Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Studio 78 di Walter Pia & C. S.a.s. (74294)

Busto Arsizio, Madonna Regina - in tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita appartamento termoautonomo di circa 95mq, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, in palazzina edificata negli anno '80. L'immobile è composto da ingresso con porta blindata, disimpegno che conduce alla zona giorno, attualmente open-space, ma la cui zona cucina è facilmente separabile semplicemente creando una parete divisoria; un balcone serve il soggiorno, molto luminoso grazie alla doppia esposizione sud-ovest. Bagno confortevole, con vasca/doccia, spazio lavatrice e possibilità di arredare con doppio lavabo; la camera singola e la camera matrimoniale sono anch'esse servite da balcone. Completano la proprietà un ampio box ed una cantina a piano interrato. L'appartamento e le sue finiture sono state in parte rinnovate nel corso degli anni; la pavimentazione della zona giorno e delle camere è in parquet, i serramenti sono in alluminio con doppio vetro, è stato installato il condizionatore e le tende da sole. Grazie al riscaldamento termoautonomo, le spese di gestione condominiale sono molto contenute. A breve e nel raggio di 200mt di distanza si trovano scuole, farmacie, supermercati, bar, posta, fermate autobus e tutti i principali servizi. Il marchio Gabetti con i suoi oltre 50 anni di esperienza, ha scritto la storia dell'intermediazione immobiliare in Italia. Nelle attività di intermediazione, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, Gabetti Property Solutions opera secondo un sistema integrato di gestione di tutte le fasi strategiche e realizzative del processo. All'interno di Gabetti Property Solutions confluiscono tutte le linee di business delle società controllate e le attività strategiche alla mission di Full Service Provider capace di affrontare tutte le tematiche dell'intero sistema dei servizi immobiliari. Le forti sinergie infragruppo consentono di proporre soluzioni diversificate e personalizzate, alla domanda sempre più sofisticata da parte di privati, aziende ed operatori di standing istituzionale. In questi 60 anni di vita si scorgono i ritmi con cui l’Azienda si è ingrandita e modificata, i traguardi e la capacità di adeguarsi ai cambiamenti del mercato e del quadro socio economico di volta in volta attraversato. Dalla piccola agenzia di intermediazione al grande Gruppo, il passo non è stato immediato, nel corso degli anni, le ricorrenti crisi del paese hanno rallentato o ridimensionato le ambizioni del management, ma grazie alla serietà e professionalità dei suoi uomini, al sostegno degli investitori, alla forza del proprio marchio e all’immagine, in cui non ha mai smesso di investire, il Gruppo Gabetti è riuscito ad aggiungere alla propria storia sempre nuove vicende positive, mettendo al centro di tutto lo spirito e il rapporto con la clientela, rimasto immutato in mezzo secolo di storia. . . - Classe: G - IPE: 305,38 kWh/mq annum

Magnago, in contesto residenziale e riservato, in palazzina di recente costruzione di poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq commerciali, con ampio terrazzo coperto sfruttabile. L'ingresso ci accompagna direttamente al soggiorno, composto da zona living e angolo cottura. Il disimpegno ci porta alla zona notte con camera matrimoniale, bagno padronale finestrato con doccia, cameretta singola. Elemento caratterizzante dell'immobile è l'ampio terrazzo coperto di circa 40 mq, sfruttabile e godibile nelle belle giornate soleggiate, di collegamento con il soggiorno e la camera matrimoniale. I restanti locali godono anch'essi di sfoghi esterni. Impianto di climatizzazione. Pavimentazione in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere. Possibilità di acquisto di ampio box doppio in lunghezza con basculante elettrica o di locazione dello stesso. Stazione ferroviaria di Magnago-Vanzaghello a 10 minuti di passeggiata. Libero subito. - Classe: E - IPE: 144,80 kWh/mq annum

Busto Arsizio, Corso Italia/vicinanze Ospedale, in posizione per raggiungere agevolmente sia il centro cittadino che l'ingresso autostradale, proponiamo in vendita appartamento di due locali di nuova costruzione di CLASSE C, posto al primo piano. L'immobile si compone di ingresso sull'ampia zona giorno open space che ospita parete cottura e soggiorno, pratico ripostiglio, camera da letto e bagno. Tutti i locali hanno esposizione sull'ampio balcone di 24mq totali. L'appartamento si trova a rustico, con ampia possibilità di scelta delle finiture da capitolato. Tutte le unità sono dotate di predisposizione aria condizionata e antifurto, tapparelle a comando elettrico, serramenti con vetrocamera 4/16/4, riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con caldaia singola e autonoma. Pannelli isolanti e fono assorbenti tra i vari appartamenti. Possibilità di abbinare box e/o posto auto. Sono disponibili altre metrature ai diversi piani. Soluzione ideale anche ad uso investimento. - Classe: C - IPE: 86,85 kWh/mq annum

Busto Arsizio, Piazza Manzoni, in posizione semicentrale proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente con area di proprietà. L'immobile, in buone condizioni generali, è disposto su due livelli abitativi, al piano terra si trova l'ampia zona giorno open space con camino, mentre al primo piano si trova la zona notte composta da due camere da letto e bagno. Ulteriore locale lavanderia al piano terra in corpo staccato. L'area di proprietà di è di circa 80mq. Due posti auto interni. Nessuna spesa condomiale! - Classe: G - IPE: 288,35 kWh/mq annum

Busto Arsizio, nel tranquillo quartiere di Madonna Regina, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di recentissima costruzione, costituita da un ampio appartamento di tre locali di circa 110mq con giardino di proprietà per circa 250mq. L'appartamento, libero e disponibile da subito, è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno di servizio con doccia e bagno padronale con vasca. Tutti i locali hanno esposizione sul giardino di proprietà, è inoltre possibile realizzare un patio davanti alla cucina, utilizzabile per mangiare all'aperto. Completano la proprietà box doppio e cantina. - Classe: E - IPE: 130,85 kWh/mq annum