Scheda Agenzia Immobiliare GALBUCCI IMMOBILIARE (75328)

Budrio di Longiano, a due passi da parco pubblico e adiacente a tutti i servizi primari, l'Agenzia Galbucci Immobiliare Vi propone IN ESCLUSIVA Nuovo splendido appartamento Quadrilocale: APPARTAMENTO N.9 (Classe A) composto da Soggiorno pranzo con angolo cottura (31 mq.), disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale (15 mq.), 2 balconi e un terrazzo loggiato al piano secondo. Da scala interna si accede ad ampio sottotetto con 2 spaziose stanze e secondo bagno. Garage di proprietà (17 mq.) al piano terra. Soluzione performante grazie all'installazione di caldaia ibrida con funzionamento a Pompa di Calore e gas abbinata a Pannelli fotovoltaici (produzione di 1,5kw) e Boiler d'accumulo di ACS che abbattono notevolmente i consumi delle vostre bollette. Gli infissi in legno a triplo vetro bassoemissivo con scuroni sempre in legno, il termocappotto esterno (15 cm), garantiscono un elevato isolamento termico ed acustico. Il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e l'installazione della Ventilazione Meccanica Controllata garantiscono l'aria dell'ambiente sempre salubre e pulita. Le predisposizioni alla climatizzazione, all'aspirazione centralizzata, all'antifurto, rendono gli ambienti estremamente confortevoli e sicuri. Le porte in legno decapate, i vasi sanitari sospesi, il portoncino blindato d'ingresso, il videocitofono, donano un tocco di eleganza e contemporaneità. Possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti! PREZZO INCREDIBILE: euro 209.000 Classe Energetica A. PRONTA CONSEGNA! Per ulteriori informazioni, planimetrie, visite in cantiere, o per fissare un appuntamento e visionare la proposta può contattarci ai seguenti recapiti: Giacomo Galbucci 393 94 53 918 Alessandro Barbieri 339 6900620. Le presenti informazioni e fotografie non costituiscono elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 10.00 kwh/mq

Longiano, tranquilla zona pedecollinare, proponiamo porzione di bifamiliare indipendente di recente costruzione (anno 2007) composta da: Ingresso, Soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, garage, cortile privato da oltre 170 mq. al piano terra; 3 camere da letto, bagno, 3 balconi al piano primo; ampio e luminoso sottotetto con servizio al piano secondo. Immobile ottimamente ed egregiamente rifinito. Dotato di ogni confort tra cui portone blindato, videocitofono, zanzariere, climatizzazione su tutta l'abitazione, impianto d'allarme, cancello elettrico e impianto satellitare. Classe Energetica D (ipe 159) Euro 319.000 Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento e visionare la proposta può contattarci ai seguenti recapiti: Giacomo Galbucci 393 94 53 918 Alessandro Barbieri 339 6900620. Le presenti informazioni e fotografie non costituiscono elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 19/08/05) IPE: 120.00 kwh/mq

Cesena, nella prestigiosa frazione di Ponte Abbadesse, adiacente a tutti i servizi e a pochi passi dal centro città, l'Agenzia GALBUCCI IMMOBILIARE Propone NUOVO APPARTAMENTO QUADRILOCALE in palazzina di sole 6 unità ad alto risparmio energetico e dotata di impiantistica di ultima generazione, composto da: Ingresso, comodo soggiorno pranzo (30 mq.), 3 Camere di cui una matrimoniale, disimpegno, 2 bagni, 2 ampi balconi loggiati e abitabili (60 mq.) al piano primo servito da Ascensore. Garage privato e cantina al piano interrato servito da ascensore, oltre a posti auto esterni. Appartamento costruito in bioedilizia ad alto risparmio energetico ottenuto dall'importante isolamento a cappotto, dagli infissi in legno lamellare con doppiovetro bassoemissivo, tapparelle in alluminio coibentato. Limpianto sarà del tipo indipendente alimentato da pompe di calore ad alto rendimento situate in spazio tecnico comune ricavato sulla copertura del fabbricato e collegate a pannelli fotovoltaici (1,7 KW) e pannelli solare termico. I circuiti di riscaldamento e raffrescamento saranno del tipo pannelli radianti a soffitto mentre per garantire il continuo ricambio d'aria è previsto l'impianto di trattamento aria meccanico (VMC) con deumidificazione. Predisposizioni all impianto di Aspirazione Centralizzata e a quello di anti intrusione e di allarme autonomo. Possibilità di personalizzare le finiture interne con la scelta di pavimenti, rivestimenti ed infissi interni. Classe Eneretica A1 Euro 383.000 Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento e visionare la proposta può contattarci ai seguenti recapiti: Giacomo Galbucci 393 94 53 918 Alessandro Barbieri 339 6900620. Le presenti informazioni e fotografie non costituiscono elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A1 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Gambettola Centrale, a due passi dal cuore del paese e adiacente a tutti i servizi primari, l'Agenzia Galbucci Immobiliare Vi propone IN ESCLUSIVA Nuovi splendidi appartamenti INDIPENDENTI e Attici dalle generose metrature: APPARTAMENTO N.2 PIANO TERRA INDIPENDENTE (Classe A) composto da Soggiorno pranzo con angolo cottura (30 mq.) affacciato al giardino privato antistante, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto di cui una doppia (14 mq.) e una camera padronale con bagno privato (30 mq.). Entrambe le camere affacciano su un secondo cortile esclusivo, porticato in parte. Garage (25 mq.) al piano interrato con accesso diretto al cortile del piano terra, oltre a posto auto di proprietà. L'abitazione è altamente performante grazie all'installazione della Pompa di Calore elettrica (Daikin) abbinata a Pannelli fotovoltaici (produzione di 2kw) e il Boiler d'accumulo di ACS (da 300 litri) che abbattono notevolmente i consumi delle vostre bollette; gli infissi in PVC a triplo vetro bassoemissivo, il termocappotto esterno (15 cm), garantiscono un elevato isolamento termico ed acustico; il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, le predisposizioni alla Ventilazione Meccanica Controllata, alla climatizzazione, all'aspirazione centralizzata, all'antifurto, rendono gli ambienti estremamente confortevoli; le porte in legno bianche decapate, le caratteristiche dei pavimenti e rivestimenti, i vasi sanitari sospesi, il portoncino blindato d'ingresso, il videocitofono, gli avvolgili in alluminio coibentati e motorizzati donano un tocco di eleganza e contemporaneità. PREZZO INCREDIBILE: 209.000 Classe Energetica A CONSEGNA APRILE 2020 Per ulteriori informazioni, planimetrie, visite in cantiere, o per fissare un appuntamento e visionare la proposta può contattarci ai seguenti recapiti: Giacomo Galbucci 393 94 53 918 Alessandro Barbieri 339 6900620. Le presenti informazioni e fotografie non costituiscono elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: A1 (DM 26/06/2015) - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Montiano centrale, alle porte del paese, in piccola palazzina recentemente costruita e ottimamente rifinita, vendiamo Appartamento bilocale sito al secondo piano e composto da: Ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale, terrazzo abitabile. Lavanderia/Cantina di oltre 25 mq. e garage al piano terra. Appartamento in classe C con termocappotto, caldaia a condensazione, radiatori in acciaio con valvole termostatiche. Euro 135.000 Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento e visionare la proposta può contattarci ai seguenti recapiti: Giacomo Galbucci 393 94 53 918 Alessandro Barbieri 339 6900620. Le presenti informazioni e fotografie non costituiscono elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05) IPE: 87.00 kwh/mq