Scheda Agenzia Immobiliare GENESI IMMOBILIARE (30742)

Ostia –Via Grenet- Vendesi attico di circa 200 mq con in stabile in cortina e vicinissimo a tutti i servizi e al mare. L’immobile si compone da: un salone triplo con camino e ampie finestre che donano luminosità a tutto l’ambiente, uno spazioso ripostiglio e una cucina abitabile. Sia dal salone che dalla cucina ci sono porte finestre che consentono l’accesso ad un terrazzo, di circa 180mq che prende tutto il perimetro della casa e gode di un ottima esposizione. La zona giorno e la zona notte sono perfettamente divise, dal salone troviamo una porta che ci conduce al corridoio che porta alle 3 grandi camere da letto, anch’esse con porte finestre per uscire all’esterno, e ai due bagni ampi, uno con vasca e l’altro munito di doccia, entrambi finestrati con affaccio in chiostrina. Sempre in questa zona della casa si trova un ulteriore terrazzino di servizio dove oggi è posta la zona lavanderia. Ottime rifiniture, parquet in tutti gli ambienti. Soffitta di proprietà. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

DRAGONA VIA BARZANO’ – Proponiamo appartamenti nuovi, ubicati vicino ai principali servizi, di varie tipologie: Appartamenti: - Tipologia 1: appartamento 50 mq composto da soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, ampio terrazzo - 149.000 euro - Tipologia 2: bilivelli 90 mq composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino - 170.000 - Tipologia 3 attico e superattico 70 mq composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. 199.000 euro Uffici: 2 vani e servizio - 95.000 euro, 45 mq circa AMPIA SCELTA DI MATERIALI. LE IMMAGINI DEGLI ARREDI SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE DI COME POTREBBERO ESSERE REALIZZATI GLI INTERNI

Torvaianica - AFFARE - Villetta capo testa, in comprensorio chiuso, fronte mare, ottima esposizione e vicina a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un giardino, un ampio portico, un grande e luminoso salone con camino e doppia uscita, sia nella zona portico sia nella zona posteriore della casa, una cucina semi abitabile che affaccia nella parte frontale e un bagno di servizio. Al piano primo due grandi camere da letto di cui una servita con uno spazioso balcone e un bagno. Il secondo piano è composto da un’ulteriore camera dalla quale si gode una meravigliosa vista mare, con due grandi terrazzi. L’immobile è da ristrutturare. - Classe: G

Infernetto – Villa due livelli fuori terra 140 mq interni e 340 di giardino, ampio salone, cucina semi- abitabile, 3 camere , 3 bagni , piscina e posti auto. Vendesi villa trifamiliare capotesta due livelli fuori terra, anche con possibilità di affitto con riscatto. L’immobile si trova in una parallela di Via Alessandro Stradella, via principale dell’Infernetto. La villa si compone al piano terra da un ampio e luminoso salone, una splendida cucina in muratura, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno provvisto di doccia idromassaggio, cabina armadio e una cameretta . Dal soggiorno si accede ad un portico che si apre su un giardino ben curato, nel quale troviamo una piscina, alberi da frutto, un barbecue in muratura ed una comoda zona parcheggio per due auto. Al piano superiore una tetto a falda ospita un’altra comoda camera matrimoniale con bagno, armadiature su misura e un sottotetto pavimentato utilissimo come soffitta. Ottime le rifiniture: cotto al piano terra e parquet nella camera al piano superiore, velux con serranda, zanzariera e tendina oscurante con sensore anti pioggia, pannelli fotovoltaici che producono 4 kw, aria condizionata in tutti gli ambienti principali, caldaia nuova. La villa viene venduta completamente arredata. L’opzione affitto con riscatto prevede un acconto e un versamento mensile di euro 1.900,00 per 36 mesi, con relativo acquisto allo scadere degli stessi. LA VENDITA E’ FATTA IN COLLABORAZIONE CON METRO QUADRO IMMOBILIARE - Classe: C

NO COMMISSIONI DI AGENZIA. SI VALUTANO PERMUTE. Infernetto- vendesi ville da società costruttrice di diverse tipologie, tutte con possibilità di affitto con riscatto. BIFAMILIARI TRAVERSA DI VIA EGNA 360.000 ,00 COMPOSTE DA: • Al piano rialzato da soggiorno, angolo cottura una camera un bagno e uno studio/cameretta , portici e giardino • Al piano superiore da camera e bagno • Al piano s1 da ampio open space (nel quale si possono creare due camere oppure soggiorno con cucina) con una camera e un bagno VILLE A SCHIERA DUE LIVELLI FUORI TERRA VIA PIETRO ROMANI A PARTIRE DA 280.000,00 COMPOSTE DA: • Al piano rialzato da soggiorno, cucina, una camera e un bagno (possibilità seconda camera sulle capotesta) , portici, giardino e posto auto interno • Al piano primo da camera e bagno e terrazzo VILLE TRIFAMILIARI VIA LOTTI A PARTIRE DA 360.000,00 COMPOSTE DA : • Al piano rialzato da soggiorno, angolo cottura , una camera ,un bagno, portici e giardino • Al piano primo da due camerette e un bagno • Al piano s1 da grande ambiente personalizzabile, una camera e un bagno. Possibilità di creare appartamento indipendente essendoci un doppio ingresso alla sala hobby che risulta molto sbancata. TUTTE LE CASE SONO PERSONALIZZABILI NELLA SCELTA DEI MATERIALI. - Classe: C