Scheda Agenzia Immobiliare Giampaolo Magnani Wikasa (55288)

CESENATICO - BAGNAROLA, ampio appartamento su due livelli in contesto di poche unità. Luminosa zona giorno, cucina abitabile con balcone, doppi servizi e zona notte nel sottotetto con due spaziosi ambienti. Posto auto di proprietà e cantina. Per informazioni Magnani Servizi Immobiliari, via Baldini 35/B: Alex Bartolucci 366-1252033 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Classe: G - IPE: 411,50 kWh/mq annum

Bertinoro, in centro storico a pochi passi dalla piazza principale, si vende una soluzione indipendente già ristrutturata nel 2010 con garage doppio. La casa libera su tre lati, è così composta: Al PIANO PRIMO zona ingresso/guardaroba da cui si accede alla zona giorno di oltre 45 mq composta da un soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e scala di accesso alla zona notte. Al PIANO SECONDO disimpegno, le tre camere da letto e il bagno finestrato con vano doccia. Al PIANO TERRA attualmente allo stato grezzo, il garage doppio di oltre 40 mq e la cantina/lavanderia, predisposizione per scala interna di accesso alla zona giorno. La soluzione è stata recentemente ristrutturata con importanti opere di adeguamento sismico che hanno comportato il rifacimento di tutti i solai compresa la copertura, il rinforzo in cemento armato del muro di confine e il consolidamento di tutte le pareti in muratura. Inoltre sono stati eseguiti ex novo tutti gli impianti: elettrico, idrico-sanitario, gas, scarichi ecc........ Particolare attenzione alla riqualificazione energetica attraverso la realizzazione del cappotto termico esterno, la posa degli infissi dotati di vetri camera e il tetto in legno con strato isolante e camera di ventilazione. Necessita di lavori di completamento già quantificati. Soluzione indipendente e già abitabile per gli amanti del centro storico. Per informazioni Wikasa: Andrea Placuzzi tel 328/8255174 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Classe: C - IPE: 85,11 kWh/mq annum

- Mercato Saraceno. In centro storico, in palazzina di quattro unità abitative, si vende appartamento posto al 2° ed ultimo piano. Si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno, camera da letto doppia, altro bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantina e garage, immobile ben manutentato, impianti autonomi, parzialmente arredato. Per ulteriori informazioni WiKasa Servizi Immobiliari srl 366/5854405 Tatiana. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CESENATICO - VILLALTA, in contesto moderno e ben tenuto, disponiamo di comodo trilocale con vista sulla campagna. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno e due terrazzi. Al piano terra ampia cantina e garage adiacente. L' immobile è dotato di aria condizionata, inferriate e zanzariere. Per infomazioni WiKasa Magnani Immobiliare, via baldini 35/b, Cesenatico: Franco Castaldi 335-6758331 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

CESENATICO - si propone in vendita hotel in buonissimo stato, in ottima posizione a 50 metri dal mare. La struttura si sviluppa su sei livelli fuori terra di cui quattro adibiti a camere, attualmente 40, con possibilità concreta di aumentarne notevolmente il numero. Dotate di tutti i confort moderni, balconi con vista panoramica sul mare e sulle colline. Climatizzato e riscaldato. Negli ultimi anni oggetto di interventi atti all'adeguamento alle normative antincendio e alla riqualificazione. Per informazioni Giampaolo Magnani Servizi Immobiliari srl: Alex Bartolucci 366-1252033 Le presenti informazioni non costituisco elemento contrattuale