La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Corso Buenos Aires 51/R - GENOVA (GE)
Mq: 200
Costo: V: 680,000
ALBARO - PIAZZA LEOPARDI signorili 200 mq biservizi, balconate vivibili, posto auto di proprietà e cantina + posti auto condominiali in piazzola esterna e posti moto in garage interno. INTERNI: Ottima dstribuzione zona giorno/notte. ingresso ampio, salone doppio plurifinestrato, grandissima cucina, 3 camere, doppi servizi e grandi armadiature a muro su misura come dispense. L'immobile affaccia su profonde balconate vivibili. Finiture eleganti rinnovate, con pavimenti di parquet, marmo e grandi finestroni. Tutti gli ambienti sono molto ampi e ariosi. L'appartamento dispone, inoltre, di un doppio ingresso. ACCESSORI: balconate vivibile, posto auto di proprietà e cantina + posti auto condominiali in piazzola esterna, posti moto condominiali in garage interno; giardino condominiale alberato ben curato a disposizione di tutto l'edificio con panchine e verde per godersi qualche momento di relax proprio sotto casa. IMPIANTI: elettrico ed idrosanitario rinnovati, riscaldamento centrale, ascensore, allarme. ESPOSIZIONE: affacciato su Piazza Leopardi, luminosissimo, immerso nel verde della zona, molto soleggiato. STABILE: Signorile palazzina, moderna, rinnovata in ogni parte comune, con gradevole giardino condominiale e piano fondi per posti auto coperti. Comodo a tutti i servizi della zona. DATI TECNICI: Abitazione mq 250, Cat A/1; Ape in classamento; Spese amministrazione € 600/mese comprensive del riscaldamento e di tutte le parti comuni di cui fanno parte il giardino condominiale e garage. Prezzo Euro 680.000 RIF 012 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it
Mq: 90
Costo: V: 230,000
STURLA - INTERO ULTIMO PIANO ristrutturatissimo 6,5 vani perfetti con balcone, panoramici, in piccolo palazzotto rinnovato, Via Sturla bassa. INTERNI: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, 2 camere da letto, bagno completo vasca e balcone. Finiture moderne, ristrutturato, con pavimenti in parquet, finestre in alluminio doppi vetri, portoncino blindato. IMPIANTI: elettrico ed idrosanitario rinnovati, riscaldamento autonomo, impianto allarme, terzo ed ultimo piano no ascensore. ESPOSIZIONE: su quattro lati, molto aperta e soleggiatissimo tutto il giorno, asciutto, arioso, nel verde della zona. STABILE: piccolo palazzotto moderno, totalmente rimesso a nuovo, altezza via Castagnola/Villini di Sturla. DATI TECNICI: Abitazione mq 90, Cat A/2, rendita catastale € 1.115,25; Spese amministrazione € 100/mese; Ape classe F - ipe 133,83 kWh/m2; Prezzo € 230.000 RIF 018 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it - Classe: F - IPE: 133,83 kWh/mq annum
Mq: 110
Costo: V: 490,000
CENTRO/FOCE - ATTICO Piazza Paolo Da Novi/Corso Buenos Aires grande 7 vani, salone doppio, biservizi e terrazzi vivibili, vista apertissima. INTERNI: ingresso in salone doppio, cucinotto, 3 camere da letto, doppi servizi, enorme dispensa e due bei grandi terrazzi vivibili al piano di cui uno con veranda amovibile. Finiture ordinate. ACCESSORI: 2 grandi terrazzi al piano di 50 mq ciascuno (di cui uno con veranda amovibile), vivibili, attrezzabili e molto profondi (4 x 12 mt) dai quali si gode una bella vista aperta + cantinetta sottoscala. IMPIANTI: ascensore (dal primo piano), riscaldamento autonomo, aria condizionata. ESPOSIZIONE: molto aperta su Piazza Paolo da Novi con vista cupola Chiesa Santa Zita e sovrastante tutta la zona, veramente soleggiato!!! STABILE: d'epoca, con atrio scale rinnovato, comodo a tutti i servizi della zona e a due passi dal centro cittadino e alla Stazione Brignole. DATI TECNICI: Abitazione mq 110, cat A/3, rendita catastale € 1174,94; Terrazzi al piano mq 50 cadauno (tot 100 mq); Spese amministrazione € 90/mese; Ape in fase di classamento; Prezzo € 490.000 RIF 082 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it
Mq: 65
Costo: F: 450
OREGINA - Via Napoli bel 5 vani ordinatissimo completo di arredo moderno con lunga balconata. Vista aperta sulla zona molto tranquillo e defilato in strada privata. INTERNI: ingresso, cucinotto affacciato su grande tinello/soggiorno, camera matrimoniale grande, bagno completo vasca e comoda dispensa. Finiture molto ordinate, abitabile subito e completo di arredo moderno. IMPIANTI: riscaldamento centrale, con termo valvole, condizionatore, ascensore. ESPOSIZIONE: aperta sulla zona, alto all'affaccio, tranquillo in posizione defilata e non direttamente sulla via. STABILE: di moderna concezione, completamente ristrutturato senza barriere architettoniche. DATI TECNICI: abitazione mq 65, balconata mq 8; contratto abitazione principale 3+2 anni; Ape classe G - ipe 132,44 kWh/m2 anno; Spese amministrazione € 150 comprensive del riscaldamento; Canone € 450 + spese amministrazione; RIF 305 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 134,44 kWh/mq annum
Mq: 80
Costo: V: 119,000
MARASSI Collinetta bel 6 vani soleggiato con due balconi e grande box doppio soppalcato (40 mq) comodo sotto casa. INTERNI: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno nuovo e dispensa. Balcone dalla cucina e balconata dalla sala con uscita anche da una delle camere. Finiture ordinate, abitabile subito. ACCESSORI: grande box doppio in ottime condizioni manutentive (40 mq) soppalcato in muratura, lunghezza 11 mt, larghezza 3,70 mt, h 4,75 mt, con serranda automatizzata. Molto comodo al portone. IMPIANTI: riscaldamento centrale, climatizzazione, tapparelle elettriche, impianto elettrico nuovo di ultima generazione, ascensore. ESPOSIZIONE: molto soleggiata, tranquilla nel verde della zona. STABILE: moderno in buonissime condizioni manutentive, chiuso in contesto privato con cancello automatizzato. DATI TECNICI: Abitazione mq 80, Cat A/3, rendita catastale € 839,24, Box Cat C/6, rendita catastale € 54,54; Spese amministrazione mensili € 130 comprensive del riscaldamento e della gestione del box; Ape in classamento; Prezzo € 119.000 + Box € 39.000; RIF 009 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it
Mq: 105
Costo: F: 900
ALBARO - Corso Italia sovrastante (Podgora/Amendola) ristrutturati 7 vani biservizi e balcone, ULTIMO PIANO CON TERRAZZO SOVRASTANTE direttamente collegato dall'appartamento, soleggiato con scorcio mare. INTERNI: grande ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto, doppi servizi completi vasca/doccia. Finiture ottime di recente rinnovamento, pronto da abitare. Ultimo piano. ACCESSORI: bel terrazzo vivibile di 60 mq sovrastante (dal quale si può ammirare la totale vista mare) direttamente collegato dall'appartamento con antica scala in ferro battuto; cantina 12 mq al piano del terrazzo, asciutta e arieggiata, comodissima per ricoverare l'attrezzatura estiva durante i mesi invernali. IMPIANTI: idraulico ed elettrico di recente rinnovamento, riscaldamento centrale con termo valvole già installate, ascensore. ESPOSIZIONE: soleggiata ed aperta sulla zona con scorcio mare, principalmente a sud molto, luminosissima. STABILE: d'epoca con bel vano scale, il tutto in ottime condizioni di manutenzione, incrocio Via Nizza/Amendola/Podgora; comodo per tutte le direzioni e a due passi dal lungomare Corso Italia. DATI TECNICI: Abitazione mq 105, terrazzo sovrastante mq 60, cantina mq 12; Contratto abitazione principale (prima casa) anni 3+2 rinnovabili in cedolare secca (no aumento ISTAT, no spese bolli, no spese tassa annuale registro) la forma contrattuale con le massime agevolazioni; Ape classe G - ipe 153,91 kWh/m2 anno; Spese amministrazione € 190/mese comprensive del riscaldamento; Canone € 900 + spese amministrazione; RIF 307 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 153,91 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: V: 60,000
MOLASSANA - Centro commerciale Coop/TERPI, ristrutturati 5,5 vani con balcone, abitabile subito e con poche spese di gestione. INTERNI: ingresso con dispensa, tinello con cottura, 2 camere da letto e bagno completo vasca. Finiture molto ordinate, abitabile subito. Comodo primo piano. IMPIANTI: elettrico ed idraulico recenti, riscaldamento autonomo. ESPOSIZIONE: molto luminosa, sulla zona circostante, con apertura verso la Val Bisagno. STABILE: buone condizioni generali, vicino alla fermata dell'autobus, subito sopra piazzale Bligny dove sono ubicati un centro commerciale e grossi supermercati alimentari. DATI TECNICI: Abitazione mq 65, cat A/3, rendita catastale € 499,67; Ape classe F - ipe 115,87 kWh/m2 anno; Spese amministrazione € 54/mese Prezzo € 60.000 RIF 026 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it - Classe: F - IPE: 115,87 kWh/mq annum
Mq: 50
Costo: V: 290,000
SORI – In parco privato con accesso diretto alla spiaggia riservata e dotato di zone relax e parcheggio, BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZO LOGGIATO VIVIBILE AFFACCIATO SUL MARE. INTERNI: ingresso, grande zona living (soggiorno/cottura/letto matrimoniale) affacciata sul grande terrazzo/loggia coperto vivibile con favolosa vista mare, disimpegno dall’ingresso per angolo studio o ulteriori 1/2 posti letto, bagno completo vasca. Alloggio completamente arredato e vivibile subito. ACCESSORI: parco privato del complesso residenziale con vialetti piantumati che portano al molo/imbarcadero privato con ampi spazi, solarium attrezzati con ombrelloni, sdraio e wc. Ampie zone parcheggi ombreggiate e zone relax che godono sempre di una stupenda vista mare. ESPOSIZIONE: a sud, dominante e affacciata direttamente sul mare con vista fino al promontorio di Portofino. Soleggiata e tranquillissima anche sul verde dei pini marittimi del parco. STABILE: palazzina tripiano di moderna concezione, con ingressi indipendenti per ogni singolo appartamento. L’immobile si trova in un complesso residenziale privato discendente verso il mare dalla strada Aurelia, protetto da cancello, sbarra e casotto del guardiano all’entrata. DATI TECNICI: Abitazione mq 50 + terrazzo/loggia mq 12; Cat a/2, Rendita Catastale € 681,72; Spese amministrazione: € 125/mese; APE in elaborazione Prezzo € 290.000 RIF 061 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it
Mq: 170
Costo: V: 890,000
RIGHI – in villino bifamiliare, vista dominante mare/città - Stupendo 8 vani biservizi con 1000 mq di curatissimo giardino pianeggiante + 3 posti auto. INTERNI: ingresso indipendente direttamente dal giardino privato. Zona giorno: grandissimo salone triplo ampiamente finestrato con caminetto, cucina, dispensa e lavanderia. Zona notte: tre camere e due servizi, la camera padronale gode di uno dei servizi in forma privata e di un ampio box armadi. Finiture accurate eccellenti. ACCESSORI: pregio particolare di questa abitazione sono i 1000 mq di giardino pianeggiante che circonda la casa e che si affaccia in posizione dominante sulla città fino al mare. Il giardino è in prato inglese con numerosi alberi di ulivo. Inoltre è attrezzatissimo con barbeque e zona pranzo all’aperto. In ultimo, pregio nel pregio, abbiamo una zona terrazzata e pavimentata in legno con una stupenda ed ampia vasca idromassaggio (in acqua con una vista mozzafiato su Genova, nelle calde sere d’estate …un paradiso!) Ulteriore accessorio alla casa è l’ampia piazzola parcheggio per due/tre auto sempre nel contesto privato protetto da muro e cancello. Completa l’abitazione un grande scantinato sottostante. IMPIANTI: riscaldamento autonomo, impianto elettrico ed idraulico regolamentari, impianto allarme. ESPOSIZIONE: il villino è nel verde, in posizione tranquilla con meravigliosa esposizione a mezzogiorno con vista dominante sulla città fino al mare. STABILE: villino di campagna tipico genovese, bipiano (un’abitazione totalmente al piano inferiore, ed un’altra totalmente al piano superiore). Entrambe con entrata indipendente per una privacy ottimale. Il villino è in perfette condizioni. DATI TECNICI: abitazione mq 170 + giardino mq 1000 + cantinona mq 16 + piazzola per 2/3 posti auto; cat A/7 (villino), Rendita Catastale € 1.789,52 – N.B.: la Cat A/7 permette l’acquisto con le agevolazioni prima casa! spese amministrazione inesistenti; APE in elaborazione; RIF 060 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it
Mq: 65
Costo: V: 60,000
MOLASSANA - Centro commerciale Coop/TERPI, ariosi e luminosi 5,5 vani con balcone, abitabile subito e con poche spese di gestione. INTERNI: ingresso con dispensa, ampio tinello con cottura, 2 camere da letto, bagno completo vasca e balcone Finiture semplici e ordinate. Terzo piano. IMPIANTI: riscaldamento autonomo, con calderina esterna. ESPOSIZIONE: molto luminosa, sulla zona circostante, con apertura verso la Val Bisagno. STABILE: buone condizioni generali, vicino alla fermata dell'autobus, subito sopra piazzale Bligny dove sono ubicati un centro commerciale e grossi supermercati alimentari. DATI TECNICI: Abitazione mq 65, cat A/3, rendita catastale € 499,67; Ape classe G - ipe 193,73 kWh/m2 anno; Spese amministrazione € 54/mese Prezzo € 60.000 RIF 027 GABETTI IMMOBILBORSA 010.898.40.73 - www.immobilborsa.it - Classe: G - IPE: 193,73 kWh/mq annum
