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VIA MAGGIOLINI 2 - MILANO (MI)
Mq: 200
Costo: V: 1,150,000
Una splendida abitazione di 200mq è circondata da una luce magica, calda e avvolgente, che filtra dalla bella balconata abitabile, affacciata sul grande living. L’ingresso, dal terzo piano, accoglie con signorilità e si prolunga in un corridoio sfruttabile che disimpegna la casa. La luce guida al doppio soggiorno, da vivere en plein air sulla lunga balconata, affiancato alla bella sala da pranzo, possibile deliziosa quarta camera. Di fronte la grande cucina abitabile presenta un ampio balcone interno. Le camere da letto sono tre, ciascuna con bagni en suite, tra cui spicca la splendida master con la grande sala da bagno in marmi pregiati, affacciata sul giardino condominiale interno. Completa una cantina asciutta e, grande valore aggiunto, un box auto in cortile di ampio respiro. Riscaldamento Centralizzato. Il signorile palazzo, firmato da Angelini nel 1962, dispone di portineria tutto il giorno, doppi ascensori e ampio giardino interno. La splendida zona residenziale, richiesta e dal bel vissuto, è ricca di mezzi di trasporto, vicina al Parco di Largo Marinai d’Italia, a scuole, negozi e deliziosi ristoranti. Ape: G - 236,7 € 1.150.000,00 € 8.000,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus - Classe: G - IPE: 236,70 kWh/mq annum
Mq: 190
Costo: F: 5,000
Uno splendido attico di 190mq si trova a un panoramico e luminoso ottavo piano di un bel palazzo signorile. L’ingresso si apre sul magnifico soggiorno doppio con camino e sala da pranzo, illuminato a quattro ampie vetrate, affacciato su uno grande terrazzo piantumato di circa 50mq e che lascia libero lo sguardo di spaziare sul suggestivo skyline milanese e sui giardini pubblici Indro Montanelli. Oltre si prosegue in una prima zona notte padronale composta da una camera/studio passante, una camera matrimoniale con bagno en-suite e una comoda cabina armadio. Di fronte alla sala da pranzo troviamo la cucina semi-arredata con balcone. A seguire stanza guardaroba e bagno di servizio . Il corridoio attrezzato con armadiature a muro conduce ad altre due camere da letto servite un grande bagno finestrato con vasca. L’appartamento viene consegnato ristrutturato. Aria condizionata. Cantina e box auto. Riscaldamento a pannelli e acqua calda centralizzati. L’edificio signorile è provvisto di portineria tutto il giorno e doppi ascensori. MM1 Porta Venezia a 300mt. Ace G – 247,2. € 60.000 + box € 3,000 € 7.500,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus - Classe: G - IPE: 247,20 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: F: 1,500
Un delizioso appartamento di 50mq completamente arredato si apre all’ultimo quinto piano con viste panoramiche sul verde da godere dal lungo terrazzo abitabile. L’ingresso conduce al bel soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Il disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale dalla quale si accede al terrazzo che abbraccia tutta l’abitazione. Completa il moderno bagno con doccia e zona lavatrice. L’abitazione viene consegnata arredata ed è dotata di riscaldamento e aria condizionata autonomi. Possibile affitto con contratto società. L’edificio signorile è provvisto di portineria, ascensore fino al quarto piano. MM1 Palestro a 250mt. Ace G – 273,9. € 18.000,00 canone annuo + € 1.200,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com - Classe: G - IPE: 273,90 kWh/mq annum
Mq: 230
Costo: F: 3,500
Un’abitazione di 230mq si sviluppa al quarto piano di un magnifico palazzo anni 40’ mantenendone i fasti nei soffitti alti fregiati e nei meravigliosi pavimenti originali, con la splendida luce che filtra dalle ampie finestre dagli affacci panoramici. Il grande ingresso accoglie con una piccola stanza closet e prosegue nel grande studio e nel doppio living ampio, luminoso e dall’antico parquet spigato. Di fronte la cucina è abitabile ed è servita da un balcone. Tre le camere da letto, tutte matrimoniali, di cui due affacciate sulla bella corte interna e una sulla via, con balcone. Completa un ripostiglio, perfetta cabina armadio e due bagni padronali in ottimo stato, uno con vasca e uno con doccia. Cantina. L’abitazione si presenta in ottime condizioni con tutto lo charme del piano alto e dell’epoca in un contesto di grande fascino signorile servito da portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato. MM1 Conciliazione a 400mt, numerosi mezzi di superficie in un contesto residenziale apprezzato e ricercato per i numerosi servizi, scuole e famoso per lo shopping. Classe G - IPE 284. € 42.000,00 canone annuo € 8.000,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus - Classe: G - IPE: 284,00 kWh/mq annum
Mq: 210
Costo: V: 595,000
La vendita della NUDA PROPRIETA’ di questa deliziosa abitazione di 210mq è un’occasione unica per pianificare un modo inconsueto di vivere Milano, tra i fiori, il rumore dell’acqua, il silenzio interrotto dai cinguettii. La proprietà, posta al piano terra di un signorile condominio immerso in un lussureggiante giardino condominiale, è quasi pied dans l’eau nella bella piscina condominiale ed è come una rilassante residenza in campagna con la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Milano e all’interno di un condominio signorile e ben abitato. L’abitazione segue il mood e viene completamente abbracciata dal grande giardino in uso esclusivo perfettamente tenuto e piantumato che la protegge e la veste di verde da tutte le grandi porte finestre aperte su di esso. L’ingresso con finestra da un signorile androne condominiale apre sul grande living pieno di finestre, davvero ampio, quasi a perdita d’occhio, con il camino in fondo a riscaldare. Potrebbe, una parte, diventare quarta camera rimanendo comunque ampio. Di fronte la cucina è preceduta come una volta dall’office ed ha un secondo ingresso. La zona notte si compone ora di tre camere, due padronali ampie di cui una dalla deliziosa veranda sul verde, con spazi armadi e bagni completi e una di servizio servita da un bagno. Cantina e Box auto nel signorile palazzo che presenta portineria, riscaldamento e acqua calda centralizzati. MM5 Segesta a 400mt, MM1 Lotto a 800mt, Licée Français Stendhal a 5’ a piedi. Il quartiere di S. Siro è famoso per le sue ampie aree verde e per la sua borghese e signorile tranquillità residenziale. Classe: G - Ipe 199,18. € 595.000,00 Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. - Classe: G - IPE: 199,18 kWh/mq annum
Mq: 150
Costo: V: 895,000
Una deliziosa mansarda di 150mq ha uno charme che ricorda le atmosfere romantiche parigine, con quella luce calda e avvolgente che filtra dal quinto ultimo piano rifrangendosi su spazi, dalla doppia perfetta esposizione, che ritagliano una pausa lontano dalla frenesia della città. All’ingresso generose mani di bianco sono state passate sulle pareti e sulle travi, creando un ambiente luminoso e fresco che conserva la bellezza del soffitto spiovente in legno, con travi a vista a incorniciare il bel salone che si allarga inaspettatamente in un’ampia zona pranzo aperta sul grazioso terrazzo pieno di piante, da vivere en plein air. Di fianco, la grande cucina conviviale open invita a ricevere e colpisce per i soffitti altissimi e l’approccio moderno. La zona notte è separata come si deve ed è introdotta da corridoi sfruttati in ogni suo centimetro da armadi che lasciano le stanze libere. Le due camere da letto sono composte da una singola e da una splendida master matrimoniale che gode del proprio terrazzino personale, rigoglioso e verde. I due bagni sono stati ristrutturati ad essere oasi di relax con rivestimenti in marmo bianco, uno con grande doccia e l’altro con la deliziosa vasca rétro. Completa un comodissimo ampio guardaroba lavanderia finestrato. Aria Condizionata. Riscaldamento e acqua calda autonomi. Il palazzo d’epoca presenta servizio di portineria mezza giornata e ascensore fino al quarto piano. MM1 e passante Ferroviario Porta Venezia a 650mt, numerosi tram e bus in un quartiere residenziale delizioso, ben servito e molto apprezzato. Classe: F - Ipe 194. € 895.000,00 Giorgio VIganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus - Classe: F - IPE: 194,00 kWh/mq annum
Mq: 175
Costo: V: 820,000
NUDA PROPRIETA' . Agli ultimi 4° e 5° piano di una piacevole casa d’epoca proponiamo una bella abitazione costruita con attenzione ai dettagli e alle finiture. L’ingresso, al 4° piano di circa 175mq, conduce da un lato all’ampia zona giorno e dall’altra alla zona notte. Il grande salotto doppio è illuminato da due grandi porte-finestre ed è aggraziato da un bel caminetto decorativo e, da un lato conduce ad un luminosissimo studio/3° camera in posizione angolare, e dall’altro alla sala da pranzo. Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una singola, servite da due bagni finestrati. Infine la cucina semi-abitabile arredata. Al 5° piano si accede tramite scala condominiale dove si apre un ampio sottotetto di circa 80mq lasciato a rustico che affaccia su un bel terrazzo abitabile di 20mq. Completano la proprietà due ampie cantine e un comodo box auto adiacente. Riscaldamento centralizzato. Lo stabile d’epoca non ha servizio di portineria ma ha l’ascensore al piano. Piazza 5 Giornate a 50mt con tram e bus verso centro e diretti a Linate. Parco a 700mt. Classe G – IPE 298,7. Opportunità di investimento attraverso l’acquisto della NUDA PROPRIETA’. € 820.000 NUDA PROPRIETA’ € 5.500,00 spese condominiali La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus - Classe: G - IPE: 298,70 kWh/mq annum
Mq: 75
Costo: V: 530,000
Al quinto ultimo piano di un signorile palazzo immerso nel centro storico si dominano i più bei tetti di Milano con la vista che abbraccia la Madonnina del Duomo. La luminosa abitazione di 75mq apre sull’ampio living affacciato sul delizioso e panoramico balcone. Di fronte si sviluppa la zona pranzo, vicina alla piccola cucina ben organizzata. Le camere da letto sono due, di cui una master matrimoniale, assolutamente ben organizzate con ampi e comodi armadi. Completa un ampio bagno con doccia e zona lavanderia. L’abitazione è dotata di aria condizionata, parquet e doppi infissi che garantiscono ancor più quiete e silenzio. Riscaldamento centralizzato. L’edificio signorile non dispone di portineria ma ha l’ascensore al piano. Numerosi negozi, MM1 San Babila a 400mt, bus e tram a 100mt. Ape G – 273,9. € 530.000,00 € 4.500,00 spese condominiali Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus - Classe: G - IPE: 273,90 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: F: 1,375
Al secondo piano di un bel palazzo anni 50’, a pochi passi da tutte le comodità, un ristrutturato appartamento di 110mq presenta un taglio razionale e piacevoli dettagli d’epoca. L’ampio ingresso disimpegna gli spazi divisi in un soggiorno con bowindow, una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto tutte arricchite da balconi e un grande bagno con vasca. Riscaldamento centralizzato. L’edificio presenta servizio di portineria e ascensore. L’abitazione è inserita in un contesto residenziale ricco di negozi, scuole, parchi e palestre. Libero a fine giugno 2018. Tram 23 – 33 e Bus 90 – 91 a 100mt, Università Politecnico a 400mt. Ace: G – Ipe 175,61. € 16.500 canone affitto annuo € 3.000,00 spese condominiali - Classe: G - IPE: 175,61 kWh/mq annum
Mq: 200
Costo: Riservato
Al secondo piano alto di un magnifico palazzo d’epoca caratterizzato da stupende parti comuni, si sviluppa questa signorile abitazione di 200mq in ottimo stato di manutenzione e dall’atmosfera d’altri tempi, piena di luce e dalle ampie stanze ariose. Il grande ingresso finestrato e sfruttabile conduce al bel soggiorno doppio con balcone, aggraziato da uno splendido camino decorativo. Affianco c’è la sala da pranzo che dà accesso alla cucina separata abitabile con un suo balcone e una comoda lavanderia. La zona notte si compone di un’ampia camera master con balcone, cabina armadio e bagno finestrato en-suite, e altre due camere da letto servite da un bagno passante, finestrato e con doccia. Splendidi i parquet originali in tutta la casa. Doppi ingressi indipendenti, da scale separate, che permettono una facile divisibilità dell’appartamento. Riscaldamento centralizzato. Cantina. L’edificio d’epoca è provvisto di portineria e ascensore. MM1 S.Babila a 500mt, numerosi tram e autobus su Viale Piave e Piazza Tricolore. ACE: G – IPE 294,63. Occupata con contratto d’affitto. A reddito. TRATTATIVE RISERVATE Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - www.giorgiovigano.com La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus - Classe: G - IPE: 294,63 kWh/mq annum
