprende 85 comuni della collina Torinese, Chierese e di San Mauro, caratterizzate da purezza dell’aria, assenza di strutture inquinanti, grande qualità ambientale e paesaggistica, marcata biodiversità, ricchezza di acque, colline coese e ricche di boschi, con crescente presenza di flora e fauna, quali licheni, lucciole e varie specie di rapaci, volpi, tassi e scoiattoli. - Classe: D - IPE: 211,33 kWh/mq annum

Baldissero centro in vendita casa indipendente primi '900 disposta su 2 livelli più sottotetto tavernette ed infernotto con, al piano terra, studio, salotto/soggiorno, sala pranzo, grande cucina, lavanderia e bagno, al primo piano 4 camere, tre bagni, terrazzo e balconi, sottotetto coibentato con predisposizioni mansarda. Volendo altra casetta bifamiliare adiacente ma indipendente restaurata in Classe B superiore, con due appartamenti di soggiorno, cucina, camera e bagno, volendo collegabili, oltre box auto, cortile/giardino panoramico e riservato. Adatta soluzione genitori/figli, B&B e molteplici esigenze abitative . SI ESAMINANO PERMUTE o DILAZIONI --------------------------- Il territorio del Parco del Po e della Collina di Torino sono stati dichiarati “Riserva di Biosfera Italiana Unesco”. Il riconoscimento è stato assegnato nel 2016 a Lima, al 4° congresso mondiale MaB (Man and Biosphere). L’area si estende su 1.700 chilometri quadrati e comprende 85 comuni della collina Torinese, Chierese e di San Mauro, caratterizzate da purezza dell’aria, assenza di strutture inquinanti, grande qualità ambientale e paesaggistica, marcata biodiversità, ricchezza di acque, colline coese e ricche di boschi, con crescente presenza di flora e fauna, quali licheni, lucciole e varie specie di rapaci, volpi, tassi e scoiattoli. - Classe: D - IPE: 67,07 kWh/mq annum

Centralissimo, a 30 metri dal Duomo, all'interno di uno storico arioso palazzo nobiliare cinquecentesco, si vende, anche frazionatamente, un complesso paleoindustriale adatto per realizzare facilmente tre grandi LOFT con altezza 5 metri e grandi finestroni luminosi, volendo divisibili in 4-5 Loft più piccoli. Il piano di recupero approvato prevede invece la realizzazione di 8 appartamenti tradizionali con rifacimento degli orizzontamenti, ma è anche possibile un intervento fortemente conservativo e riduttivo, quale quello illustrato. Prezzo allo stato attuale con oneri da pagare e opere da realizzare € 550.000. Nel caso invece di vendita frazionata dei singoli Loft la proprietà si farà carico degli oneri, delle opere comuni, quali il tetto, la facciata e relativo cappotto e le parti comuni.