Scheda Agenzia Immobiliare Grifoconsult Valigi Immobiliare (71457)

VILLA PETRARCA: centrale, in villa di nuova costruzione con soli quattro appartamenti, tutti con ingresso e accessibilità carrabile indipendente, senza spese condominiali, trilocale al piano terra di mq. 93,00 con con doppi servizi, oltre ad ampio ripostiglio/cantina, giardino, portico e posto auto esclusivo. Finiture di ottimo livello e ripartizione degli interni personalizzabili. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore integrato con pannelli solari; impianto fotovoltaico. Antisismica e soluzioni energetiche d'avanguardia. Servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Si valutano permute. Classe energetica "A3". (N30S2)

SOLOMEO (Castello di Montefrondoso): In un contesto esclusivo tra i più belli e affascinanti in Umbria, esclusiva ed unica porzione del castello in quanto ricavata nell'antica torre, di mq. 210 oltre terrazzo di mq. 80 con vista a 360° (sulla parte superiore della torre e dotato di vasca idromassaggio 5 posti). L'abitazione è composta da ampio ingresso, cucina abitabile (che affaccia su terrazzo abitabile), salone con camino, 3 camere da letto, 3 bagni. Garage di mq. 34 e 3 posti auto. A corredo della proprietà il parco con giardini finemente curati e la piscina. Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. € 840.000,00 (A149P)

CENTRO STORICO: bilocale al piano terra di mq. 60 circa, interamente da realizzare in locali attualmente ad uso magazzino (progetto in corso). Classe energetica in fase di attribuzione. Richiesta € 28.000 (A108F)

MONTEPETRIOLO: in posizione panoramica e tranquilla, all'interno di un piccolo borgo, caratteristico fabbricato cielo/terra di complessivi 330 mq. oltre a terreno di mq. 870. La parte abitabile è composta da un luminoso appartamento disposto su 2 livelli di mq. 160: soggiorno con camino, cucina, 2 bagni, 5 camere di cui una con camino. Balconi. Annessi parzialmente da ristrutturare. L'immobile puo' essere diviso in piu' unità abitative. Classe energetica in fase di attribuzione. Richiesta € 130.000 trattabili. (S34Z)

In località MONTECASTELLI, nel Comune di Umbertide: antico complesso immobiliare di Mq 1.300 con terreni di Mq 23.0000. La proprietà comprende: un palazzo del '600 storica dimora nobiliare di mq. 850, una casa colonica di mq. 125, tre annessi recuperabili ad abitativo per mq. 315 oltre ai terreni. Gli immobili si prestano a destinazioni d'uso diversificate: residenziale, ricettivo, direzionale o per attività connesse all'agricoltura. IL PALAZZO: Il tetto è stato completamente rifatto nel 2002. Lo stabile, conserva ancora la suddivisione interna dell'epoca di realizzazione: dal piano terreno, dall'imponente portale ed atrio di ingresso, uno scalone conduce al piano "nobile", con le grandi stanze di rappresentanza in parte ancora affrescate, il salone, le camere da letto e gli altri ambienti ad uso della famiglia. Il tutto è illuminato dalle ampie finestre tipiche dell'architettura del tempo. Il caratteristico piano sottotetto mansardato, un tempo adibito ad alloggiare la servitù, si presta, insieme al resto del palazzo ad una reinterpretazione e destinazione d'uso flessibile. LA CASA COLONICA e GLI ANNESSI per una superficie complessiva pari a mq. 440 (tra essiccatoi, superfici recuperabili e rurali demoliti) permettono un recupero delle volumetrie da poter destinare alla realizzazione di ulteriori fabbricati all'interno della proprietà, ognuno dislocato in una vasta porzione di terreno ben delimitato, indipendente e riservato. IL TERRENO: agricolo per mq. 23.000 è in ampia misura pianeggiante. Classe energetica in fase di valutazione. Richiesta € 250.000 (V32Z)