Scheda Agenzia Immobiliare Gentili Immobiliare (22212)

FANANO (MO) località Pian di Mezzo vendiamo Rustico con Terreni. La proprietà in vendita è composta da un fabbricato principale con destinazione ad abitazione di mq. 184, un pollaio e stalla con fienile di mq. 97, legnaia di mq. 29, due cantine per mq. 57, - il tutto già accatastato all'urbano con una corte di pertinenza di mq. 725 oltre a terreni:- Bosco Ceduo mq. 29.174, - Seminativo e Frutto mq. 48.919, - Pascolo mq. 40.806. Disponibile ulteriore terreno, confinante, di mq. 4.627. Con possibilità di edificare villa unifamiliare di mq. 200 di superficie utile. CLASSE ENERGETICA: NON DETERMINABILE,EDIFICIO PRIVO DI IMPIANTO TERMICO. Richiesta € 265.000 eu718 tutti i nostri immobili su www.gentiliimmobiliare.it - Classe: NC - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villa Patrizia fine '800 immersa in un parco a 10 minuti dal centro di Roma, all'interno della Riserva Naturale dell'Insugherata, in adiacenze Via Della Camilluccia e Via Cortina d'Ampezzo, in una delle zone più eleganti vendiamo una proprietà unica ed esclusiva, composta da: Villa padronale e Foresteria di mq. 800. Due edifici adibiti a rimessa auto per 5 vetture più magazzini. Giardino mq.10.000. Villa disposta al P.T.: zona giorno costituita da un ingresso principale, dal quale si accede a quattro grandi saloni sormontati da soffitti a vela di vecchio stile collegati fra di loro da ampi archi, alla cucina padronale, ai locali di servizio e all'alloggio del personale costituito da camera da letto, cucina e bagno. Si accede ai piani superiori tramite ascensore e scala in travertino oniciato. P.1° quattro stanze, due bagni, un guardaroba, due locali disimpegno, ampia loggia e terrazzo con accesso al giardino. P.Attico una camera da letto, un bagno ed un antistante guardaroba con armadi a muro ed un terrazzo panoramico circolare di grandi dimensioni da cui si accede ad una torretta belvedere dove si può apprezzare un panorama di Roma a 360 gradi.Finiture di elevata qualità sia all' interno che all'esterno; sono presenti 3 camini di pregevole fattura, di cui uno antico in marmo policromo; scale e bagni con finiture marmoree di pregiata varietà; tutte le aperture esterne sono fornite di inferriate, persiane, avvolgibili blindati e vetri antisfondamento.Il giardino, dotato di impianto di irrigazione, è ricoperto da un manto erboso naturale, recintato da rete metallica, un filare di siepe di alloro ad est ed arbusti boschivi ad ovest.Dal cancello del Parco conduce alla proprietà una strada asfaltata costeggiata da una selva di pini mediterranei e querce da sughero secolari. L'intera proprietà è delimitata da muro di cinta con sovrastante cancellata di altezza media di 3 metri e di 330 m.Cl.Energ.in elab. eu682 Richiesta €.7.000.00