Scheda Agenzia Immobiliare GARDA IMMOBILI (96631)

ELEGANTE TRILOCALE in Resort con Piscina di nuovissima realizzazione comodo alle principali vie di comunicazione posto alle Porte di Desenzano del Garda. Soluzione innovativa dal punto di vista architettonico ideale sia come residenza che come comoda casa vacanze. TRILOCALE con Giardino e Garage completamente arredato acquistato ad imposta di registro. Tra le finiture: alto risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, isolamento a cappotto, pannelli fotovoltaici, caldaie autonome con sistema di tipo ibrido, impianto di climatizzazione, predisposizione antifurto perimetrale e sensore volumetrico, vetri a basso emissivo, videocitofono e impianto tv satellitare, struttura antisismica, irrigazione automatica dei giardini, tapparelle elettriche, zanzariere, tende esterne sul portico, ampie vetrate scorrevoli, ampia piscina condominiale a sfioro con illuminazione a Led. Classe Energetica: A3 kwh/m2a IN PRONTA CONSEGNA! Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: 54,4 kWh/m2 a

In piccolo residence di nuova realizzazione, comodo al Centro di Moniga, proponiamo TRILOCALE con ampio Terrazzo Esclusivo. Il Residence si inserisce perfettamente nel paesaggio circostante. Il verde comune è ispirato alla natura tipicamente mediterranea del Lago di Garda, al centro del quale sorge una splendida piscina con cascata. Il riscaldamento ed il raffrescamento a pavimento delle unità immobiliari avviene attraverso il sistema geotermico con pompa di calore, alimentata da un impianto fotovoltaico che ne azzera i consumi ed i costi. Garage doppio di Proprietà. Classe Energetica A+ - IPE 12.75 Kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: A+ 12,75 kWh/m2 a

Desenzano del Garda, in centro, signorile ed autonomo appartamento arredato, posto al piano primo in corte ristrutturata. Il Bilocale è composto da zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, zona antibagno con ripostiglio, bagno con doccia.La soluzione ha l' ingresso indipendente, le travi a vista ed una cantina di proprietà. L'offerta è ideale per chi cerca una soluzione centrale, facilmente affittabile e di sicuro investimento nel tempo. Classe Energetica: B – Ipe 38.32 kwh/m2a Desenzano del Garda - Veduta del porto collocata sui colli morenici che chiudono a sud-ovest il Garda, Desenzano gode di un'ottima posizione baricentrica alla confluenza della Gardesana occidentale, dell'autostrada Torino-Venezia e del tratto di ferrovia fra Brescia e Verona. E' strategico crocevia dei principali mezzi di comunicazione: aeroporti, autostrada, ferrovia, battello. E' il punto di partenza ideale per spostarsi nei dintorni seguendo itinerari d'arte e di cultura, di folclore e di gastronomia. Viene definito "capitale del Garda" grazie alla caratteristica di essere centro turistico e commerciale attivo ed animato tutto l'anno. Il clima mite e le sue differenti attrattive turistico-culturali, consentono di offrire al turista opportunità di svago e di conoscenza, unite al supporto di una moderna attrezzatura ricettiva che fanno del paese un ottimo centro di soggiorno. Per gli amanti della vacanza attiva non mancano le proposte: Desenzano offre la possibilità di praticare gli sport nautici, escursioni sul lago ed intorno al lago e un calendario estremamente vario di manifestazioni oltre a discoteche e piano bar. CLASSE ENERGETICA: G 356,8 kWh/m2 a

VILLA VISTA LAGO in posizione privilegiata, comoda ai servizi ubicata in zona di sole Ville Singole. Abitazione di ampia metratura composta da: Ingresso, Sala con ampie vetrate VISTA LAGO, Terrazza panoramica, Cucina, 3 Camere, 3 Bagni, SPA, Garage triplo e Cantina. Possibilità di realizzare la piscina. Tra le finiture: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme perimetrale e volumetrico interno, vetri antisfondamento, videocitofono, irrigazione automatica. Classe Energetica: In fase di valutazione Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

In residence con 13.000 mq di area verde e due piscine, Ottimo BILOCALE piano secondo con terrazza parzialmente Vista Lago. Posto auto coperto. All'interno dello stesso contesto, disponiamo di due trilocali a partire da EURO 200.000 Classe Energetica: E - APE: 117.90 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it CLASSE ENERGETICA: E 117,9 kWh/m2 a