Scheda Agenzia Immobiliare Galli Geom.Riccardo (20384)

SOMMACAMPAGNA: con affaccio principale su Piazza Roma, edificio terra-cielo con accesso anche dal cortile sul retro. Destinazione commerciale al piano terra con doppia vetrina. Possibilità di ricavare parcheggi di proprietà negli attuali annessi. La superficie è di circa 450 mq. suddivisi in 3 piani, oltre a mq. 40 di annessi. Per un intervento di maggiori dimensioni è attualmente disponibile anche l’edificio adiacente sul lato destro. Chiamateci per maggiori informazioni.

S. GIORGIO INGANNAPOLTRON: in magnifica posizione panoramica, in contesto di sole tre unità, appartamento con tre lati liberi composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno padronale, studio/camera singola, secondo bagno. Al piano interrato ampia cantina di 15 mq. scavata nella roccia. Proprietà, posto auto scoperto di proprietà. Pavimentazione in pregiato marmo, travatura in legno a vista in ogni locale, climatizzatore. Panorama dominante sulla vallata e vista lago. Pronta consegna. Per maggiori informazioni o visite, Studio Galli 045 60.20.486. www.immobiliaregalli.it - Classe: E

S. AMBROGIO: Loc. Grola, in zona precollinare, in signorile contesto residenziale, elegante porzione di abitazione indipendente. L'unità è composta al piano terra da ingresso, ampio studio, disimpegno di notevoli dimensioni con accesso alla taverna (rivestita con pregiato marmo indiano "Rain forest gold" utilizzabile anche come palestra, sala biliardo, etc.), lavanderia, ripostiglio, bagno in granito argentino "New sea foam". Salendo una scenografica scala in marmo, si raggiunge il primo piano, pavimentato in pregiato parquet e marmo, composto da cucina con accesso al giardino di proprietà di 170 mq. ca., soggiorno con magnifica terrazza panoramica di 30 mq., ampia camera matrimoniale, camera/studio, 2 bagni di cui uno in marmo brasiliano "Azul Macaubas" e l'altro con ampia doccia. Con una scala in legno ed acciaio si accede ad una mansarda completamente finita, con travatura in legno, pavimentata in parquet con ampio bagno con vasca. Al piano interrato, garage triplo. L'abitazione, mai abitata, è stata recentemente e completamente ristrutturata. E' provvista di inferriate e vetri antisfondamento su tutte le finestre e portefinestre; predisposizione per allarme e aria condizionata. Per le pregevoli caratteristiche sopra elencate, l'immobile è adatto per chi ricerca una soluzione esclusiva. Per maggiori informazioni o visite, Studio Galli 045 60.20.486. www.immobiliaregalli.it - Classe: C - IPE: 79,94 kWh/mq annum

ARBIZZANO: in pregevolissima recente ristrutturazione di edificio del XVIII secolo, appartamento al primo piano composto da soggiorno con zona cucina, ampia camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni di cui uno finestrato. La scelta e la cura delle finiture, collocano l'immobile sopra allo standard delle comuni ristrutturazioni. L'impiego di materiali di primissima qualità, è un denominatore comune per tutte le finiture interne e per le parti comuni. (atrio d'ingesso, vano scala, ascensore, camminamenti) Riscaldamento a pavimento, pavimento in listoni di legno, videocitofono. Al piano interrato comodissimo garage doppio "in larghezza". Il complesso immobiliare, oltre ad essere stato pubblicato sulla rivista nazionale "Ville & Casali", ha ricevuto un riconoscimento nel "Premio Annuale di Architettura Città di Negrar" nel 2009. La posizione è molto tranquilla comodissima ai servizi; dista poche centinaia di metri dal centro paese di Arbizzano (farmacia, fermata dell'autobus, posta, supermercato, pasticceria, etc.) ed è inoltre in prossimità al centro "Sporting Club" di Arbizzano (palestra, piscina, campi da tennis). Ottima opportunità. - Classe: D - IPE: 80,79 kWh/mq annum