Scheda Agenzia Immobiliare Genardis (41673)

BAVENO. A soli due passi dall'imbocco autostrada, vendiamo appartamento con formula affitto a riscatto. DESCRIZIONE Appartamento al secondo ed ultimo piano, in residence di recente costruzione, composto da: soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, doppi servizi, balcone, box con annesso ampio spazio godibile come ripostiglio. Cucina e mobili accessori su misura compresi nel prezzo. Prezzo di vendita: € 185.000,00 Canone affitto: € 600,00 mensili Anticipo: € 10.000,00 Riscatto a 36 mesi: € 153.000,00 - Classe: D - IPE: 188,37 kWh/mq annum

In bella posizione con vista sul Lago di Lugano, appartamento al primo ed ultimo piano, in piccola palazzina. Composto da: ingresso, cucina a vista, soggiorno con balcone, due camere, bagno. Cantina. Box con angolo lavanderia. Giardino. Riscaldamento autonomo a gas con bombolone. Ottime finiture interne, viene venduto anche arredato. - Classe: G - IPE: 186,10 kWh/mq annum

In posizione servita, ma tranquilla, villetta a schiera di testa di recente costruzione con giardino privato. Disposta su tre livelli. - Piano terra: box doppio, locale tecnico-lavanderia. - Piano rialzato: ingresso, cucina abitabile a vista, ampio soggiorno con balcone con uscita sul giardino di proprietà, servizio con doccia. - Piano primo: camera matrimoniale con guardaroba, balcone, cameretta, bagno con vasca. Sottotetto eventualmente mansardabile. La villetta ha delle buone finiture, non da capitolato, riscaldamento autonomo con serpentine. - Classe: G

A pochi passi dal centro, comodo con tutti i servizi (scuole elementari e medie) ed ottima posizione, vista lago. Appartamento completamente ristrutturato al secondo piano con ascensore. DESCRIZIONE: ingresso, soggiorno, ampia cucina a vista, 2 camere matrimoniali, camera (studio), doppi servizi, balcone, cantina, posto auto e box. Ottime rifiniture. Nuova caldaia con bollitore e fotovoltaico con applicazione valvole consumo. - Classe: F

Lago di Lugano, comune di Cadegliano Viconago, a pochi passi da Ponte Tresa, solo 20 km da Lugano ed 80 dalla grande Milano. Casa singola a carattere plurifamiliare, ideale per n.2 famiglie oppure per chi desidera un investimento a reddito. Certo e garantito superiore al 5%. DESCRIZIONE CONTESTO: A pochi passi dal centro di Ponte Tresa, in posizione soleggiata, vista lago e monti, imparagonabile, in contesto riservato. La casa è circondata da un giardino di 800 m² circa, completamente recintato e piantumato adeguatamente. DESCRIZIONE IMMOBILE: Iniziando dal piano seminterrato, troviamo un locale tecnico con lavanderia, due autorimesse e cantina. - Al piano terra, troviamo un bellissimo portico dal quale è possibile ammirare la bellezza della natura circostante ed il lago nei suoi colori e luci. Da qui accediamo direttamente all'appartamento di 90 m² ca dotato di un soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno. - Al piano primo si accede all'appartamento padronale composto da: ampio ingresso, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con tre ampie camere e due bagni. Due balconi e l'ampia terrazza circondano e gravitano intorno all'abitazione rendendo lo scenario e la cornice unica ed inimitabile. Impiantistica: idraulica, elettrica, riscaldamento sono totalmente autonome per ogni singola unità abitativa. - Classe: G - IPE: 336,38 kWh/mq annum