Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Gerenzano srl (Gerenzano VA) (21181)

TURATE, OTTIMO APPARTAMENTO TRILOCALE IN ELEGANTE PALAZZINA CON FINITURE IN PIETRA VIVA Zona residenziale nei pressi della stazione ferroviari (linea MI-VA), luminoso appartamento di tre locali con servizi, balcone, doppia autorimessa e cantina. Il contesto di cui fa parte l'abitazione è molto recente (edificato nel 2008), molto signorile ed abbellito sulle facciate con pietra viva. L'accesso alla proprietà conduce nell'ampio soggiorno con cucina a vista ma abitabile ed eventualmente separabile; dal soggiorno la porta finestra conduce al terrazzino; il disimpegno separa dalla zona notte con due spaziose camere da letto e ampio bagno con doccia idromassaggio. Al piano interrato la cantina di 25 mq circa e la doppia autorimessa che completano la proprietà. Le finiture interne sono di ottima qualità e rendono questo appartamento molto confortevole: gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte . Proposta molto interessante per rapporto qualità/prezzo. Merita assolutamente una visione. Certificazione energetica: CLASSE C - Ipe 85,72 kWh/mq a - Classe: C - IPE: 85,72 kWh/mq annum

MOZZATE, CLASSE ENERGETICA A+, PRESTIGIOSA SOLUZIONE DI 3 LOCALI E DOPPI SERVIZI CON PORTICO E GIARDINO SU TRE LATI Zona tranquilla e residenziale, in complesso residenziale prestigioso ed immerso nel verde, splendido villino disposto su due livelli abitativi e composto di tre locali e doppi servizi, portico e giardino di buona metratura su tre lati. Completano la proprietà l'autorimessa e la cantina. Capitolato selezionato e di gamma molto alta. Il complesso residenziale di cui fa parte l'immobile è stato concepito abbracciando la filosofia del risparmio energetico e del basso impatto ambientale a partire dal progetto e dall'impiego di tecnologie innovative: domotica, ricorso alle fonti di energia rinnovabile per la copertura dei fabbisogni elettrici, raffrescamento estivo e riscaldamento invernale del complesso mediante l'installazione di impianto fotovoltaico e impianto geotermico. Tutte le unità sono inoltre dotate di impianto di deumidificazione e di ventilazione meccanica per il controllo e la qualità dell'aria, di impianto di videosorveglianza e predisposte per impianti di antintrusione e filodiffusione. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CLASSE A+ - Ipe 11,06 kWh/mq l'anno. Sempre nell'ottica del minor spreco, il complesso è dotato di impianto per il recupero dell'acqua di resa del pozzo geotermico a servizio dei wc e dell'irrigazione dei giardini. Una tale dotazione di impianti consente la riduzione sensibile dei consumi energetici di ogni unità abitativa in termini di riscaldamento, condizionamento, energia elettrica e acqua potabile. - Classe: A+ - IPE: 11,06 kWh/mq annum

TURATE, NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A - DUPLEX DI 4 LOCALI E DOPPI SERVIZI CON TERRAZZO In zona residenziale molto verde e tranquilla ma in prossimità del centro di Turate, in piccolo e signorile edificio di prossima realizzazione proponiamo appartamento DUPLEX di quattro locali e doppi servizi caratterizzato da finiture di pregio. L'unità è al piano primo più sottotetto ed è così composta: ingresso nell'ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno e terrazzo al piano primo, tre camere, bagno e tre balconi al piano mansarda. Il complesso residenziale di cui fa parte l'unità immobiliare è immerso nel verde ma è situato a pochi passi dai principali servizi e dalla stazione delle FNM e nelle vicinanze dell’Autostrada A9 dei Laghi. Consta di complessive nr. 9 unità abitative con possibilità di box doppi in larghezza e cantine. L'edificio è in CLASSE ENERGETICA A con fabbisogno energetico a progetto di 24 Kwh/mqa. Completo di predisposizioni per impianto di climatizzazione estiva, antintrusione, impianto domotico, videocitofono e tapparelle in alluminio elettriche. Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e accumulo di acqua calda. Il prezzo è inclusivo dei costi per allacciamenti e schede catastali. - Classe: A - IPE: 24,00 kWh/mq annum