Scheda Agenzia Immobiliare GLORIOUS CREW SRL (32422)

Casale di Charme immerso nelle campagne reggiane, nel cuore dell'Emilia Romagna, in una posizione particolarmente favorevole tra le citta' di Reggio e Parma. Il casale è stato recensito su “Ville & Casali” ed e' stata trasmessa sul programma "Fuga dalla Citta'" “Le case di Leonardo”. L'intero complesso, presenta le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale del posto e si compone di tre corpi di fabbrica ben distinti inseriti all'interno di un ampio giardino (perimetrale) con piscina, zona relax e pranzo. Il corpo principale, nato nell'800 come fienile, oggi dimora padronale, si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra, una lavanderia, un bagno dal quale si intravede il pozzo ed altri locali che si prestano ad un uso abitativo indipendente; nella parte destra una taverna con piu' locali con affaccio sulla parte esterna, dove troviamo la piscina e il barbecue. Al primo piano, un'area living molto grande dedicata al pranzo e al soggiorno ed una cucina abitabile. La zona notte, sfalsata tramite alcuni scalini, è composta da una camera padronale con bagno en-suite e due vani-guardaroba, un'altra camera da letto, un secondo bagno grande (con vasca e doccia) ed un comodo ripostiglio. Al secondo piano, un soppalco sospeso sul living sottostante con angolo relax e una zona notte (composta da due camere, un bagno e due ripostigli). Gli altri due corpi di fabbrica, che completano e danno ancora piu' valore alla proprieta' sono una dependance e un sylos ideale come studio per attività artistico/ricreative. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nella cittadina di Vermezzo, comune del comprensorio "Parco Agricolo Sud MILANO" siamo lieti di proporvi un' ottima soluzione indipendente in villetta a schiera ubicata in un complesso di villette a due passi dal centro cittadino. Alla Casa si accede tramite una stradina chiusa al traffico cittadino, immersa nel verde e nella tranquillità. La villetta è disposta su due livelli oltre al sottotetto/mansarda e al piano seminterrato che ospita vari locali accessori e di servizio, oltre all'ampio box con accesso da una comoda rampa che può ospitare ulteriori posti auto. Alla casa si accede tramite un'ampia e accogliente terrazza verandata che ospita l'ingresso principale che da direttamente nell'ampio soggiorno collegato a sua volta alla grande cucina abitabile dotata di una bella veranda che porta al giardino interno; completa il piano un ampio e confortevole bagno con doccia. Il 1° piano si compone di due grandissime camere di cui una con comoda cabina armadio e balconata, oltre al bagno patronale. Come accennato, completa la proprietà un'ampia e confortevole mansarda con piccolo servizio che con un bellissimo gioco di travi a vista, delle romantiche finestrelle in legno massello e il caldo color ciliegio del pavimento in parquet trasmettono la netta sensazione del classico chalet di montagna. La Villetta è appartenuta sempre ad un unico proprietario che le ha garantito un costante e scrupoloso stato di manutenzione curando e arricchendo le già ottime rifiniture e dotazioni, come per esempio l'installazione di impianto di sicurezza volumetrico, perimetrale e attivabile livello per livello. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum