Scheda Agenzia Immobiliare Gattopardo Immobiliare (24908)

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO COMPRESO ARREDI VIA MARCHE 6° PIANO MQ. 210. L’appartamento, recentemente ristrutturato, fa parte di un signorile complesso immobiliare, esso è costituito da doppi ingressi, quello principale ci immette direttamente in un grande open space dove sono individuabili varie zone come quella di conversazione con accesso ad un vivibile terrazzino, del pranzo, dello studio o ancora della cucina , progettata da un’architetto e costruita artigianalmente; completano l’unità immobiliare tre camere da letto con bagni, oltre un w.c. ospiti e una zona verandata nella quale sono posizionati la lavanderia e la macchina di potabilizzazione per la produzione di acqua fredda e mineralizzazione. Oltre a quanto detto precedentemente, l’appartamento è dotato di addolcitore di acqua per la prevenzione della formazione di calcare nelle tubazioni, di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di raffrescamento a soffitto, il tutto programmabile a distanza in quanto domotizzato. - Classe: A

VIA ALESSIO NARBONE APPARTAMENTO CINQUE VANI 3° PIANO CON ASCENSORE IN OTTIMO STATO RISALENTE AI PRIMI DEL’900 CON ORIGINARI PAVIMENTI A DISEGNI GEOMETRICI E TETTI A STUCCO CON DECORI. La zona dove sorge l’edificio, di cui fa parte l’appartamento, è caratterizzata da edifici dello stesso periodo, sorti subito dopo la realizzazione del villino Florio nel 1899-1901dall’arch. E. Basile che ha influenzato l’espansione edilizia nelle aree circostanti ad esso, prima su Viale Regina Margherita dove esso risiede e poi nelle aree circostanti. Oggi questa zona è considerata molto commerciale specialmente lungo l’asse di C.so Finocchiaro d’Aprile che è fornita di numerose attività di diverso genere; inoltre, l’edificio, è poco distante da quello che viene considerato il centro della città nonchè dell’élite palermitana, come piazza Politeama, Viale della Libertà, Via Ruggero Settimo, Piazza Massimo ed infine il tribunale. L’appartamento, la cui superficie commerciale è di mq.189,50, è ubicato al terzo piano e vi si arriva oltre che con la scala unica, decorata con lambris in stucco marmorino, anche con l’ascensore; entrando troviamo una grande sala ingresso da cui sulla sinistra si accede ad un grande soggiorno e ad una stanza che potrebbe essere destinata a studio, di fronte abbiamo un altro vano e sulla destra, attraversando un corridoio di disimpegno, su cui si affacciano la cucina ed un bagno, arriviamo alla zona notte costituita da due camere da letto, un bagno e un camerino. Come si può notare dalle foto pubblicate l’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, conservando gli elementi originari che caratterizzano l’immobile risalenti ai primi decenni del ‘900, come ad esempio la pavimentazione in graniglia di cemento a disegni prevalentemente geometrici o i soffitti con decori a stucco, il tutto in perfetto stato; inoltre l’unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, cucina e bagni rifatti e terrazza retrostante chiusa a veranda. - Classe: G

Appartamento in viale Scaduto, facente parte di un edificio prospiciente p.zza Unità D’ Italia considerata una delle zone più prestigiose della città, circondato dal giardino condominiale del residence e dall’antistante piazza con giardino pubblico di particolare bellezza ambientale. La costruzione dell’edificio risale al 1968, realizzato con criteri e tipologia signorili, si presenta ben rifinito ed in ottimo stato. L’appartamento ha una distribuzione articolata in due zone ben differenziate, la prima, a cui si accede dall’ingresso padronale, costituita da un ampio salone illuminato con grandi vetrate a giorno da cui si può godere della vista sul giardino così come la adiacente sala da pranzo separata dal salone solo con due grate antiche in ferro battuto, dalla camera da pranzo si accede direttamente alla cucina in muratura che oltre dal salone ha anche accesso dal vano scala con un ingresso di sevizio; la seconda zona dell’appartamento è destinata alle tre camere da letto e due bagni. L’unità immobiliare è dotata di cantina e due o più posti auto nell’area condominiale destinata a parcheggio. - Classe: G

VIA NICOLO’ GARZILLI APPARTAMENTO 1° PIANO IDEALE PER STUDIO/ABITAZIONE. L’edificio di cui fa parte l’unità immobiliare è ubicato in una delle più signorili zone della città, dove sono facilmente raggiungibili a piedi il teatro Politeama, i Quattro Canti di Città e il teatro Massimo, il porto, le più prestigiose attività commerciali, alberghi, negozi di grandi firme, banche, studi professionali, ristoranti, fast food, bar, servita inoltre da mezzi pubblici e prossimamente dalla metropolitana. L’appartamento è ubicato in un edificio che risale agli anni ‘40, al 1°piano, con i vani principali che espongono sulla via Nicolò Garzilli ,costituito da ingresso, soggiorno-pranzo , due zone letto, una cameretta,cucina con acceso ad una terrazza coperta chiusa a veranda, un servizio e un ripostiglio e un servizio. - Classe: G

Pressi Piazza Marina, appartamento elegantemente ristrutturato al piano nobile di un Palazzo del ‘ 700 dotato di corti - giardino. L’appartamento si sviluppa su due livelli, dalla hall di ingresso è possibile accedere all’area di rappresentanza costituita da un primo grande vano che funge da anticamera al salone di ricevimento in cui è presente un bel camino e l’impianto per la proiezione audio - video su schermo a scomparsa; da questa parte della casa è possibile raggiungere attraverso un disimpegno il sevizio per espiti o la zona notte costituita da due camere, ognuna con bagno e una sola dotata di cabina armadio; dall’ingresso, sempre attraverso la sala anticamera passiamo nella zona pranzo con adiacente grande vano destinato ad una splendida cucina tecnologica completamente arredata, a cui si accede pure da ingresso di servizio; al piano superiore, raggiungibile con scala interna, un grande vano, il quale si presta a diverse utilizzazioni,si estende verso una bella terrazza, per mezzo di una parete-vetrata scorrevole: A questo piano troviamo inoltre una camera letto con cabina armadio e un servizio con bagno turco. L'appartamento ha una perinenza al piano terra, costituita da un locale di mq. 50 per diverse utilizzazioni. - Classe: A