La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Corso Buenos Aires 51/R - GENOVA (GE)
Mq: 120
Costo: V: 240,000
BORGORATTI - 7,5 VANI BISERVIZI VISTA MARE in contesto privato chiuso in cancello TRE PINI in edificio di nuova costruzione, grande metratura (120 mq) ristrutturato, 2 balconate vivibili panoramiche e spazioso box di 20 mq più posto auto condominiale. INTERNI: grande soggiorno d'ingresso con zona divano pranzo e cucina open, 3 camere da letto, doppi servizi completi e due balconate vivibili. Ristrutturato con finiture moderne, finestre doppi vetri in pvc taglio termico, portoncino blindato, pavimenti in marmo e parquet. ACCESSORI: grande box di 20 mq adiacente al portone, grande parcheggio condominiale all'interno del contesto privato, con cancello elettrico. Balconate vivibili dalla zona giorno. IMPIANTI: elettrico ed idrosanitario nuovi di ultima generazione, riscaldamento con centrale termica a condensazione ogni abitazione è dotata di cronotermostato individuale, ascensore. ESPOSIZIONE: panoramicissimo sulla vallata, immerso nel verde, molto tranquillo e soleggiatissimo. STABILE: pregevole stabile di nuova costruzione in contesto privato con cancello a pochi metri dal prestigioso complesso sportivo dei “3 Pini” operativo tutto l’anno con palestra, ristorante, tennis e piscina: per godere della propria abitazione come essere in vacanza tutto l’anno, ma a poca distanza dal centro cittadino e dal lavoro. DATI TECNICI: Abitazione mq 120, cat A/2, rendita catastale €1141,37; Box mq 20, cat C/6, rendita catastale € 187,99; Spese amministrazione € 250/mese comprensive del riscaldamento ed acqua calda; Ape classamento in corso; Prezzo € 240.000 compreso box RIF 079 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it
Mq: 65
Costo: V: 143,000
CASTELLETTO - Corso Firenze sovrastante con grazioso GIARDINO VIVIBILE bel 5 vani ordinatissimo + balcone, esposto tutto al sole. INTERNI: spazioso ingresso, grande soggiorno aperto verso la cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno nuovo, dispensa e balcone. Finiture molto ordinate, abitabile subito. ACCESSORI: 50 mq di GIARDINO esposto tutto al sole, con alberi e aiuole verdi, veramente piacevole. IMPIANTI: elettrico ed idrosanitario perfettamente funzionanti, riscaldamento centrale, ascensore. ESPOSIZIONE: soleggiattissima!!! tutti i vani espongono sul proprio giardino e verso SUD. STABILE: di moderna concezione in perfette condizioni di manutenzione, con doppio ingresso. DATI TECNICI: Abitazione mq 65, Cat A/3, rendita catastale € 785,01 - Giardino mq 50; Ape in classamento; Spese amministrazione € 110/mese comprensive del riscaldamento; Prezzo € 143.000 RIF 022 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it - Classe: G
Mq: 90
Costo: F: 490
MARASSI - Sardegna ultimo piano con terrazzo sovrastante, grande 6 vani ristrutturato con balconata e balcone molto soleggiato. Contratto prima casa. INTERNI: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno completo doccia, dispensa e balconata. Finiture ottime con pavimenti originali in graniglia lucidata, finestre in alluminio e bagno appena rifatto. ACCESSORI: balconata lunga, balcone e terrazzo sovrastante della stessa metratura dell'abitazione. IMPIANTI: riscaldamento centrale con termo valvole già installate, ascensore. ESPOSIZIONE: molto aperta sulla zona, soleggiatissimo. Ultimo piano, decimo. STABILE: di moderna concezione con servizio di portineria, in vialetto privato all'altezza della Chiesa di Santa Fede con doppio ingresso anche da Via Ayroli. DATI TECNICI: Abitazione mq 90, Cat A/3; Ape classe G - ipe 263,26 kWh/m2 anno; Spese amministrazione € 170/mese comprensive del riscaldamento; Canone € 490 + spese amministrazione; Contratto abitazione principale (prima casa) anni 3+2 rinnovabili in cedolare secca (no aumento ISTAT, no spese bolli, no spese tassa annuale registro) la forma contrattuale con le massime agevolazioni; RIF 306 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 263,26 kWh/mq annum
Mq: 90
Costo: V: 280,000
COGOLETO ALTURE - a soli 7 km dal mare (Sciarborasca) in complesso residenziale immerso nel verde VILLETTA A SCHIERA BILIVELLO con terrazzo, giardino, box, posto auto coperto e cantina. INTERNI: ingresso indipendente da grande terrazzo vivibile di 35 mq sfruttabile tutto l'anno, al piano d'accesso: soggiorno d'entrata, cucina abitabile, camera matrimoniale con uscita su gradevole giardino di 25 mq e bagno completo; al piano superiore: camera da letto con servizio; piano fondi composto da seminterrato attrezzato e accesso diretto al box con antistante posto auto coperto. Finiture interne ordinatissime, abitabile subito. ACCESSORI: grande terrazzo vivibile (35 mq) sfruttabile tutto l'anno e immerso nel verde con vista panoramica, giardino retrostante (25 mq), seminterratto attrezzato come tavernetta (20 mq); grande box 18 mq e posto auto coperto (15 mq); grandi parcheggi liberi per ospiti. IMPIANTI: elettrico ed idraulico perfettamente funzionanti; riscaldamento autonomo. ESPOSIZIONE: soleggiata e luminosissima, immerso negli ulivi e panoramico verso mare, un'oasi di tranquillità per le vacanze ma anche ideale per chi non desidera vivere nel caos cittadino. STABILE: complesso residenziale di moderne villette a schiera (tipiche genovesi) in ottimo stato manutentivo e immerse in favoloso parco verdeggiante curatissimo con aiuole e panchine. DATI TECNICI: Abitazione mq 90, cat A/3, rendita catastale € 455,51; Box mq 18, cat C/6, rendita catastale € 63,21; Spese amministrazione per gestione parco € 360 annui; Ape in classamento; Prezzo € 280.000 RIF 016 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it
Mq: 50
Costo: V: 130,000
DINEGRO - VIA MILANO moderno appartamentino + posto auto totalmente ristrutturato e arredato, piano alto. Contesto elegante. Locato con ottima rendita mensile. INTERNI: ingressino con dispensa e attacco lavatrice, grande soggiorno con angolo cottura, molto luminoso e silenzioso con due finestre scorcio porto, camera matrimoniale e bellissimo bagno. L’alloggio è stato recentemente e totalmente ristrutturato con materiali di primordine, porte e pavimenti in tinta rovere chiaro indistruttibili, finestre alluminio vetrocamera antirumore monoanta, porta blindata. Viene consegnato completamente arredato, con mobilio nuovo, elegante e funzionale. ACCESSORI: comodissimo postauto sottocasa con sbarra, di facile manovra ed ampia metratura . IMPIANTI: climatizzazione estate/inverno termocentrale, acqua diretta, impianto elettrico ultima generazione certificato, videocitofono, ascensore a norma anche per disabili. ESPOSIZIONE: piano alto molto soleggiato e tranquillo con scocio porto e mare STABILE: palazzo signorile, di moderna concezione, ottimamente strutturato e in buone condizioni. Posizione ottimale anche per investimento da reddito, vicino casello autostradale, imbarco traghetti, centro commerciale COOP Liguria, nonché mezzi pubblici, negozi e servizi vari. DATI TECNICI: Abitazione mq 50, Cat A/3, rendita catastale € 558,76; Attualmente locato ad importante Azienda leader nel suo settore ad euro 700 + 100 posto auto + spese amministrazione; spese di amministrazione € 60/mese circa; Ape classe D - ipe 57,36 kWh/m2 anno; Prezzo € 130.000 RIF 030 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it - Classe: D - IPE: 57,36 kWh/mq annum
Mq: 455
Costo: V: 1,750,000
ARENZANO (collina fronte mare) – tenuta agricola di 8,5 ettari con due ville di 350 e 450 mq perfettamente mantenute con serre e magazzini. Possibilità piscina-tennis-eliporto. Qualcosa di unico! VILLE: Villa principale tripiano, Piano terra: magazzini, cantine, box; Piano primo: entrata di rappresentanza, salone, cucina, bagni, stanze ospiti, + terrazzi + portici+ pergole; Secondo piano: stanze da letto e bagni + balconate e logge. Villa secondaria bipiano, attualmente usata come cascinale con cambio di destinazione per trasformazione in uso abitativo. Entrambe le costruzioni risalgono agli anni ‘50/’60 ACCESSORI: 3 grandissime serre, più numerosi magazzini e tettoie regolarmente accatastati. ESPOSIZIONE: dominante ad est/sud soleggiatissima, con vista mare, ottimamente riparate dai venti invernali, immerse nel verde in posizione dominate e tranquillissima. Incredibile connubio tra mare e verde collinare che solo in Liguria possiamo trovare in perfetta armonia. PROPRIETA’: tenuta agricola di 8,5 ettari, con strada di accesso privata che serve le due ville e continua agevolmente per tutto il terreno formato da grandi fasce, perfettamente mantenute. Il terreno è in parte alberato e in parte prato. Nella tenuta vi sono tre grandi serre e diverse costruzioni agricole. Per la sua straordinaria posizione questa proprietà immobiliare è adatta per un uso abitativo, e per la sua conformazione può facilmente essere complementata dalla creazione di piscina, campo da tennis ed in alto, dove sorge una vasta spianata, addirittura con un eliporto. Due ricchissime sorgenti hanno fatto questo posto ambitissimo fin da tempi remoti. Per la sua immediata vicinanza al centro ed alle spiaggie di Arenzano, rinomata località balneare, dal suo porto turistico e dal prestigioso Golf Club, fanno di questa proprietà qualcosa di unico, per chi vuole villeggiare o vivere vicinissimo al mare in un contesto riservato nel verde, e perché no?! unire al relax la coltivazione di prodotti della terra genuini per se ed i propri amici DATI TECNICI: Villa principale 450 mq- Villa secondaria 350 mq – costruzioni agricole e tettoie varie 220 mq + tre grandissime serre + 8,5 ettari di terreno (85.000 mq); RIF 040 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it
Mq: 90
Costo: F: 600
BORGORATTI - Panoramico, Via Tanini alta, in vialetto privato, 6 vani ordinatissimi con balcone, cantina e POSTO AUTO COPERTO IN GARAGE. Vista mare da tutte le finestre, uno spettacolo! INTERNI: ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno completo doccia e dispensa. Balcone con vista mare, totale. Finiture ordinatissime, piano alto, quarto. ACCESSORI: comoda cantina e spazioso posto auto coperto in garage con accesso diretto al portone. IMPIANTI: elettrico ed idrosanitari perfettamente funzionanti, riscaldamento centralizzato con termo valvole già installate, ascensore. ESPOSIZIONE: totale vista mare, luminosissimo e molto soleggiato. DATI TECNICI: Abitazione mq 90, Cantina mq 3, Box mq 11; Spese amministrazione € 120/mese comprensive del riscaldamento; Ape classe G - 173,15 kWh/m2 Contratto abitazione principale 3+2 anni rinnovabili in cedolare secca (no aumento ISTAT, no spese bolli, no spese tassa annuale registro), la forma contrattuale con le massime agevolazioni. Canone mensile 600,00 + spese amministrazione; RIF 316 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 173,15 kWh/mq annum
