Scheda Agenzia Immobiliare Gambedotti Real Estate (10938)

In vendita ad Urbino (PU) casa indipendente con terreno fabbricabile. La proprietà è situata a soli 5 km dal centro città, in ottima pozione panoramica, con vista sulle colline della citta ducale. Si presenta in buone condizioni essendo stata abitata fino a circa un anno fa, anche se ad oggi necessiterebbe di una rivisitazione in chiave più attuale. L\'abitazione si sviluppa in un unico piano di circa 70 mq, ed è composta da un soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e 3 vani accessori a ripostiglio, di cui uno dotato di un caratteristico forno a legna, oltre ad una autorimessa sul fronte casa. Le finiture interne sono caratterizzate da pavimenti in gres porcellanato e serramenti in buono stato in alluminio. La casa e dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas g.p.l. L\'unità abitativa è circondata da circa 1000 mq di terreno esclusivo, in parte a bosco, dove è possibile realizzare in proprio giardino esclusivo. La proprietà è situata in un piccolo comparto residenziale nella collina con altre villette ed è servita da strada asfaltata e da illuminazione pubblica. L\'intero complesso risulta un vero affare dato il prezzo molto favorevole, il che da la possibilità allo stesso tempo di utilizzare l\'abitazione da subito con piccoli interventi, come seconda casa per le vacanze, oppure permette la completa ricostruzione, in latero/cemento o in legno, ed usufruire dell\'intera cubatura, anche dei locali accessori ed autorimessa (circa 100 mq), per realizzare la villetta dei propri sogni. Occasione da non perdere!! Per organizzare un appuntamento o una visita alla proprietà chiama il 348-3707932 oppure 0722-041400.

In vendita a Fermignano appartamento di recente costruzione parzialmente arredato. La proprietà è composta di di ingresso/soggiorno/cucina living con affaccio su un ampio terrazzo abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed uno studiolo. La proprietà viene completata da due posti macchina di proprietà esclusiva, in androne garage coperto ed uno spazio esterno comune ad altri condomini. L\'unità abitativa è completamente autonoma nei consumi e negli impianti. Finiture di pregio nei pavimenti e nel bagno. Cucina compresa nel prezzo. Posizione comoda e centrale per negozi e servizi. Per informazioni o per prenotare una visita telefonare al 3483707932 oppure 0722041400.

Vendesi ad Urbino a 7 Km dal centro abitato, splendido rudere di rustico in posizione panorami con terreno. La proprietà si compone di un rudere completamente da ristrutturare con possibilità edificatoria fino a 320 mq su due piani con circa 4 ettari di terreno in barte a bosco, adiacente, di proprietà esclusiva. La proprietà si trova in un parco protetto, ed il rustico in posizione dominante con una splendida vista panoramica sulle colline del montefeltro. Ottima occasione per realizzare una residenza di pregio in totale privacy e dalle enormi potenzialità. Prezzo interessantissimo. Per informazioni o per prenotare una visita chiamare il 3483707932 oppure 0722 041400.

In vendita ad Urbino, villa residenziale di pregio con terreno di proprietà esclusiva. Il complesso abitativo è disposto su tre livelli ed è composto da due unità abitative con relativi ingressi ed impianti indipendenti. La prima è composta da una camera, una cucina/soggiorno con camino ed un bagno tutto su un\'unico livello; la seconda è composta, al piano terra, da un\'ampio ingresso/soggiorno living in stile classico-signorile con camino e scala a vista verso il secondo piano, ampia cucina abitabile, un bagno ed una camera; al piano superiore un ballatoio di comunicazione con la scala a vista sul soggiorrno, 2 camere matrimoniali, un bagno con vasca idromassaggio ed uno studio. Al piano primo le camere sono dotate di ampi terrazzi, ideali per il posizionamento di tavoli con sedie o come spazio solarium, che si affacciano sulla splendida vallata circondata da verdi colline e dalle piante ornamentali del parco privato. Al piano seminterrato il complesso è dotato di una ampia taverna con cucina con camino, un\'area fitness, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia ed un ampio garage per 2 posti auto. La struttura abitativa è impreziosita al piano terra da un\'ampio porticato utilizzabile come area relax che garantisce una protezione all\'irraggiamente della casa. Sul fronte della stessa al primo piano un ampia terrazza domina l\'ingresso e l\'area a giardino circostante. Una proprietà realizzata di recente in C.A. con tutti i criteri tecnologici di ultima generazione ed una accurata scelta sui materiali di pregio utilizzati per la realizzazione della stessa. La proprietà si completa inoltre di circa 3 ettari di terreno, con possibilità edificatoria, piantumata con circa 300 piante di ulivo, ed altre 100 piante di varietà diverse da frutto oltre ad innumerevoli piante ornamentali che donano alla proprietà un\'aspetto di grande impatto scenografico. Tutta la proprietà è completamente recintata ed è dotata di cancello di ingresso automatico con videocitofono ed impianto di allarme. Presente anche cisterna di deposito acqua interrata di 6000 litri ed un pozzo per irrigazione giardino. Possibilità di gestione anche come struttura ricettiva vista l\'elevata disponibilità di camere e bagni e data l\'indipendenza delle stesse. Una proprietà unica nel suo genere, vero affare. Per informazioni o per prenotare una visita contatta il 348-370792 oppure 0722-041400

Vendesi ad Urbino, villetta di prestigio a tipologia bi-familiare in posizione dominante, con finiture di pregio e con giardino. La villetta è dotata di giardino privato, impianti tecnologici, accessi pedonali e carrai indipendenti. L\'unità immobiliare è distribuita su 3 piani: un Piano seminterrato, un Piano terra ed un piano primo mansardato. L\'unità abitativa, seppur realizzata e suddivisa secondo le esigenze del cliente, è composta da: 3 camere con cabina armadio, un\'ampia cucina abitabile, un soggiorno open space molto ampio e luminoso con panoramica sulla vallata, uno studio, l\'ingresso, 3 bagni/lavanderia, dispensa, ripostiglio, ampi terrazzi panoramici, garage per 2 auto e giardino autonomo attorno alla casa. La divisione da noi proposta è puramente indicativa, ma si presta a qualunque tipo di esigenza non ultima quella di realizzare due unità abitative con ingresso autonomo (magari per un genitore o un figlio che vuole l\'indipendenza ma sotto lo stesso tetto). Le finiture, seppur nella versione a capitolato siano di pregio, possono essere scelte cosìanche come soluzioni tecnologiche alternative o sistemi di risparmio energetico. Ovviamente il prezzo da noi proposto è indicativo, in quanto, le finiture possono essere implementate o ridotte, quindi il prezzo indicato è riferito ad una soluzione possibile dai noi proposta, con finiture a capitolato già di pregio. La classificazione energetica è di classe A. Sono previste personalizzazioni e studi ad hoc sull\'esigenza del cliente. Per maggiori informazioni o contatti chiamare il 348-3707932 o 0722-041400.