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Via Piana - SAN-CASCIANO-DEI-BAGNI (SI)
Mq: 564
Costo: V: 2,300,000
Agriturismo di prestigio ristrutturato in vendita nelle Marche - Gli Elisei. Questa proprietà, che copre circa 28 H, include diversi terreni seminativi, un uliveto e 3 Ha di bosco (noceti e ciliegi). I fabbricati invece sono composti da 3 fabbricati ristrutturati con apa e piscina e 3 da ristrutturare. Il tutto è situato a soli 2 km dal villaggio più vicino in una delle zone più pittoresche delle Marche. L edificio principale è di 432 mq ed è composto da 3 appartamenti con camere per un totale di 12 + 4 posti letto, zona giorno e cucina. Ogni appartamento ha un ingresso indipendente. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna dotata di servizi, 1 magazzino e 2 cantine. Il secondo edificio di 90 mq include 1 appartamento con 2 + 1 posti letto con bagno. Vi è anche un area benessere (sauna/jacuzzi ecc.) che conduce alla piscina. Il terzo edificio di 42 mq e ristrutturato nel 2006, è attualmente adibito a magazzino, ma può essere trasformato facilmente in un ulteriore appartamento. Gli altri 3 fabbricati di circa 700 mq necessitano di una ristrutturazione completa. L attivata è registrata come agriturismo ed è, visto le dimensione della tenuta e gli spazi coperti, particolarmente adatta ad ospitare gruppi. Stato e Rifiniture: Le rifiniture sono in perfetto stato Servizi ed Utenze: Tutti i servizi sono presenti e funzionanti. ogni apartamento ha un sistema di riscldamento autonomo Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile è regolarmente accatastato an N.C.E.U. del Comune di Gualdo. L'immobile è stato regolarmente ristrutturato con concessione edilizia rilasciato dal Comune di Gualdo Dati Proprietà e Vincoli: L'immobile è intestato ad un azienda agrituristica, quindi soggetto, in caso di vendita, ad delle agevolazioni secondo la posizione fiscale dell'acquirente. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.
Mq: 320
Costo: V: 620,000
Il Casale “dei Salici” è ubicato in una tranquilla zona non lontano del centro abitato di Cerqueto nel comune di Marsciano. La proprietà si trova appena fuori l'area urbana a pochi passi dal centro storico del paese, munito di negozi, farmacia e ristoranti.?Il Casale è situato in zona strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona (Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, la Toscana); il centro di Perugia è a circa 25 km in auto. Roma è meno di due ore. Gli aeroporti di Roma Ciampino e Fiumicino sono raggiungibili in poco più di due ore di auto; Ciampino è utilizzato dalla maggior parte delle compagnie aeree low-cost.?L' aeroporto di Perugia è a soli 30 minuti in auto; è servito da Ryanair, che collega Perugia a Londra, Bruxellles, Barcellona, Dusseldorf. Descrizione Il Casale indipendente “dei Salici” in vendita in Umbria, è ubicato non lontano dal centro storico di Cerqueto.? La proprietà è agevolmente raggiungibile a piedi da negozi e servizi e ciò nonostante gode di un grande spazio recintato di quasi 2000 mq, con alcuni ulivi, varie alberature ed essenze floreali, e accessibile tramite cancello carrabile elettrico.? Il Casale, risale al 1700 ed è stato magistralmente ristrutturato nell'anno 2013.? L'interno è composto, al piano terra, da ingresso, disimpegno, camera con cabina armadio, studio, bagno, soggiorno e sala da pranzo, cucina in muratura e secondo ingresso; all’esterno è presente un grande portico di circa 50 mq, che gode di privacy e panorama sulle colline. Al primo piano troviamo uno splendido soggiorno con ampio camino, quattro camere da letto, di cui una con bagno en-suite, ulteriori due bagni ed una cabina armadio; è presente uno spazio adibito a ripostiglio. All'esterno troviamo un locale tecnico per la gestione dell'impianto fotovoltaico da 3kw/h ed un ampio porticato. Distaccato dal corpo principale troviamo un ampio annesso recuperato dotato di cucinino con bagno, barbecue, rimessa per attrezzi e legnaia. E' possibile realizzare una pi - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 500
Costo: Riservato
Casale di prestigio in vendita in Umbria ad Orvieto -- La vista sul lago di corbara. Questo bellissimo casale in vendita in Umbria nella cittadina di Orvieto si sviluppata su 2 livelli su una superficie abitativa di circa 500 mq. Gli interni sono eleganti, dotati di tutti i comfort e arredi raffinati. Un'esperienza indimenticabile per gli amanti della natura e viaggiatori esigenti. Al piano terra troviamo vari ingressi e precisamente Il principale porta ad un bellissimo soggiorno con camino e copertura a capriate dal quale si può accedere alla bella cucina completamente attrezzata è ideale per cucinare e gustare la buona cucina umbra con amici e parenti. Anche dalla cucina possiamo accedere su un patio esterno con una vista incredibile delle colline umbre. Sempre al piano terra troviamo numero tre camere da letto tutto con bagno en suite. Al piano primo troviamo due camere da letto e precisamente nella prima vi è un antico letto king size a baldacchino e bagno privato con grande doccia in stile grotta. La seconda camera ha un antico super-size in ferro battuto ed un bagno privato con una grande vasca realizzata con mosaici azzurri. Di fronte al prestigioso casale si trova un giardino ben curato con un abbeveratoio ed un elegante piscina in pietra. Da ogni angolo del giardino si può godere la splendida vista sulla campagna umbra. Terreno di pertinenza di circa 8 ha. Stato e Rifiniture Tutto completamente ristrutturato con il massimo del gusto. Tutta la struttura esterna si presenta in pietra a faccia vista mentre internamente troviamo dei bellissimi pavimenti in parte in cotto ed in parte in parquet. Tutti i solai sono con pianelle e travi in legno cos' come tutti gli infissi. Ubicazione Il prestigioso casale è dotato di una bellissima vista sulla riserva naturale di Corbara, l'omonimo lago e anche su Orvieto e il suo storico duomo. Dista circa 10 km dal centro della città di Orvieto dove possiamo trovare l'uscita Autostrada A1 e la stazione ferroviaria. Scopri altre - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 1,800
Costo: Riservato
Prestigioso castello risalente al 1200 della superficie di circa 1800 mq. disposto su quattro livelli con 2 ha di terreno adagiato su una collina che domina tutta la campagna circostante. Nella vendita sono compresi anche un vecchio chalet di caccia e un piccolo annesso anch'essi da ristrutturare. Ubicazione Il castello di Salci si trova su una collina al confine tra Umbria, Toscana e Lazio a pochi km. da Fabro, anche se è compreso nel comune di Città della Pieve. La proprietà è situata a soli 3 Km dall'uscita di Fabro sull autostrada A1. Roma e Firenze sono raggiungibili in un'ora di automobile. Altri centri importanti dal punto di vista turistico facilmente raggiungibili sono: Perugia (50 Km), Orvieto (30 Km), Chiusi, Cetona, Città della Pieve, e soprattutto San Casciano dei Bagni distante solo 15 Km dal borgo e dall azienda che sicuramente è, grazie alla nuova struttura termale l emergenza turistica più importante della zona. Descrizione Il Castello è ubicato nella collina antistante il borgo di Salci, in posizione leggermente più dominante. L'edificio occupa una superficie di circa 1.800 Mq. ed è disposto su quattro livelli. Il castello ha mantenuto le sue caratteristiche originarie con numerose stanze, ampi spazi e bellissimi terrazzi panoramici. Il castello di Salci venne edificato nel XIV secolo dalla famiglia dei Bandini, signori di Città della Pieve e discendenti del grande condottiero Vanni Bandini. All interno del terreno compravenduto di 2 ha con il castello, insistono anche uno Chalet di circa 280 mq ed un annesso che sono posizionati tra il borgo e il castello. Stato e Rifiniture La proprietà ha mantenuto le sue caratteristiche originarie grazie ai vari interventi di ristrutturazione di cui è stato oggetto; muratura facciavista con pietre e mattoni, copertura a falde inclinate con struttura in legno e manto in coppi. Servizi ed Utenze Al momento sugli immobili non sussistono utenze ma sono tutte facilmente collegabili allacciandosi alle proprietà vicin - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 2,600
Costo: Riservato
Breve Descrizione Immobile Prestigioso Castello in vendita in Piemonte. Il Lussuoso castello risalente al XI secolo si trova tra le bellissime colline del Monferrato. Classe Energetica G e IPE ?177.975 kwh/m2anno Ubicazione Melazzo è un piccolo paese di circa 1100 abitanti, nel Monferrato, in provincia di Alessandria ad un'altezza di circa 300 mslm. il paese si trova a breve distanza dalle maggiori città dell'Italia nord-occidentale: Torino (107 km), Milano (114 km), Genova (64 Km), Alessandria (39 Km). Le colline sulle quali è adagiato Melazo hanno la tipica vocazione vitivinicola del Monferrato, con rinomate produzioni di Dolcetto, Berbera, Freisa, Moscato e Brachetto. Nel suo territorio e in quelli limitrofi vi sono tre riserve di caccia, pregevoli dal punto di vista paesaggistico e faunistico. Nel territorio comunale, lungo il torrente Erro, sta per essere realizzato un campo da golf a 18 buche. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 92
Costo: V: 350,000
Appartamento in vendita in Toscana a San Casciano dei Bagni - Il caminetto. Nel centro storico di San Casciano dei Bagni, in una graziosa piazzetta, toviamo bell'appartamento di circa 92 mq posto al piano terra di un antico palazzo. L'appartamento è composto da ampio ingresso, grande camera da letto, sala pranzo con camino, cucina, altra camera da letto, un salotto con un'altra uscita sull'esterno ed un bagno. Superficie utile:(92| ) Vani:(7| ) Bagni:(1| ) Camere:(2| ) Stato e Rifiniture L'appartamento è in buone condizioni ed abitabile da subito. Pavimenti in ceramica, solai con travi in legno ed infissi in legno. Classe energetica G. Servizi ed Utenze Tutte le utenze sono presenti, acqua, luce e riscaldamento. Situazione Urbanistica e Catastale L immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di San Casciano dei Bagni. Dati Proprietà e Vincoli L immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 10% se acquistato come seconda casa o del 3% in caso di agevolazioni per prima casa. Utilizzi e Potenzialità Un immobile che si può prestare a diverse soluzioni. Sicuramente interessante sia come casa per vacanze che come residenza stabile visto il contesto del centro storico molto ricercato e la tranquillità di un piccolo paese. Ubicazione Collocato nel centro storico di San Casciano dei Bagni, l immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall A1 dall uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall uscita di Chiusi-Chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: V: 530,000
Casale ex-novo nel comune di Cetona di circa 200 mq disposto su due livelli. Al piano terra troviamo ampio soggiorno, cucina, studio, disimpegno e bagno, al piano primo due camere da letto, due bagni, disimpegno e due terrazze. La società venditrice ha impostato il progetto cercando di riprodurre al massimo le caratteristiche di ruralità dei fabbricati in campagna. Esternamente tutti gli immobili del borgo Casa Piero saranno costruiti riprendendo e valorizzando le tipologie costruttive dei casali toscani e anche i giardini saranno piantumati con essenze locali. Si è cercato in primo luogo di ricreare la tranquillità e la bellezza della vita di campagna con delle superfici e degli investimenti gestibili. Il tutto in un magnifoco contesto con un bellissimo panorama. Completa la propretà giardino privato di 678 mq. Stato e Rifiniture Il casale ex-novo è stato realizzato in petra a faccia vista , solai in latero cemento, pavimenti in monocottura, infissi in legno con scuretti interni, tetti a falde con manto di copertura in tegole e coppi toscani e pergolato in legno. Servizi ed Utenze L immobile dispone di tutti i servizi utili, è dotata di impianti all avanguardia atti a garantire il contenimento dei consumi energetici e lo sfruttamento delle risorse rinnovabili. Situazione Urbanistica e Catastale L intera struttura è stata ocostruita tramite regolari concessioni edilizie e tutta la situazione sia urbanistica che catastale è perfettamente conforme. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a società e la vendita è quindi soggetta a i.v.a. del 10% o 4 % se richieste le agevolazioni di prima casa. Utilizzi e Potenzialità Bellissimo casale da utilizzare benissimo come residenza permanente vista la bellissima ubicazione lo stupendo panorama e la relativa vicinanza al paese. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 360
Costo: V: 1,200,000
Cetona, vendesi casale di prestigio ristrutturato. L immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli più cantina al piano seminterrato di circa 30 mq. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, piccola cucina, altro soggiorno con camino, sala pranzo, bagno e accesso tramite scala interna alla cantina al piano seminterrato. Attraverso scala interna accediamo al piano primo composto da camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto, bagno e piccolo balcone dal quale si può godere della vista sul paese di Piazze. Al terzo piano abbiamo tre camere da letto di cui una con bagno en suite e bagno di servizio. Abbiamo inoltre una bellissima e lussuosa cantina completamente ristrutturata di circa 100 mq . Una graziosa legnaia in pietra di circa 17 mq completa la proprietà insieme ad un bellissimo uliveto con vista sulla campagna ed i paesi dell Umbria. Superficie utile:("230| ) Vani:("13| ) Bagni:("5| ) Camere:("6| ) Stato e Rifiniture Il prestigioso casale si presenta in pietra a faccia vista così come la legnaia. All interno troviamo una pavimentazione in monocottura e infissi in legno mentre i soffitti sono tutti con travi in legno e pianelle a vista. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L approvvigionamento idrico è garantito dall allaccio all acquedotto comunale e l approvvigionamento del gas gpl tramite bombolone esterno interrato. Presente anche impianto di condizionamento e impianto telefonico. Ubicazione L immobile dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Nelle vicinanza è possibile visitare numerose attrazioni naturalistiche ed artistiche tra le quali il sito Archeologico preistorico di Belverde a Cetona, il Convento francescano a cetona, il Museo Etrusco di Chiusi. A pochi passi - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 230
Costo: V: 850,000
Casale di prestigio ristrutturato ubicato nella campagna del comune di Cetona. L immobile in oggetto si sviluppa su tre livelli più cantina al piano seminterrato di circa 30 mq. Al piano terra troviamo ingresso soggiorno, piccola cucina, altro soggiorno con camino, sala pranzo, bagno e accesso tramite scala interna alla cantina al piano seminterrato. Attraverso scala interna accediamo al piano primo composto da camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto, bagno e piccolo balcone dal quale si può godere della vista sul paese di Piazze. Al terzo piano abbiamo tre camere da letto di cui una con bagno en suite e bagno di servizio. Una graziosa legnaia in pietra di circa 17 mq completa la proprietà insieme ad un bellissimo uliveto con vista sulla campagna ed i paesi dell Umbria. Stato e Rifiniture Il casale si presenta in pietra a faccia vista così come la legnaia. All interno troviamo una pavimentazione in monocottura e infissi in legno mentre i soffitti sono tutti con travi in legno e pianelle a vista. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. L approvvigionamento idrico è garantito dall allaccio all acquedotto comunale e l approvvigionamento del gas gpl tramite bombolone esterno interrato. Presente anche impianto di condizionamento e impianto telefonico. Situazione Urbanistica e Catastale Il casale in oggetto risulta regolarmente accatastato al N.C.E.U. del Comune di Cetona mentre il terreno al N.C.T dello stesso comune. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro del 10% per il fabbricato (o 3 % se richieste le agevolazioni di prima casa) e 18 % per i terreni. Utilizzi e Potenzialità Casa perfetta sia come abitazione permanente, che come casa per le vacanze. La superficie contenuta rende questo casale facilmente gestibile anche dal punto di vista economico. Sia la posizione che la sistemazione degli interni ne fanno un abitazione piacevole per molteplici usi. U - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 1,370
Costo: V: 1,650,000
Casale di prestigio in vendita in Toscana “La Torre” – A cavallo tra Val di Chiana e Val d’Orcia, in posizione estremamente panoramica ma non isolata, si trova questa interessante proprietà immobiliare costituita nel suo insieme da un casale di prestigio, vari locali accessori ed annessi - il tutto per una superficie di c.ca 1.370 mq. - una piscina panoramica, un campo da tennis ed un parco di pertinenza esclusiva di c.ca 1 ha. Il fabbricato principale è un vecchio casale della fine '800 che, dopo varie addizioni volumetriche avvenute nel corso degli anni, ad oggi presenta una superficie complessiva di circa 1.400 mq., locali tecnici e annessi inclusi e l’intera proprietà è attualmente adibita a struttura ricettiva, come meglio di seguito indicato: Il casale principale è composto da un ingresso con piccola reception, elegante sala bar con ampia veranda esterna, salone in collegamento al ristorante che viene utilizzato sia per il bar che, all'occorrenza, anche per la funzione ristorativa. La sala ristorante, con affacci mozzafiato sulla vallata, può ospitare circa 80-100 persone; sullo stesso livello si trovano una grande cucina professionale con ampio camino perfettamente funzionante, due locali dispensa - di cui uno con due celle frigorifere - e gli spogliatoi del personale. Al piano terra del casale si trovano inoltre: un ampio ufficio destinato a direzione, la zona bagni (2 uomini con relativo antibagno + 2 donne con antibagno, doppio disimpegno e bagno disabili). Sempre sullo stesso livello, ma all’esterno, si trovano 2 ulteriori piccoli bagni ed uno spogliatoio per il personale non di cucina. Al primo piano, al quale si accede attraverso un’ampia scalinata interna, si trovano 9 camere (di cui una singola) ed un piccolo salottino comune con accesso ad una grande terrazza panoramica di 140 mq. Al secondo piano si trovano 2 camere matrimoniali e 2 singole. Da qui una piccola scala in legno conduce a una stanza nella torretta con vista a 360°, accanto alla quale si - Classe: G - IPE: 177,00 kWh/mq annum
