Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Studio 78 di Walter Pia & C. S.a.s. (74294)

Busto Arsizio, in palazzina anni '70, proponiamo in locazione luminoso 2 locali COMPLETO DI ARREDO di circa 70mq, posto al piano terzo servito da ascensore, completo di box singolo a piano terra e cantina a piano interrato. L'immobile, con esposizione sud-est, presenta le metrature, la distribuzione e gli spazi comodi caratteristici degli anni '70. La porta blindata dà accesso all'ingresso, il soggiorno di circa 20mq ospita comodamente un tavolo per pranzo/cena ed una parete Tv arredata fronte divano; il plus di questo immobile, ovvero il terrazzino di circa 8mq coperto e riparato dalle tende da sole, serve sia il soggiorno che la cucina abitabile, attualmente arredata con una parete attrezzata ed un tavolo pranzo per 4 persone. Il disimpegno notte è arredato con un armadio due ante, la camera matrimoniale di circa 16,5mq ha anch'essa accesso al terrazzino. Il servizio con doccia e già stato rinnovato negli anni. Completano la proprietà un box singolo a piano terra ed una cantina a piano interrato. Valvole termostatiche e contacalorie per la contabilizzazione autonoma già installate. Pavimentazione in marmo e ceramica nei servizi. Contratto con "Cedolare Secca", quindi senza costi di imposta di registro, bolli, ed aumenti Istat annuali. Il marchio Gabetti con i suoi oltre 50 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Nelle attività di intermediazione, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, Gabetti Property Solutions opera secondo un sistema integrato di gestione di tutte le fasi strategiche e realizzative del processo. All'interno di Gabetti Property Solutions confluiscono tutte le linee di business delle società controllate e le attività strategiche alla mission di Full Service Provider capace di affrontare tutte le tematiche dell'intero sistema dei servizi immobiliari. Le forti sinergie infragruppo consentono di proporre soluzioni diversificate e personalizzate, alla domanda sempre più sofisticata da parte di privati, aziende ed operatori di standing istituzionale. In questi 60 anni di vita si scorgono i ritmi con cui l’Azienda si è ingrandita e modificata, i traguardi e la capacità di adeguarsi ai cambiamenti del mercato e del quadro socio economico di volta in volta attraversato. Dalla piccola agenzia di intermediazione al grande Gruppo, il passo non è stato immediato, nel corso degli anni, le ricorrenti crisi del paese hanno rallentato o ridimensionato le ambizioni del management, ma grazie alla serietà e professionalità dei suoi uomini, al sostegno degli investitori, alla forza del proprio marchio e all’immagine, in cui non ha mai smesso di investire, il Gruppo Gabetti è riuscito ad aggiungere alla propria storia sempre nuove vicende positive, mettendo al centro di tutto lo spirito e il rapporto con la clientela, rimasto immutato in mezzo secolo di storia. - Classe: G - IPE: 184,68 kWh/mq annum

In zona comoda per raggiungere sia il centro città, che i collegamenti all'autostrada e la superstrada della Malpensa, proponiamo in vendita villa di circa 265 mq disposta su due livelli abitativi, oltre ad area esterna di proprietà di circa 800mq. L'immobile, vista la sua conformazione, è ora utilizzata come casa unifamiliare, ma risulta essere già predisposta e perfetta per accogliere due nuclei familiari; al piano terreno infatti troviamo un'appartamento composto da soggiorno di 30mq, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia e ripostigli; al piano primo invece l'unità immobiliare è composta da ingresso e disimpegno, ampio soggiorno servito da balcone angolare, cucina e bagno/lavanderia, due camere matrimoniali entrambe servite da balcone, ed un secondo servizio. La scala di collegamento interna, collega le due unità, che però con una semplice modifica possono essere rese indipendenti l'una dall'altra, sfruttando gli ingressi separati già presenti. Un ampio verde esterno e 2 boxes autorimessa e ripostigli/cantine esterne completano la proprietà. Nel caso è disponibile volumetria residua per ampliamento. Tutta la villa è stata rinnovata tra la metà e la fine degli anni '90, i rivestimenti a pavimento sono in ceramica, mentre i serramenti esterni in legno con vetrocamera; tende da sole. Il tetto è stato rifatto nel 2004 (tegole, listelli, isolamento e canali), utilizzando il sistema del termotetto dallo spessore di 8,5cm, eliminando i ponti termici per un perfetto isolamento sia termico che acustico. Il marchio Gabetti con i suoi oltre 50 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. All'interno di Gabetti Property Solutions confluiscono tutte le linee di business delle società controllate e le attività strategiche alla mission di Full Service Provider capace di affrontare tutte le tematiche dell'intero sistema dei servizi immobiliari. Le forti sinergie infragruppo consentono di proporre soluzioni diversificate e personalizzate, alla domanda sempre più sofisticata da parte di privati, aziende ed operatori di standing istituzionale. In questi 60 anni di vita si scorgono i ritmi con cui l’Azienda si è ingrandita e modificata, i traguardi e la capacità di adeguarsi ai cambiamenti del mercato e del quadro socio economico di volta in volta attraversato. Dalla piccola agenzia di intermediazione al grande Gruppo, il passo non è stato immediato, nel corso degli anni, le ricorrenti crisi del paese hanno rallentato o ridimensionato le ambizioni del management, ma grazie alla serietà e professionalità dei suoi uomini, al sostegno degli investitori, alla forza del proprio marchio e all’immagine, in cui non ha mai smesso di investire, il Gruppo Gabetti è riuscito ad aggiungere alla propria storia sempre nuove vicende positive, mettendo al centro di tutto lo spirito e il rapporto con la clientela, rimasto immutato in mezzo secolo di storia. . - Classe: G - IPE: 184,12 kWh/mq annum

Piccola palazzina ristrutturata, di soli 6 appartamenti, in zona tranquilla, proponiamo appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere, bagno e lavanderia. Al piano superiore, con ingresso separato, troviamo un sottotetto di 90 mq da poter adibire a Locale hobby/studio, con possibilità di creare anche un collegamento interno. (vedi piantine). Infissi nuovi già sostituiti in PVC bianco e zanzariere. Completa la proprietà una cantina, il box singolo e posto auto ad uso interno al condominio. Esterno dello stabile già ristrutturato. - Classe: G - IPE: 375,86 kWh/mq annum

Busto Arsizio- Comoda per la Stazione Ferroviaria Stato a circa 500 m di distanza, proponiamo in condominio ristrutturato (facciata e tetto), appartamento trilocale di 100 mq ristrutturato, composto da ingresso di 10 mq, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno, con doccia/vasca idromassaggio. Infissi nuovi già sostituiti in pvc doppio vetro bianco, Inpianoto elettrico rinnovato, bagno già ristrutturato. Impianto di riscaldamento con termovalvole già installate. Completa la aproprietà il vano cantina. Possibilità acquisto box a 12.000 €. Lavori di straordinaria manutenzione della palazzina già esguiti (rifacimento facciata e tetto). - Classe: F - IPE: 172,06 kWh/mq annum

A 700 metri dalla nuova Stazione F.N.M. di Castellanza, nella zona della Boschessa, proponiamo bilocale di 60 mq con ampio terrazzo coperto e posto auto interno di proprietà. L'immobile, certificato in Classe A, è dotato di sistema di riscaldamento a pavimento, pompe di calore, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di allarme,ecc. La costruzione è stata edificata con criteri antisismici ed è composta da due fabbricati di poche unità ciascuno. Dal portoncino blindato d'ingresso si accede alla zona giorno con parete cottura, dotata di ampia porta finestra che da l'accesso al terrazzo coperto e dotato di fioriere piantumabili, completano l'immobile il disimpegno, l'ampio bagno con doccia e la camera matrimoniale con cabina armadio. Si consiglia la visione della planimetria per capire come possono essere distribuiti gli spazi interni. L'appartamento verrà consegnato finito con possibilità di scelta delle finiture previste dal capitolato. Possibilità acquisto box doppio o box singolo. - Classe: A - IPE: 35,00 kWh/mq annum