Scheda Agenzia Immobiliare GENERALE FONDIARIA IMMOBILI Ceparana (11677)

-Rif.4011- proponiamo ad Albiano Magra villetta a schiera di testa. Il piano seminterrato ospita il garage di 86 mq circa in parte adibito anche a taverna e cantina, tramite una comoda scala in marmo si accede al piano primo in cui si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con balcone e accesso al giardino, cucina abitabile a vista con accesso ad un ampio portico, servizio finestrato, al piano mansardato, con h massima 3,40 metri e h minima 2,00 metri circa, troviamo una camera matrimoniale con accesso ad ampia terrazza, un servizio finestrato e altre due camere. Lo spazio esterno di proprietà è di circa 100 mq ed è dotato di piscina interrata di 15 m circa circondata da pavimento in legno teak. Il riscaldamento è autonomo ed è presente una stufa a pellet collegata ai radiatori. La costruzione è del 2007 con infissi in doppio vetro. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36 .

-Rif.2714- proponiamo in esclusiva a 5 minuti da Ceparana in Loc. Pagliadiccio, all'inizio di Montedivalli, terrratetto ristrutturata su tre livelli. Ingresso al piano primo composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con stufa a pellet, servizio finestrato con doccia, tramite comode scale si accede al piano primo dove troviamo la camera matrimoniale e un servizio finestrato con vasca. Dal soggiorno delle scale a chiocciola portano al piano terra che ospita una camera con ripostiglio e accesso all'area esterna. Ampio sottotetto accessibile tramite botola. Terreno in comproprietà con il vicino che porta al terreno di proprietà esclusiva recintato di circa 100 mq e altro terreno di circa 100 mq adiacente al precedente. Immobile ristrutturato nel 2006, tutte le finestre sono in doppio vetro, tende da sole nuove, pannelli solari per la produzione di acqua calda, pompe di calore, video citofono, impianto dolby surround anche nei bagni, predisposizione per il fotovoltaico, caldaia esterna, e bombolone gpl. La fermata dell'autobus è davanti alla casa che è dotata di doppia esposizione ed è molto luminosa. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

-Rif.3067- proponiamo in esclusiva appartamento di 120 mq a Follo in centro. Ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con accesso alla terrazza dotata di tende da sole e prese esterne, cucina semi-abitabile dotata di porta scorrevole in vetro Casali, zona studio con accesso ad un vano ripostiglio adibito a lavanderia con attacco per lavatrice e asciugatrice, tramite il disimpegno si arriva alla zona notte con camera matrimoniale, cameretta e servizio con doccia. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2016 con impiantistica certificata e con pavimenti, rivestimenti, porte e infissi nuovi. Tutte le finestre hanno i doppi vetri e le zanzariere, le tapparelle e il telaio sono state sostituite, il portoncino è blindato, ed è presente l'illuminazione a led nella zona living. Basse spese per le utenze in quanto il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi con pompe di calore della potenza di 6 kw e accesso da remoto tramite applicazione sul cellulare. Sono presenti il boiler elettrico della Ariston, la predisposizione per l'allaccio alla calderina a gas e nel bagno è installato un recuperatore di calore. Il palazzina è dotata di ascensore, è in ordine nelle parti comuni, il tetto è stato rifatto recentemente e facciata non necessita di nessun rifacimento. C'è la possibilità di avere la cucina ancora in garanzia inclusa nel prezzo e un box in affitto. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

-Rif.3020- Proponiamo a 3 km dal centro di Ceparana in zona residenziale a Podenzana (MS), casa indipendente (accatastata A/3) da riqualificare totalmente con accesso diretto dalla strada. L'immobile è circa 70 mq, disposto su unico livello al piano terreno, composto da ingresso, camera, soggiorno, bagno, cucina e locali deposito con accesso indipendente dall'esterno. Completa la proprietà terreno di 3000 mq, ottima esposizione, da ristrutturare totalmente compreso il tetto. Possibilità di demolire e spostare il fabbricato e di ampliarlo del 20%. Attualmente l'edificio è privo di riscaldamento, è presente un lavandino con allaccio alla rete idrica. Per visionare l'immobile contattateci al numero 0187 939990 oppure al cellulare 3456023380 e saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili Ceparana, via Italia 34/36.

-Rif.4010- proponiamo in esclusiva appartamento in casa semindipendente sita a Bastremoli nel Comune di Follo. L'abitazione si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq ed è composta da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta con accesso alla corte esterna, servizio. La proprietà comprende ingresso nella corte comune che circonda il fabbricato, corte privata, cantina con h. 2.20 metri, locale caldaia con h 1.90 metri, rustico su due livelli di 30 c.a con h 2,00 metri e terreno di 1.300 mq circa adiacente alla casa . Gli interni e gli impianti sono in stato originario e necessitano di ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo a metano, è presente l'allaccio alla fognatura. La posizione gode di un ottima esposizione con vista aperta. Il prezzo richiesto è TRATTABILE. Bastremoli è un piccolo borgo ligure raggiungibile tramite una strada panoramica che risale dalla Val Durasca tra boschi, pinete e macchia mediterranea. Dista 13 km da La Spezia e 3.5 km da Follo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380saremo lieti di fissare un'appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36 .