Scheda Agenzia Immobiliare GLORIOUS CREW SRL (32422)

A pochi passi dal nuovo polo della moda e del design di Via Morimondo, di fronte alla bellissima chiesetta di San Cristoforo, proponiamo uno splendido Loft d’autore progettato da AG Fronzoni, il più famoso designer minimalista italiano, attivo nella grafica, nell'architettura d'interni e nell'arredamento, su committenza del pubblicitario degni anni ’80, Marco Testa, proprietario dell'agenzia “Armando Testa”. La soluzione è probabilmente il primo vero loft realizzato a Milano, ispirandosi ai loft postindustriali newyorkesi degli anni settanta ed è tuttora conservato maniacalmente nella sua configurazione originaria. Nel 2000 il loft è stata ampliato di circa 100 metri quadri per la realizzazione di ulteriori due bagni, due camere da letto con cabine armadio, uno studio ed una zona servizi (lavanderia e guardaroba). Il progetto "grafico" dell'ampliamento è stato realizzato dallo studio Fronzoni in armonia con l'esistente, con la supervisione di AG Fronzoni. La soluzione è dotata di tutta l'impiantistica per una vita confortevole, riscaldamento e condizionamento (caldaie, chiller e pompa di calore sostituite nel 2011) tende oscuranti (motorizzazione rinnovata nel 2012) irrigazione giardini (sostituiti 2014) allarme radiocollegato (ivri) cablaggio ethernet, sistema telefonico interno (centralino a due linee) con allacci in tutti i locali ed antenna satellitare in tutti i locali. (Immobile accatastato interamente A/3, residenziale) - Classe: F - IPE: 151,39 kWh/mq annum

In via Camillo Hajech, la Glorious Crew propone in una magnifica palazzina liberty, elegante quadrilocale completamente ristrutturato. La soluzione è così composta: ingresso, salone con soffitto a cassettoni in legno intarsiato, tramite un doppio arco in marmo si accede alla sala da pranzo con soffitto decorato con arabeschi dorati sapientemente restaurati, ampia cucina abitabile completa di arredi, tre camere da letto di cui due con armadi su misura, tripli servizi completamente arredati due con vasca, uno con doccia. Attraverso una scala nella zona pranzo, si giunge in un bellissimo giardino privato di circa 200 mq con prato all'inglese e piante ad alto fusto, è provvisto il sistema di irrigazione. Il giardino gode di ampia ombreggiatura e di assoluta tranquillità, ideale per una famiglia o dei cocktail e ricevimenti privati. Una Cantina, due autorimesse con apertura meccanizzata a pochi metri dall'unità abitativa completano la soluzione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di antifurto, condizionamento estivo centralizzato con regolazione ambiente, doppi vetri, cassaforte, video citofono, impianto TV centralizzato con predisposizione sky e satellitare (SAT hot bird - 13 est), cablato fastweb. Le spese condominiali sono di euro 1.000 mensili e sono comprensive di condizionamento estivo, manutenzione settimanale del giardino, fiori esclusi. - Classe: G - IPE: 168,65 kWh/mq annum

Inserito nel complesso residenziale di Milano Due, immerso nel verde, proponiamo in locazione un luminoso attico e superattico di 230 mq su due livelli con ampio terrazzo. L'appartamento che è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, è così composto: al piano sesto troviamo un ampio ingresso, un luminoso salone doppio con affaccio sui silenziosi giardini condominiali, un piccolo bagno di cortesia, una cucina abitabile con balcone completamente attrezzata, un grande locale lavanderia, una camera di servizio con bagno, una camera matrimoniale con bagno en suite. Una moderna scala free standing conduce al piano settimo, dove troviamo due camere da letto, un bagno con doccia , una serra biosolare da adibire a camera/studio, un ampio terrazzo di 75 mq con vista panoramica. L'immobile e' dotato di impianto di aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento centralizzato a serpentina, impianto di allarme, porta blindata. Completano la proprietà un box doppio all'interno dello stabile ed ampia cantina. Il complesso residenziale di Milano Due si trova nelle immediate vicinanze della città, è ben collegato dalla rete urbana di trasporti, a pochi minuti di distanza dall'Ospedale San Raffaele e dall'aereoporto di Linate. La zona offre vari servizi come negozi, scuole, asili, ristoranti che la rendono confortevole ed adatta a tutte le esigenze della vita quotidiana. Ottima soluzione per una famiglia che desideri vivere in un contesto residenziale immerso nel verde a pochi minuti da Milano. - Classe: G - IPE: 386,00 kWh/mq annum

ZONA NAVIGLI: In via Eugenio Villoresi, inserito nel contesto storico dei navigli milanesi, proponiamo appartamento di grande charme di c.a. 110 mq cosi composto: Ingresso, servizi, doppio soggiorno dal quale si accede alla grande cucina abitabile e alle due camere soppalcate, di cui la matrimoniale provvista di cabina armadio. Completano l'appartamento una comoda lavanderia e il secondo bagno, posti al piano seminterrato con accesso dal soggiorno. Riscaldamento autonomo. - Classe: G - IPE: 237,00 kWh/mq annum

ZONA NAVIGLI - VIA PRIVATA SARTIRANA - A 50 metri dalla metropolitana di P.ta Genova, in una traversa di Via Vigevano, proponiamo un appartamento di grande charme inserito in un affascinante contesto all'interno di un palazzo degli anni '30. Si tratta uno splendido loft su due livelli in via Sartirana. L'appartamento è cosi composto: al piano terra vi è un ampio e accogliente soggiorno con cucina semi a vista e un bagno. Al piano seminterrato ci sono due camere da letto con un secondo bagno con doccia. L'appartamento, particolarmente accogliente e silenzioso, presenta finiture di pregio, infissi in legno e doppi vetri ed è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2016. Aria condizionata in tutte le stanze. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali: ca. 100€ mensili. Possibilità di acquisto arredo con trattativa separata con la proprietà. - Classe: F - IPE: 149,00 kWh/mq annum