Scheda Agenzia Immobiliare GALLO SILVIA Ditta Individuale (34433)

A pochi minuti d'auto dal centro di Savona, all'interno dell'antica borgata in località Marmorassi, si vende semindipendente libera su tre lati, ideale per gli amanti della quiete e della campagna. La casa, raggiungibile tramite una breve gradinata, è disposta su 2 livelli e composta da due appartamenti, ognuno con il proprio ingresso indipendente, per un totale di mq 120. Al piano d'ingresso un disimpegno conduce da un lato in spaziosa cucina abitabile; dal lato opposto una camera, il bagno con finestra, un ripostiglio ed un salotto. In quest'ultimo vano c è una comoda scala che permette di accedere al piano superiore dove troviamo 3 camere, il secondo bagno, altro ripostiglio ed un balcone dal quale si può godere di una notevole vista panoramica sulla vallata. Di fronte all'ingresso una casettina in muratura accoglie 2 cantine, di cui una con forno a legna, ed a pochi metri, un ulteriore magazzino/cantina di 40 mq ca. Per completare la proprietà, salendo ma a poca distanza dalla casa, arriviamo al terreno di pertinenza di circa 1000 Mq, ottimamente esposto e soleggiato con parecchi alberi da frutta e qualche ulivo. Sono presenti inoltre il vecchio pollaio ed una tettoia per parcheggiare 1-2 auto. Trattabile la richiesta di € 230.000 SI VALUTANO PROPOSTE... CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

Rocca di legino- In posizione molto tranquilla e silenziosa, appartamento di mq 90 posto al piano secondo di un palazzo con ascensore. L'immobile ha una forma a pianta quadrata che permette di sfruttare al meglio tutti gli spazi, ed è in ottime condizioni di manutenzione. E' composto da ingresso a sala con pratico ripostiglio; accanto troviamo un'ampia cucina con accesso alla balconata sfruttabile per mangiare fuori durante la bella stagione. Un piccolo disimpegno conduce verso la zona notte che comprende la camera matrimoniale, la camera singola con accesso al balcone verandato ed il grande bagno finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà un ampio box auto. La richiesta è di € 185.000 RIF. 61 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

San Michele All'interno di un palazzo degli anni '60 con facciata appena rifatta, appartamento di 4 vani al piano quarto servito da ascensore. La zona in cui si trova è particolarmente ricercata in quanto strategica sia per raggiungere la stazione, sia per recarsi al mare. L'appartamento è in buone condizioni interne, pieno di luce e con bellissimi pavimenti alla veneziana. E' Composto da un ampio ingresso a sala con finestra, 2 spaziose camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, 1 balcone. Completa la proprietà una soffitta posta al piano sottotetto. Alloggio versatile, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze oppure per chi cerca un immobile ad uso investimento per poi affittarlo. La richiesta è di €uro 160.000 RIF. 73 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Stella S. Giustina Immersa nella tranquillità della campagna, in contesto non isolato, villa indipendente di mq 220 disposta su 2 livelli. Per accedere alla casa c'è un cancello che conduce all'interno del giardino dove si possono parcheggiare più auto. L'ingresso all'abitazione ci porta in un ampio salone corredato da un piacevole caminetto; accanto, la sala da pranzo, una camera da letto, la cucina, il ripostiglio ed il primo bagno. Una comoda scala in legno conduce al livello superiore composto da 3 camere da letto, due bagni ed un utile ripostiglio. Completano la proprietà un box auto e la cantina/locale caldaia. La casa è circondata da un meraviglioso giardino di circa 1000 mq, attrezzato con forno e barbecue. Area ideale per trascorrere momenti di relax, per pranzi ed aperitivi in compagnia delle persone care, e per gli amanti degli animali. La composizione della villa fa sì che quest'ultima si presti anche come struttura ricettivo/turistica tipo B&B. La richiesta è di € 250.000 Rif. 7 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

A soli 10 minuti d'auto dal centro di Savona, appartamento di mq 125 posto al quarto piano con fermata dell'autobus sotto casa. L'immobile attualmente è composto da ingresso a disimpegno, corridoio, ampio sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio. Tutti i vani eccetto una stanza, affacciano su un'ampia balconata che regala alla casa molta luminosità e tanto sole. Attraverso una moderna ristrutturazione, possibilità di ricavare la terza camera da letto. Completa la proprietà una cantina. Richiesta € 139.000 RIF 92. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 155.82 kwh/mq