Scheda Agenzia Immobiliare GABETTI Trofarello_ Nicco Immobiliare D.I. di Giov (77193)

In zona centrale, comoda ai servizi, appartamento al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio, bagno, lavanderia verandata, due balconi, dopppia area, cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di climatizzazione doppio (raffrescamento/riscaldamento), infissi nuovi in pvc con doppi vetri. Ristrutturato nel 2011 con ottimi materiali di finitura. - Classe: D - IPE: 176,39 kWh/mq annum

Appartamenti in bioarchitettura di varie metrature, con giardino o terrazzo, tavernette o mansarde, costruiti con materiali naturali, ecocompatibili, ad altissima efficienza energetica e bassissimi consumi, in palazzo di quattro piani fuori terra. Classe energetica prevista ‘’ A’’ Esempio 1 : Al piano primo trilocale di 85 mq, composto da ingresso living su soggiorno, due camere, cucina abitabile, due bagni, box e cantina, terrazzi. Esempio 2 : Al piano terra quadrilocale di 110 mq, con giardino privato, da ingresso living su soggiorno, due camere, cucina, due bagni, al piano interrato tavernetta, box e cantina collegati all'appartamento da ascensore ad uso eslusivo. - Classe: A

In zona tranquilla, con ampia vista sulle campagne, a poco più di un chilometro dalla strada provinciale e dal contesto cittadino, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali limitrofe, proponiamo Cascinale immerso in un ampio terreno pertinenziale, di inizio novecento, da ristrutturare, libero su quattro lati, elevato in parte su due livelli, con annessa stalla di più recente costruzione. L'immobile è costituito da una parte bi-livello composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno, due cantine, locale deposito (ex stalla) e ampio box . Da un vano scala si accede comodamente al piano superiore, composto da: cucina abitabile, due ampie camere, bagno, disimpegno, ripostiglio, balcone con vista sui terreni circostanti. Le camere presentano soffitti a voltine tipiche dell'architettura rurale dell'epoca. All'interno del lotto vi è un'ampia stalla di recente costruzione, con prospiciente tettoia, a seguire al piano terra troviamo altre due tettoie, di cui una, ancora adibita a fienile. Al piano primo completano l'immobile un solaio (ex fienile) coperto, ed un ampia zona sottotetto.

In palazzina con ascensore, ottimo appartamento di recente costruzione al quarto e ultimo piano. Dall'ingresso centrale si accede alla grande cucina-soggiorno (comprensiva di mobili cucina) con tetto in legno a vista e ampio balcone, di fronte le due camere che si affacciano sul secondo balcone, completano l'immobile un ampio bagno e il ripostiglio. Possibilità di accollo mutuo con rata pari a 450 €/mensili circa.

Nelle vicinanze di Porino fabbricato libero su tre lati, da riattare, disposto su due livelli per complessivi mq. 180 abitativi e altrettanti come box auto, tavernetta e cantina. L'immobile è immerso in 3500 mq. di terreno completamente pianeggiante e ottimamente esposto. La soluzione si presta ad accogliere anche due famiglie . Il progetto per la ristrutturazione è già stato approvato e gli oneri di urbanizzazione sono già stati versati. - Classe: NC