Scheda Agenzia Immobiliare Giannini Immobiliare (22319)

VICINANZE MASSA MACINAIA: Villa singola ( anni 80 ) di c,. 250 mq complessivi su due piani e corredata da bel giaridno tutto recintabile di c.a 2.000 mq . La Villa e' disposta su due piani ed e' gia' predisposta per 2 appartamenti ognuno con ingresso inidpendente ( altezza p. terra 2,55) . Al primo piano e' composta da: Ingresso ampio , cucinotto, tinello/pranzoi con camientto , soggiorno , 3 ampie camere, due b agni, ripostiglio. termosifoni a metano . Tutti i due piani sono in ottime condizioni Questa casa e' ideale per due famiglie che vogliono vivere vicine ma indipendenti come esempio figlio e genitori . Classe energetica: G----L' indirizzo della mappa e' puramente indicativo e non preciso per motivi di riservatezza. - Classe: G - IPE: 198,99 kWh/mq annum

PORCARI ( VIC. CENTRO ) : Appartamento in ottime condizioni di c.a 65 mq posto al primo ed ultimo piano di un bel residence costruito negli anni 2000 e Corredato da ampia cantina al piano seminterrato accessibile con bici o moto + 2 p. auto scoperti nel parcheggio condominiale tutto recintato con accesso carrabile tramite un cancello automatico. E' composto al suo interno da: Tinello - Soggiorno , cucina divisa da un arco , ripostiglio- lavanderia con accesso ad un balcone , Ampia camera matrimoniale, camera media, bagno con doccia + altra terrazza . Termosingolo metano . Situato in zona Tranquilla interna ( cucina moderna laccata inclusa nel prezzo - Aria condiizonata - Spese condominiali 25-30 euro al mese ) Classe energetica: E - Classe: E - IPE: 156,98 kWh/mq annum

S.LEONARDO IN TREPONZIO : Terratetto angolare fine corte di 120 mq Ristrutturato e corredato da resede privata su tre lati con ampio annesso uso ripostiglio esterno con bagno all'interno . E' composto al suo interno da: Cucina abitabile con caminetto ventilato , salotto, bagno al P. Terra ; 2 Camere al Primo Piano ; Altre due camere e bagno al secondo piano mansardato . Termosifoni a metano - Solai con travvi e mezzane , tetto rifatto con guaina e isolamento , Infissi in Pvc con doppio vetro nuovi , Inferriate di sicurezza . Situato in posizione tranquilla e semicollinare . Classe energetica: G ---PREZZO TRATTAB ILE - Classe: G - IPE: 198,67 kWh/mq annum

CAPANNORI CENTRO: Appartamento Completamente rimesso a nuovo nel 2012 DI 100 mq posto al primo ed ultimo piano + mansarda semipraticabile ristrutturata di .ca 50 mq ( no condominio , scala d'accesso in comune con un solo altro appartamento ) . E' composto al suo interno da: Ingresso, tinello- soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 1 Bagno con doccia e vasca , ripostiglio-lavanderia . Possibilita' di stanza da usare come camera , bagno e ampio ripostiglio nella mansarda . Termosingolo metano , aria condizionata , apvimenti in gres porcellanato grigio chiaro effetto legno , porte bianche e infissi con doppio vetro in pvc . Classe energetica: F - Classe: E - IPE: 125,98 kWh/mq annum

PORCARI : Bel Appartamento del 2006 in piccolo residence ( Solo 6 appartamenti ) posto al 1° e dultimo piano con scala d'accesso esterna uso esclusivo. Corredato da due posti auto di cui uno coperto all'interno del residence chiuso . E' composto al suo interno da: Tinello Soggiorno con angolo cottura , 1 Camera matrimoniale , 1 Camera Singola, bagno + ampia soffitta uso ripostiglio . Inoltre e'corredato da bella terrazza lunga quanto l'appartamento c.a 10/12 metri e da altrro balcone sul retro . Molto luminoso ( tutto ad est e ovest ) classe energetica F. - Classe: F - IPE: 178,99 kWh/mq annum