Scheda Agenzia Immobiliare GHIRINGHELLI IMMOBILIARE (77564)

Rif: 58 - BELGIRATE – LUSSUOSO APPARTAMENTO VISTA LAGO IN ‘VILLA CONELLI’ Nel centro di Belgirate, sul lungo lago, si trova una della più rinomate ville d’epoca del lago, “Villa Conelli”, edificio a tre piani con corte interna costruito nella seconda metà dell'Ottocento dall’architetto comasco Eugenio Linati, che si ispirò a forme rinascimentali. Tutte le facciate sono decorate da lesene bugnate che suddividono geometricamente le superfici e da graffiti colorati che conferiscono un aspetto eclettico. Caratteristica dell’epoca è la torretta belvedere, che alla sommità richiama le forme di una cella campanaria ed è sormontata da un cupolino in rame, ed è collegata al fabbricato mediante un breve corpo di raccordo con tre finestre al piano del giardino ed una loggetta a tre arcate al piano superiore. Sulla facciata verso il lago nel 1861 l’architetto Giuseppe Bollati costruì una grande darsena contenuta da muri in pietra e fra le più belle di questo tratto di sponda. Il giardino, collegato alla villa da una doppia scala di pietra, circonda l’edificio su due lati. La parte retrostante risale lungo la collina assumendo le forme di un parco denso di alberature, mentre la parte antistante il lato sud ha caratteristiche più formali e geometriche. Il muro di recinzioni è stato parzialmente demolito per definire la cessione di una porzione del giardino, ora adibito a parco pubblico. La villa è stata signorilmente ristrutturata negli anni novanta in appartamenti con giardino comune. L’appartamento in vendita è un lussuoso appartamento, ottimamente mantenuto, di circa 100 mq. posto al secondo ed ultimo piano fronte lago, composto da un ampio soggiorno con vista interna sul parco, cucina, due camere letto con stupenda vista del lago e un bagno. - Classe: D - IPE: 143,11 kWh/mq annum

MEINA - IN CENTRO APPARTAMENTO IN ANTICO PALAZZO Nella centralissima piazza del Municipio, con la comodità di tutti i servizi e i rinomati negozi, a due passi dal lago, in antico palazzo recentemente e totalmente ristrutturato, è in vendita un appartamento posto al piano rialzato con terrazzino. L’appartamento misura circa 80 mq. e si compone di ingresso, soggiorno affacciato sul giardino, cucina abitabile, camera letto matrimoniale, camera/studio, bagno, balcone di 6 mq. e un’autorimessa di 12 mq. L’appartamento si presenta in ottime condizioni con vetri atermici e riscaldamento autonomo a pavimento. - Classe: F - IPE: 203,03 kWh/mq annum

MEINA - APPARTAMENTO NEL RESIDENCE 'IL COLORE' Nel centro di Meina, a due passi dalla piazza principale, dai negozi e dal lago, in recente complesso residenziale denominato “ Il colore”, appartamento di circa 130 mq. posto al primo piano servito di ascensore e con grazioso giardinetto privato di circa 40 mq. L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile , zona notte con camera matrimoniale, camera singola, spazioso ripostiglio/cameretta, bagno principale con vasca idromassaggio, bagno con doccia , due balconi. Completano la proprietà una cantina e un box. L’appartamento si presenta in ottime condizioni con buone finiture, pavimentazioni in ceramica e parquet, vetri doppi in legno, impianto di allarme. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. - Classe: G - IPE: 351,00 kWh/mq annum

MEINA - CASETTA CON GIARDINO A GHEVIO Nel centro della frazione di Ghevio, poco distante da Meina e dallo svincolo autostradale, casa di circa 90 mq. commerciali con soleggiato e pianeggiante giardino di circa 100 mq. ed autorimessa. La casetta è disposta su due piani abitativi e si compone di soggiorno e cucina al piano terra; due camere con balconi e un bagno al primo piano. La casa è stata costruita negli anni settanta e si presenta in con rifiniture originali e impianti ben funzionanti. - Classe: G - IPE: 289,12 kWh/mq annum

NEBBIUNO - VILLA VISTA LAGO AL POGGIO RADIOSO Al Poggio Radioso, tranquilla e panoramica zona residenziale poco distante dal centro di Nebbiuno, villa indipendente costruita negli anni settanta inserita in un pianeggiante giardino di circa 1.000 mq. e con bella vista del lago. La villa misura circa 200 mq. sviluppati su due livelli e così composti: piano terra di circa 100 mq. composto da ingresso, soggiorno con caratteristico camino e zona pranzo, il tutto affacciato su un portico coperto vista lago, cucina, disimpegno notte con tre camere letto e due bagni; piano seminterrato di circa 120 mq. composto da taverna, cantina, bagno, locale termico, ripostiglio e ampia autorimessa. La villa è una caratteristica costruzione stile cottage che rappresenta una felice soluzione di vacanza nel verde e nella tranquillità. - Classe: G