Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Siracusa (26053)

In Ortigia in via Dione, Gabetti Siracusa propone in vendita a 79000 euro una casa indipendente su due livelli di circa 50 mq commerciali, composto da 2 vani. La zona dell'immobile è situata vicino al vecchio carcere e a pochi passi dallo storico mercato che anima la zona, ed è caratterizzata da abitazioni indipendenti tipiche del centro storico. La casa si distribuisce su due livelli, al piano terra si accede a un primo ambiente con due ingressi e vano scala per raggiungere il piano superiore dove abbiamo il secondo ampio ambiente con due finestre e balcone che si affaccia sulla via Dione da cui l'abitazione viene investita della meravigliosa luce di Ortigia. La casa necessita di essere interamente ristrutturata, sia internamente che esternamente. L'immobile è adatto a chi volesse investire o abitare in un punto strategico di Ortigia, servito da servizi quali parcheggio Talete a pochi metri, attività di ristorazione vicino al mercato e a pochi passi da luoghi di interesse come il tempio di Apollo. La classe energetica è G ed è possibile migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

In zona San Giovanni, Gabetti Siracusa propone in vendita a 139.000 euro un APPARTAMENTO di 140 mq commerciali, composto da 4 vani più garage di pertinenza di 18 mq. La zona dell'immobile è ottimamente servita e si trova al centro della città, disposta vicina al supermercato Decò, Tabacchi, Banca Intesa San Paolo, Pizzeria e a pochi passi dal Teatro Greco e dal campo di atletica Pippo Di Natale. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da condomini degli anni '70 e da aree destinate a verde. La casa ubicata al quinto piano, si distribuisce su un unico livello con doppia esposizione ed è composta da ingresso, salone doppio divisibile, ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia cameretta e bagno. Sono presenti due balconi di cui uno verandato. Lo stato di manutenzione è buono ed in condizioni abitabili. L'immobile è adatto a famiglie di 4-5 persone. Classe energetica è G. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

In zona Belvedere, Gabetti Siracusa propone in vendita a 57.000 euro un SEMI INDIPENDENTE di 80 mq commerciali, composto da 3 vani più servizio. Ci troviamo a pochi metri da Via Siracusa, dove si possono raggiungere agevolmente supermercato Carbè, tabacchi, Bar Ciccio, banca Monte Paschi, panificio, e distributore di benzina. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da piccole palazzine indipendenti. La casa si distribuisce su unico livello ed ha ingresso indipendente, dove troviamo scala in marmo che dà su piccolo disimpegno. L'ingresso alla casa è su comodo disimpegno, proseguendo a sinistra c'è la camera da letto con finestra, mentre a destra piccolo ripostiglio. A seguire a sinistra la cameretta molto ampia, ed in senso orario la cucina abitabile, il bagno con doccia ed il salotto. Lo stato di manutenzione è buono e solo la cameretta presenta rifiniture in parte datate. L'immobile è adatto a piccoli nuclei familiari o giovani coppie oppure come investimento. La classe energetica è G con possibilità di migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

In zona Borgata, Gabetti Siracusa propone in vendita a 119.000,00 euro un INDIPENDENTE di 140 mq commerciali, composto da 5 vani più servizi e terrazzo esclusivo di 70 mq circa. Ci troviamo tra viale Teocrito e via Piave, arterie principali della zona, che offrono la possibilità di usufruire di numerosi servizi distanti solo pochi metri, e quindi facilmente raggiungibili anche a piedi. La zona dell'immobile è distinta da numerose costruzioni indipendenti tipiche del quartiere, alternate da costruzioni più moderne come palazzi consistenti di numerosi appartamenti. La casa si distribuisce su due livelli di forma rettangolare ed è composta al piano terra da ingresso, tramite cancelletto in ferro battuto, su disimpegno dal quale troviamo frontalmente la porta per il sottoscala, mentre a destra dalla porta principale si accede al soggiorno doppio con porta finestra sulla destra, con affaccio sulla strada. Collegata al soggiorno troviamo in fondo a sinistra, la cucina abitabile con apertura sul cortiletto esclusivo e porta che dà sul primo bagno con vasca. Dal soggiorno, tramite scala interna in marmo, si accede al piano superiore, dove è stata realizzata la zona notte. Troviamo piccolo disimpegno, con corridoio a sinistra e piccolo ripostiglio in fondo. Dal corridoio si accede alla comoda camera matrimoniale con balconcino, proseguendo sulla sinistra, in successione, troviamo la cameretta con finestra, il secondo bagno con vasca da bagno, studiolo con finestra, ed in fondo un'altra camera con apertura sul balcone interno. Infine, dalla scala interna, troviamo ulteriore rampa di scale che porta al terrazzino. Discreto lo stato di manutenzione, è richiesta la riverniciatura degli ambienti secondo i propri gusti. L'immobile è adatto a famiglie di 4 o 5 persone che sono alla ricerca di abitazioni indipendenti in zone servite da tutti i servizi necessari. Potrebbe risultare interessante anche per chi è intenzionato ad investire su affitti turistici e residenziali. La classe energetica è G. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

In zona Borgata alta, Gabetti Siracusa propone in vendita a 65.000 euro un APPARTAMENTO di 106.71 mq commerciali, composto da 3 vani più servizio. La zona dell'immobile è considerato il secondo quartiere storico di Siracusa definito Borgata, servita di tutto: bar, pizzerie, panifici, pescheria, posta, banca e librerie, nonché vicino a strutture di interesse culturale e turistico come P.zza S. Lucia, Parco archeologico Neapolis e al centro storico di Ortigia. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da palazzi della metà dell'800'. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da piccole e grandi palazzine in linea. La casa è composta da ingresso, a sinistra con due ingressi si accede al salone,a destra si accede al ripostiglio, tramite un corridoio a destra in successione si accede alla prima camera da letto, cucina, bagno e alla seconda camera da letto. Sono presenti due balconi che permettono un buon arieggiamento e luminosità. Lo stato di manutenzione è datato, ha bisogno di piccoli interventi di ristrutturazione. L'immobile è adatto a famiglie di 3- 4 persone, è ideale da mettere a reddito per investimento come casa vacanza data la sua vicinanza con i più importanti siti attrattivi di Siracusa . La classe energetica è G con possibilità di migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum