Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Siracusa (26053)

In zona Scala Greca, Gabetti Siracusa propone in vendita a 98.000 TRATTABILI euro un luminoso APPARTAMENTO di 138 mq commerciali, composto da 3 vani più servizi. La zona dell'immobile è servita da supermercati, pizzeria, pub, bar, negozi, posta ecc.. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da condomini per lo più in contesto recintato. La casa è composta da ingresso, salone doppio dotato di due ingressi e due porta finestre, che volendo si può ricavare una terza camera che può essere adibita a studiolo oppure a camera da letto, cucina, bagno, doppio servizio, due camere da letto e ripostiglio. L'immobile gode di una tripla esposizione che dona una buona luminosità e arieggiamento. Molto comodo nella distribuzione degli ambienti. Lo stato di manutenzione è da ristrutturare, bisogna intervenire nella pavimentazione pur essendo in buono stato di manutenzione, impianto idrico ed elettrico. Gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono in alluminio anodizzato con vetro camera. L'immobile è adatto a nuclei familiari composte da 3/5 persone. La classe energetica è E con possibilità di migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

In zona Bosco Minniti, Gabetti Siracusa propone in vendita a 75.000 euro un APPARTAMENTO di 106 mq commerciali, composto da 3 vani. La zona dell'immobile è tranquilla e silenziosa, disposto vicina al Bar Mio, Panificio, Tabacchi, lavanderia, palestra. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da condomini anni '70. La casa, ubicata al quarto piano, si distribuisce su un unico livello ed ha una forma quadrangolare con doppia esposizione. Il condominio è recintato con posto auto. Internamente la casa è composta da ingresso, salone ampio, camera matrimoniale, cameretta, cucinino e tinello, ripostiglio e bagno. Sono presenti due balconi di cui uno con vista mare. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. I prospetti dello stabile sono da rifare. L'immobile è adatto a famiglie di 3-4 persone. La classe energetica è G. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

A pochi metri dal bar El Cubano, nel cuore di Fontane Bianche, Gabetti Siracusa propone in vendita a 217.000 euro una VILLA di 153,28 mq commerciali, composta da 5 vani più servizi e terrazzino a livello. La zona che ospita l'immobile è turistica e particolarmente vivace durante la stagione estiva. Disposta a soli 250mt da una stazione di servizio, a 400mt dal minimarket di zona e a 650 dal lido La Spiaggetta, la casa trova posto in un'area resa abitabile dal facile accesso ai servizi. Il contesto in cui si colloca è caratterizzato da ville con giardino, diverse per dimensioni e struttura, in massima parte abitate nei mesi estivi o adibite a casa vacanza. La casa si distribuisce su due livelli, ognuno dei quali ospita un appartamento distinto. L'accesso all'appartamento del piano terra avviene attraverso la veranda coperta. Da qui accediamo all'ampia cucina-soggiorno. La zona notte, che si sviluppa accanto, include una camera da letto e un bagno. Un'accattivante scala esterna in muratura ci conduce a un comodo terrazzino a livello che ci assicura l'accesso al primo livello della casa. Accediamo in un disimpegno. Di fronte ai nostri occhi scorgiamo una spaziosa camere da letto e una cucina abitabile. Alla nostra destra un ripostiglio e alla nostra sinistra un bagno. Oltre quest'ultimo troviamo un'ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno. L'utile locale di sgombero e il grazioso giardino di piante ornamentali, agrumi, pere, nespole e ulivi completano la proprietà. In buono stato di manutenzione, la casa è subito abitabile. Adatto a famiglie numerose in cerca della casa per le loro vacanze al mare, l'immobile è perfetto anche per chi intende investire in una struttura ricettiva. La classe energetica è G, con possibilità di migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

In zona Tivoli, circondata dal verde e immersa nella tranquillità, Gabetti Siracusa propone in vendita a 115.000 euro una VILLA di 174 mq commerciali, composta da 6 vani più servizi. La zona che ospita l'immobile è molto silenziosa e parzialmente residenziale, disposta a soli 900mt dal minimarket di zona e 3 minuti in auto da Villa Tivoli. Il contesto in cui si colloca è caratterizzato da villette per lo più singole, abitate principalmente nei mesi estivi da residenti e no. La casa si distribuisce su due livelli collegati tramite scala interna ed esterna. L'ingresso al piano terra avviene nell'accogliente soggiorno-cucina. A destra troviamo il corridoio ospitante due camere una delle quali da personalizzare secondo gusto e il bagno. Una scala a chiocciola in ferro battuto ci conduce al livello superiore, in cui troviamo un'ampia area giorno centrale con angolo cottura, attorno alla quale si distribuiscono il comodo bagno, e due altre camere. Due verande coperte, un balcone con vista sul verde circostante e un ampio giardino da coltivare a proprio piacimento completano la proprietà. La casa è attualmente in buono stato e necessita solo di interventi di manutenzione ordinaria. L'immobile è adatto a chi sogna di vivere in campagna, ma non vuole rinunciare alle comodità della città. La classe energetica è G. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

In zona Bosco Minniti, Gabetti Siracusa propone in vendita a 55.000 euro un APPARTAMENTO di 65 mq commerciali, composto da 3 vani più servizi. Ci Troviamo nei pressi del Viale Zecchino e Via Ludovico Mazzanti, la zona dell'immobile è caratterizza da abitazioni di tipo popolare, con possibilità di raggiungere a pochi minuti attività come farmacia, tabacchi, pasticceria e bar. Il contesto dell'immobile è caratterizzato da palazzine a tre piani simile a quella in cui vi è ubicato l'immobile. La casa, posta al piano rialzato dell'edificio, si presenta in discreto stato di manutenzione ed ha doppia esposizione. Al suo interno è composta da ampio soggiorno, cucinino, corridoio, un bagno con vasca e due camere da letto di cui una con balcone e affaccio su strada. L'immobile è adatto a nuclei familiari di 3-4 persone, o per chi intende investire nel mercato delle locazioni. La classe energetica è G con la possibilità di migliorarla. Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum