Scheda Agenzia Immobiliare GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone (36472)

In località Villa Fastiggi di Pesaro, posto su via interna, vendesi caratteristico appartamento mansardato, con finestre, di circa 110 mq, posto al piano terzo ed ultimo, senza ascensore, di un complesso residenziale tipo villa RISTRUTTURATO A NUOVO DA VECCHIA CASA NEL 2010 con sole 5 unità abitative, composto da un soggiorno, da una cucina abitabile con porta finestra su ampia e vivibile terrazza di circa 22 mq, da uno studio ricavato da un regolare soppalco, da due camere da letto matrimoniali e da un ampio bagno. Completano la proprietà due posti bici/moto al piano terra dello stabile ed un posto auto privato scoperto adiacente alla casa. - Classe: F

In zona Ponte Valle di Pesaro vendesi parte sovrastante di palazzina bifamiliare e precisamente appartamento indipendente di circa 85 mq in ottime condizioni abitative, frutto di un'attenta e globale ristrutturazione, posto al piano 1° adibito a zona giorno e composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino e porta finestra su balcone, da una cucina abitabile con porta finestra sullo stesso balcone, uno studio ed un primo bagno; tramite scale interna in legno si accede ad una mansarda abitabile, con tetto in legno e travi a vista, sempre di circa 85 mq, adibita a zona notte dove alloggiano tre camere da letto ed un secondo bagno. Completa la proprietà una parte di un ampio garage esterno al piano terra ed uno scoperto comune pavimentato. Possibilità di acquisire a parte, ad un prezzo di €230'000, la porzione sottostante della palazzina e precisamente appartamento di circa 85 mq al piano terra, una taverna di circa 50 mq al piano seminterrato e la parte restante del garage. - Classe: F

A 200 mt. dal mare vendesi appartamento di circa 130 mq, completamente da ristrutturare, posto al piano secondo e penultimo, con ascensore, di una elegante palazzina con sole 4 unità abitative, attualmente composto da un ingresso, da un ampio e luminoso salone con camino e porte finestra su balcone ad angolo, da una cucina abitabile con annessa veranda condonata, da due grandi camere da letto di cui una con porta finestra su balcone privato, da una terza cameretta con porta finestra su balcone e da due bagni. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 17 mq posta nel piano terra dello stabile, la comproprietà di uno spazio interno per ricoveri biciclette e ciclomotori, la comproprietà dello scoperto esterno della palazzina e la comproprietà dell'ampia terrazza che funge da copertura dello stabile con affaccio sul mare. - Classe: G

In zona centro/mare, a ridosso della strada, vendesi casa a schiera di testa, con facciata a mattoni, di totali 152 mq disposta su 2 livelli, oltre ad una cantina interrata di circa 25 mq, ad un magazzino esterno di circa 21 mq e ad uno scoperto esclusivo di circa 50 mq. La dimora internamente è completamente da ristrutturare ed è suddivisa da un piano terra di circa 75 mq e da un piano primo di circa 77 mq. Dalla strada, tramite cancello, si accede ad uno scoperto privato di circa 50 mq che porta a sua volta ad un accessorio esterno di circa 21 mq che può essere adibito a garage o a dependance. - Classe: G

In località Cairo, nel comune di Mombaroccio della Provincia di Pesaro e Urbino, in posizione dominante, circondato dal verde dei circa 2 ettari di parco privato e recintato, vendesi stupendo ed antico casolare di 255 mq, disposto su due piani, recentemente e finemente ristrutturato con materiali scelti e curati nei minimi dettagli, previlegiando il legno rendendo gli ambienti "caldi ed accoglienti", dando così alla dimora il sapore rustico di un tempo passato. Al piano terra di 155 mq troviamo un primo ed ampio salone con sala pranzo/ristoro in ambiente porticato e verandato con affaccio sul giardino, un secondo e grande ambiente giorno con camino composto da cucina e sala pranzo, un terzo e più contenuto ambiente giorno composto da altra cucina e sala pranzo, una camera da letto e un bagno; Al piano secondo collegato internamente da comoda scala in legno troviamo la zona notte con soffitti in legno e travi a vista dove alloggiano altre tre camere da letto, due bagni ed un'ampia e vivibile terrazza di circa 20 mq. Il riscaldamento funziona con regolare caldaia alimentata da gas metano di rete, mentre l'acqua si attinge da due pozzi con possibilità di allacciarsi, all'occorrenza, alla conduttura comunale. All'interno della corte troviamo un magazzino di 25 mq e quattro tettoie. Completa la proprietà una corte pertinenziale di circa 2 ettari. - Classe: G - IPE: 254,34 kWh/mq annum