Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Santa Rita Mirafiori Nord (20230)

Nel quartiere CAMPIDOGLIO, nelle adiacenze di c.so Lecce, contesto particolarmente ricco di attività commerciali e di servizi utili, comodissimo al mercato rionale ed alle principali fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamento di 3 LOCALI di 65 mq circa al QUINTO ed ULTIMO piano in uno stabile anni ‘30, dotato di ascensore, elevato a cinque piani con facciate in intonaco. L’appartamento è in condizioni interne originali, si compone di: ingresso, cucina abitabile, due camere, servizio, 4 balconi e cantina. I rivestimenti sono in marmo nell’ ingresso, marmo granigliato nella cucina, il servizio ha la ceramica e le camere il parquet. La porta d’ ingresso è ad h, gli infissi esterni sono in legno bianco con vetro singolo, gli infissi interni sono in legno bianco con vetro satinato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese stagionali ammontano ad € 315,25 di quota fissa + il consumo effettivo Le spese annuali di condominio ammontano ad € 816,77 + acqua per persona Classe Energetica D ipe 175,86 kwh/m2 Telefono 011.35.93.93 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Ubicata in una delle zone più richieste, ricca di esercizi commerciali, negozi, supermercati e servizi utili, perfettamente collegata al centro città, raggiungibile in pochi minuti con i mezzi pubblici e con l’ automobile, tra il rinomato rione della Crocetta ed il quartiere di Santa Rita, adiacente al Parco di piazza d’ Armi, negli interni di CORSO ROSSELLI, proponiamo luminosa soluzione abitativa di 5/6 LOCALI di 153 mq catastali, collocata al primo piano in un condominio di tipologia signorile anni ’60, elevato a sei piani e dotato di ascensore. L’ immobile è in condizioni originali e si compone internamente dell’ ingresso, salone doppio, soggiorno, cucinino, tre camere da letto, il ripostiglio, armadio a muro, due balconi e la cantina al piano seminterrato. I rivestimenti sono in marmo nell’ ingresso, marmo granigliato in cucina ed in una camera, mentre la seconda camera ha il parquet. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, gli infissi interni sono in legno con vetro satinato. Possibilità di acquisto del box auto doppio al piano cortile € 40.000,00. Le spese annuali di condominio ammontano a euro 1347,49 circa annui, mentre il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole, le spese stagionali ammontano a euro 1585,00 circa. Classe Energetica G ipe 215,6 kwh/m2 Telefono 011.359393 - Classe: G - IPE: 215,00 kWh/mq annum

Nel quartiere di Mirafiori Nord nelle vicinanze di c.so Siracusa, precisamente in CORSO SEBASTOPOLI, a pochi passi da città giardino, contesto ricco di negozi, supermercati e servizi di vario genere, proponiamo in vendita appartamento di 3 LOCALI di circa 90 mq ubicato al 2° piano. L’ immobile si presenta in buone condizioni, internamente disposto con: un ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, il servizio, due ampie camere matrimoniali, il ripostiglio, due balconi e al piano seminterrato la cantina. I rivestimenti della cucina e del servizio sono in ceramica e sono stati sostituiti, nell’ ingresso ed in una delle due camere c’è il marmo mentre nella seconda il parquet. Gli infissi esterni sono stati in legno von vetro singolo, gli interni sono in legno con vetro satinato. Il condominio è di tipo medio signorile anni ‘70 con entrambe le facciata in klinker, in perfette condizioni di mantenimento, elevato a dieci piani e dotato di ascensore e giardino condominiale. Le spese annuali di condominio ammontano a euro 550,00 circa annui, mentre il riscaldamento è di tipo centralizzato con l’ allacciamento al teleriscaldamento e termovalvole già installate, le spese stagionali ammontano a euro 900,00 circa annui. Classe Energetica G ipe 291,32 kwh/m2 Telefono 011.3294770 - Classe: G - IPE: 291,00 kWh/mq annum

Nel quartiere di Mirafiori Nord al confine con zona Santa Rita, nelle vicinanze di via Filadelfia, precisamente in CORSO SIRACUSA, contesto molto commerciale, comodissimo a negozi, supermercati, servizi vari ed a pochi passi dal mercato rionale, proponiamo in vendita appartamento di 4 LOCALI di circa 130 mq. L’immobile è ubicato in uno stabile di tipo medio signorile, in perfette condizioni di mantenimento, edificato negli anni ‘70, con facciate rivestite in paramano, elevato a nove piani totali e dotato inoltre di giardino condominiale piantumato, internamente molto luminoso grazie alla doppia esposizione, si compone di: ingresso, soggiorno e cucinino, ampia sala, due camere da letto, servizio, ripostiglio, due AMPI balconi e la cantina al piano seminterrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni originali: la planimetria ha un taglio lineare e gli ambienti si presentano ampi e luminosi, la pavimentazione dell’ ingresso e della sala è in marmo, la cucina è in ceramica, le camere hanno il parquet, il servizio è in ceramica ed è stato ristrutturato. I serramenti interni sono in legno con vetro satinato, i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. Possibilità di acquisto del box auto al primo piano seminterrato (misure 4,74 x 2,74 mt) € 25.000. Il riscaldamento è centralizzato ed i radiatori sono in ghisa, sono state già installate le termovalvole, le spese stagionali ammontano a euro ........ per quanto concerne la quota fissa + il consumo, mentre le spese annuali di condominio ammontano a euro 1.000,00 circa + l’ acqua per persona. Classe Energetica in fase di definizione Telefono 011.32.94.268 - Classe: G - IPE: 145,00 kWh/mq annum

Nel quartiere di Santa Rita nelle vicinanze di c.so Sebastopoli e c.so Siracusa, precisamente in VIA LIMA, a pochi passi dalla Scuola Elementare e dalla Piscina Sebastopoli, contesto tranquillo e comodo a negozi, due supermercati, servizi vari ed al mercato rionale, proponiamo in vendita appartamento di 4 LOCALI di circa 120 mq. L’immobile è sito al SESTO piano, in uno stabile di tipo civile in ottime condizioni, con facciate rivestite in paramano, risalente agli anni ’60, elevato a otto piani, dotato inoltre di giardino condominiale, molto luminoso e panoramico grazie alla doppia esposizione, si compone internamente di: ingresso, soggiorno con ampio cucinotto, sala, due ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, studiolo finestrato, due balconi e cantina. L’appartamento si presenta in condizioni interne originali: il taglio lineare della planimetria permette di sfruttare in maniera più che ottimale tutti gli ampi spazi attualmente presenti e vi è eventualmente la possibilità di ricreare una terza camera, la pavimentazione dell’ingresso è in marmo, la cucina ed i servizi sono rivestiti in ceramica mentre le camere e la sala hanno il parquet in rovere. I serramenti interni sono in legno con vetro satinato mentre i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, le spese stagionali ammontano a euro 1.000,00 circa, mentre le spese annuali di condominio ammontano a euro 1.100,00 circa. Possibilità di acquisto del posto auto singolo COPERTO € 18.000 Classe Energetica G ipe 315,68 kwh/m2 Telefono 011.32.94.268 - Classe: G - IPE: 315,00 kWh/mq annum