Scheda Agenzia Immobiliare GALLERIA IMMOBILIARE SRL (33383)

Bicamere in vendita a Udine. In tranquilla zona residenziale, disponiamo di appartamento bicamere più studio, primo ingresso, situato al primo piano di un contesto quadrifamigliare di nuova costruzione. L'immobile è composto da un'ampia zona open space con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera singola, seconda camera adibita a studio e infine, camera matrimoniale dotata di bagno padronale finestrato e con box doccia. Dalla zona giorno, attraverso una grande vetrata che dona una particolare luminosità all'appartamento, si accede ad una splendida terrazza abitabile coperta. Sempre dalla zona giorno è possibile accedere ad una seconda terrazza, più piccola della precedente, ma comunque comoda. Al piano seminterrato vi è cantina e autorimessa doppia in lunghezza. L'immobile è caratterizzato da ottime prestazioni energetiche, è infatti Casaclima classe B, dotato di pannelli fotovoltaici e riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione con pannello solare. Presenta inoltre la predisposizione per l' impianto di climatizzazione e per il sistema di antifurto. Le rifiniture sono di altissimo livello con particolare attenzione ai dettagli: travi a vista in abete lamellare di colore bianco presenti in tutto l'appartamento, tapparelle in alluminio automatizzate, finestre dotate di zanzariere, pavimento in legno prefinito nelle camere e sanitari sospesi nei bagni. La classe energetica è B e non vi sono spese condominiali. Nello stesso contesto disponiamo inoltre di altre due soluzioni di bicamere ma con giardino, da ultimare e personalizzare a proprio piacimento. La zona è residenziale e tranquilla, servita da mezzi pubblici, prossima ad attività commerciali ed al centro cittadino. Potete contattarci per qualsiasi informazione e/o visita a questo bicamere in vendita a Udine. - Classe: B

Villa indipendente con giardino in affitto a Pasian di Prato. Proponiamo stupenda villa indipendente, in tranquilla zona residenziale, stile moderno, su un lotto di mq 600, dotata di ampi spazi interni e giardino privato. Al piano seminterrato si trovano vari locali, quali una grande taverna, la lavanderia, la centrale termica, il garage doppio ed una dispensa. Al piano rialzato troviamo la zona abitativa: luminosissima zona giorno con stufa di design a legna, cucina, tre camere da letto, due bagni. Il piano mansardato comprende una grande camera , un bagno ed un'ampia zona open-space da utilizzare come stanza per gli ospiti o studio. Dotata di impianto di allarme e di climatizzazione, arredo elegante ed accessoriata di lavastoviglie, lavatrice ed asciugatrice. L'impianto di riscaldamento è a zone, quindi regolabile per i diversi ambienti. La classe energetica è E, IPE 165,66 kWh/m² anno. Potete contattarci per qualsiasi informazione e/o visita per questa villa indipendente con giardino in affitto a Pasian di Prato. - Classe: E - IPE: 165,66 kWh/mq annum

Villa indipendente in vendita a Tarvisio. Disponiamo di splendida villa indipendente, posta su un lotto panoramico di circa 800 mq, moderna e affascinante, che gode di ottima esposizione e vista sul Monte Lussari. Questa proprietà, progettatta finemente e nei minimi dettagli, è attorniata da un bel giardino piantumato, è disposta su tre livelli così composti: ampio ingresso, luminosa zona living open space con cucina a vista dotata di isola, caratterizzata da due grandi vetrate che conducono ad un comodo porticato, una camera singola e un bagno finestrato. Una moderna scala in legno e acciaio conduce al primo piano dove troviamo la camera matrimoniale, che dispone di bagno padronale dotato di doccia con bagno turco, e che ha accesso ad un ampio terrazzo sempre soleggiato con vista sulle piste da sci del Monte Lussari; due camere singole, un bagno finestrato, un secondo terrazzo, e una terza stanza adibita a guardaroba. All'ultimo piano, arricchito da bellissime travi a vista, vi è uno spazio open space, luminoso e personalizzabile, in quanto caratterizzato da ampia metratura. Al piano interrato della casa vi sono pratici locali di servizio quali una cantina, un ripostiglio, una zona lavanderia, nonchè l'accesso ad un doppio garage, preceduto da un portico utile come spazio per ulteriori posti auto al coperto. La classe energetica è B. Questa prestigiosa proprietà, unica nel suo genere, caratterizzata da rifiniture di pregio sia esterne che interne, presenta un notevole e impeccabile arredamento, curato nei minimi particolari, impreziosito da pareti in pietra ricostruita e pavimenti in legno. Inoltre vi è un cappotto interno, un doppio isolamento del tetto, serramenti a tripla camera e a basso emissivo con vetro antisfondamento interno ed esterno, una caldaia autonoma a condensazione ad alta prestazione energetica, bollitore ad integrazione dell'impianto di riscaldamento, pannelli solari e stube austriaca. Le tende esterne sono motorizzate con sensore antivento. Potete contattarci per qualsiasi informazione e/o visita a questa villa indipendente in vendita a Tarvisio. - Classe: B

Miniappartamento in vendita a Udine, interni Viale Ledra. In elegante e raffinato contesto condominiale del 2007 disponiamo di curato miniappartamento situato al secondo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno si accede ad una bella terrazza abitabile. L'immobile è corredato da cantina, garage e posto auto, inoltre dispone dell'impianto di climatizzazione. Punti di forza di quest'immobile sono le finiture impeccabili come il bellissimo parquet presente in tutto l'appartamento, i serramenti moderni di colore bianco e i sanitari sospesi nel bagno. Questo grazioso miniappartamento viene venduto compreso di arredo. E' termoautonomo, la classe energetica è in fase di valutazione. L'immobile attualmente è locato, rappresenta un'ottima soluzione di investimento per chi è alla ricerca di una rendita garantita e sicura. Potete contattarci per qualsiasi informazione e/o visita a questo miniappartamento in vendita a Udine, interni Viale Ledra.

Rustico da ristrutturare con annesso terreno agricolo in vendita a Faedis, località Campeglio. Nella splendida zona di campagna di Faedis, a ridosso del cividalese, disponiamo di un fabbricato, di circa 130 mq, attualmente adibito a deposito attrezzi agricoli ma che può essere ampliato e convertito in abitazione. L'immobile insiste su un lotto di terreno di circa 1200 mq con annesso frutteto di circa 2400 mq caratterizzato da numerose piante di varia tipologia. Considerata la posizione, le caratteristiche della zona e l'ampia metratura di scoperto questo immobile si presterebbe a diventare oltre che una splendida casa di campagna anche una struttura ricettiva. Potete contattarci per qualsiasi informazione e/o visita per questo rustico da ristrutturare con annesso terreno agricolo in vendita a Faedis, località Campeglio. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica