Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Studio 78 di Walter Pia & C. S.a.s. (74294)

Busto Arsizio - al confine con Olgiate, proponiamo in vendita appartamento di 3 locali di circa 95mq, in palazzina esternamente rinnovata, in posizione comoda per raggiungere le FS di Busto Arsizio, e gli ingressi all'autostrada Milano/Varese ed alla superstrada della Malpensa. L'unità immobiliare, posta al terzo ed ultimo piano, è DA RISTRUTTURARE, ed è composta da ingresso, ampio soggiorno di circa 25mq servito da balcone, cucina separata ed abitabile, disimpegno, bagno, camera doppia di circa 15mq e camera matrimoniale di 17mq. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, e vi è la possibilità di acquisto box nello stabile ad € 12.000. L'appartamento è commercialmente proposto a circa 500€/mq, proprio per il fatto che deve essere ristrutturato, ma proprio la ristrutturazione può diventare un'interessante opportunità grazie al recupero fiscale del 50% sui lavori di ristrutturazione, e del 65% per i lavori volti al risparmio energetico (serramenti, caldaia, etc...). Il marchio Gabetti con i suoi oltre 50 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Nelle attività di intermediazione, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, Gabetti Property Solutions opera secondo un sistema integrato di gestione di tutte le fasi strategiche e realizzative del processo. All'interno di Gabetti Property Solutions confluiscono tutte le linee di business delle società controllate e le attività strategiche alla mission di Full Service Provider capace di affrontare tutte le tematiche dell'intero sistema dei servizi immobiliari. Le forti sinergie infragruppo consentono di proporre soluzioni diversificate e personalizzate, alla domanda sempre più sofisticata da parte di privati, aziende ed operatori di standing istituzionale. In questi 60 anni di vita si scorgono i ritmi con cui l’Azienda si è ingrandita e modificata, i traguardi e la capacità di adeguarsi ai cambiamenti del mercato e del quadro socio economico di volta in volta attraversato. Dalla piccola agenzia di intermediazione al grande Gruppo, il passo non è stato immediato, nel corso degli anni, le ricorrenti crisi del paese hanno rallentato o ridimensionato le ambizioni del management, ma grazie alla serietà e professionalità dei suoi uomini, al sostegno degli investitori, alla forza del proprio marchio e all’immagine, in cui non ha mai smesso di investire, il Gruppo Gabetti è riuscito ad aggiungere alla propria storia sempre nuove vicende positive, mettendo al centro di tutto lo spirito e il rapporto con la clientela, rimasto immutato in mezzo secolo di storia. . . . . . - Classe: G - IPE: 220,76 kWh/mq annum

Olgiate Olona, nel tranquillo e ricercato quartiere Gerbone, proponiamo in vendita speciale villa singola, dalla tipologia costruttiva unica, e dotata di particolari accorgimenti tecnici, impiantistici e costruttivi; la proprietà di sviluppa per una superficie totale di 285mq, distribuita su due livelli abitativi oltre a piano interrato, con area esterna di proprietà a prato e portici per circa 630mq, oltre a box doppio in larghezza adiacente l'abitazione. L'alta prestazione energetica, è garantita dalla struttura edificata con blocchi POROTON isolanti, ed in aggiunta schiuma poliuretanica e lana di roccia, a completamento dello spessore intonacato e rifinito con vernice impermeabile. La zona giorno a piano terra, è composta da ingresso con portoncino blindato, salone di circa 40mq servito da ampie porte-finestra scorrevoli, e la cui superficie è finita in lastre di grès effetto pietra; la cucina abitabile di circa 18mq può ospitare comodamente fino a 6 persone, e come il soggiorno, è comunicante con la zona esterna con porticato coperto che si sviluppa per un totale di 40mq, che rende più che godibile l'esterno nei mesi più caldi per il piacere della famiglia. Il piano terra è completato da un bagno con vasca idromassaggio e doccia, e da una camera matrimoniale di circa 23mq in cui vi è la possibilità di ricavare una cabina armadio, oppure sfruttare questa metratura a studio o locale pluriuso. La scala interna conduce al piano primo, con travi a vista, in cui la proprietà ha ricavato uno spazio open-space, nel caso suddivisibile in 2 ambienti con cabina armadio. Ampio servizio al piano e terrazzino di 8mq. All'interrato, con accesso anche esterno, troviamo un ampio ambiente open-space utilizzabile a taverna/pluriuso, una cucina abitabile, una lavanderia funzionale, uno studio e locale tecnico ed un servizio con doccia multifunzione con cromoterapia e bagno turco. L'abitazione è stata edificata e progettata dal proprietario come sua abitazione principale, quindi è stata finita utilizzando materiali di prima scelta, ed impianti di qualità, pensando a soluzioni che riducessero quasi a zero la necessità di manutenzione. Possibilità e spazio per poter realizzare una piscina interrata in giardino. Serramenti in PVC effetto legno con triplo vetro, persiane in alluminio. Condizionatori Daikin e stufa a legna in soggiorno. Antifurto perimetro e volume con sirene, illuminazione di sicurezza e combinatore telefonico collegato alle forze dell'ordine. Riscaldamento a pavimento ed a zone abbinato a caldaia a condensazione Immergas con predisposizione per pannelli solari e impianto fotovoltaico. Tetto ventilato. Irrigazione prato esterno automatica con robot rasaerba Husqvarna. Rivestimenti bagni in marmo. Barbecue esterno e giardino piantumato. Gabetti Property Solutions, eroga servizi per l'intero sistema immobiliare, offrendo consulenza integrata mirata a soddisfare ogni esigenza e aspettativa di privati ed aziende. - Classe: B - IPE: 55,13 kWh/mq annum

Gallarate, in zona residenziale semicentrale, proponiamo in affitto un ampio bilocale arredato di 60 mq completo di box e cantina. L'appartamento è collocato in un palazzo signorile di recente costruzione in classe B. Si presenta con soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto già completo di arredi. LIBERO A PARTIRE DA LUGLIO. - Classe: B - IPE: 31,00 kWh/mq annum

Busto Arsizio, nelle vicinanze del centro (300 metri da piazza S. Maria) vendesi intera casa lombarda di 400 mq con ampia area di pertinenza per la creazione di posti auto. La corte è composta da 7 appartamenti e la totale personalizzazione degli spazi interni permette di ridistribuire i locali, incrementando la notevole versatilità del coomplesso. Ideale ad uso investimento. Disponibile ad €165000,00. - Classe: G - IPE: 195,00 kWh/mq annum

Busto Arsizio, nelle vicinanze del centro (300 metri da piazza S. Maria) vendesi intera casa lombarda di 400 mq con ampia area di pertinenza per la creazione di posti auto. La corte è composta da 7 appartamenti e la totale personalizzazione degli spazi interni permette di ridistribuire i locali, incrementando la notevole versatilità del coomplesso. Ideale ad uso investimento. Disponibile ad €165000,00. - Classe: G - IPE: 195,00 kWh/mq annum