Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Studio 78 di Walter Pia & C. S.a.s. (74294)

Busto Arsizio - in zona semicentrale, ed a breve distanza dai principali servizi quali scuole, posta, supermercati, fermate autobus, nonchè a 1km e 10 minuti a piedi dalle FNM, proponiamo in vendita villa di testa di recentissima costruzione, in Classe Energetica B, con giardino di proprietà su tre lati, e box doppio. L'immobile, è stato finito completamente extra-capitolato dai proprietari, ed così composto: PIANO TERRA Il portoncino blindato da ingresso al soggiorno, di circa 30mq, in cui trovano facilmente spazio una zona pranzo/cena, ed una zona Tv con parete attrezzata e divano angolare; cucina abitabile di 14,5 mq, ed una servizio con doccia ed antibagno arredabile. Al giardino, di circa 170mq, vi si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, è completamente piantumato, e dotato di irrigazione automatica, mentre la zona fronte cucina, è stata parzialmente pavimentata con lastre in appoggio, per creare una zona pranzo/cena, relax e barbecue. La superficie della zona giorno è finita in grès porcellanato effetto legno Imola Wood, le porte sono in color bianco effetto laccato e fonoassorbenti, ed in alcuni ambienti, come la cucina, con inserti verticali in vetro. Tutti i serramenti esterni sono in PVC effetto legno a taglio termico e con apertura a vasistas, con tapparelle automatizzate e zanzariere. PIANO PRIMO La scala di collegamento interna, finita in marmo fiammato ed illuminata con faretti ad incasso, conduce alla zona notte, in cui troviamo 3 camere; la matrimoniale è di circa 14mq, oltre a cabina armadio attrezzata, ed è servita da un balcone di circa 7mq; le due camere invece sono quadrate, facili da arredare, e sono rispettivamente di 9,5mq e 12mq; il servizio del piano, con sanitari sospesi Duravit, è dotato sia di vasca che di doccia. Anche la pavimentazione della zona notte è in grès porcellanato effetto legno rovere sbiancato. PIANO INTERRATO Ampio box in larghezza con basculante automatizzata, di circa 40mq, che può ospitare sicuramente 2 auto, ma anche 3 auto utilitarie; locale tecnico/lavanderia riscaldato di circa 10mq oltre a sottoscala/cantina. La villa, come sopra specificato, è in classe energetica B, con impiantistica certificata, e dotata di caldaia a condensazione con abbinato pannello solare per l'acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento; il riscaldamento è diviso per piano; "Cappotto" esterno per isolamento termico; predisposizione condizionatore a 4 split con unica unità motore esterna, Antifurto volume e perimetro (anche nel box) con combinatore telefonico; Impianto Elettrico B-Ticino; Porta di ingresso in alluminio blindato e coibentato con serratura europea. . . . . - Classe: B - IPE: 57,34 kWh/mq annum

Busto Arsizio, zona Borsano, proponiamo in vendita, in piccola palazzina con curato verde condominiale e piantumato, ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. E' presente un ampio balcone lungo tutto l'appartamento. L'immobile è in buono stato di manutenzione interna con finiture originarie. La soluzione è completa di box e vano cantina compresi nel prezzo L'appartamento non presenta spese condominiali. - Classe: G - IPE: 184,30 kWh/mq annum

Busto Arsizio, Cinque Ponti, posizione ottimale per raggiungere l'ingresso autostradale, in stabile di nuova costruzione di classe B, proponiamo in vendita appartamento di tre locali di 121mq commerciali posto al secondo piano. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere entrambe dotate di balcone e doppi servizi finestrati. Con cantina. POSSIBILITA' ACCOLLO MUTUO! PRONTA CONSEGNA. Pavimentazione in ceramica zona giorno e parquet nella zona notte. Boxes da 11.000€ Disponibili diverse tipologie abitative ai vari piani. Bilocali da 78.000€ Trilocali da 114.000€ Attici da 220.000€ SOLUIZONE IDEALE ANCHE USO INVESTIMENTO. - Classe: B - IPE: 52,66 kWh/mq annum

Busto Arsizio, traversa di Viale Stelvio, in posizione tranquilla non distante dall'Ospedale, proponiamo in vendita in piccolo contesto cortilizio, appartamento di due locali posto al piano rialzato. L'immobile, di circa 60mq, è composto da ingresso, cucina separata ed abitabile, soggiorno, ampia camera da letto e bagno con doccia; ristrutturato internamente. Con posto auto e locale lavanderia esterno. - Classe: G - IPE: 240,15 kWh/mq annum

Busto Arsizio, in palazzina anni '70, proponiamo in vendita luminoso 2 locali di circa 70mq. commerciali, posto al piano terzo servito da ascensore, completo di box singolo a piano terra e cantina a piano interrato. L'immobile, con esposizione sud-est, presenta le metrature, la distribuzione e gli spazi comodi caratteristici degli anni '70. La porta blindata dà accesso all'ingresso, il soggiorno di circa 20mq ospita comodamente un tavolo per pranzo/cena; il plus di questo immobile, ovvero il terrazzino di circa 8mq coperto e riparato dalle tende da sole, serve sia il soggiorno che la cucina abitabile, attualmente arredata con una parete attrezzata ed un tavolo pranzo per 4 persone. Il disimpegno notte è arredabile con un armadio o ripostiglio due ante, la camera matrimoniale di circa 16,5mq ha anch'essa accesso al terrazzino. Il servizio con doccia e già stato rinnovato negli anni. Completano la proprietà un box singolo a piano terra ed una cantina a piano interrato. Valvole termostatiche e contacalorie per la contabilizzazione autonoma già installate. Pavimentazione in marmo e ceramica nei servizi. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SENZA BOX. Il marchio Gabetti con i suoi oltre 50 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Nelle attività di intermediazione, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, Gabetti Property Solutions opera secondo un sistema integrato di gestione di tutte le fasi strategiche e realizzative del processo. All'interno di Gabetti Property Solutions confluiscono tutte le linee di business delle società controllate e le attività strategiche alla mission di Full Service Provider capace di affrontare tutte le tematiche dell'intero sistema dei servizi immobiliari. Le forti sinergie infragruppo consentono di proporre soluzioni diversificate e personalizzate, alla domanda sempre più sofisticata da parte di privati, aziende ed operatori di standing istituzionale. In questi 60 anni di vita si scorgono i ritmi con cui l’Azienda si è ingrandita e modificata, i traguardi e la capacità di adeguarsi ai cambiamenti del mercato e del quadro socio economico di volta in volta attraversato. Dalla piccola agenzia di intermediazione al grande Gruppo, il passo non è stato immediato, nel corso degli anni, le ricorrenti crisi del paese hanno rallentato o ridimensionato le ambizioni del management, ma grazie alla serietà e professionalità dei suoi uomini, al sostegno degli investitori, alla forza del proprio marchio e all’immagine, in cui non ha mai smesso di investire, il Gruppo Gabetti è riuscito ad aggiungere alla propria storia sempre nuove vicende positive, mettendo al centro di tutto lo spirito e il rapporto con la clientela, rimasto immutato in mezzo secolo di storia. . . . . . - Classe: G - IPE: 184,68 kWh/mq annum