Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Gallura Immobiliare sas Santa Teresa Gal (20752)

A pochi km da Santa Teresa Gallura si erge lo spettacolare promontorio di Capo Testa, un luogo dalla bellezza indescrivibile, un paradiso naturalistico incontaminato, che fa da scenario a due ville perfettamente integrate nella macchia mediterranea tipica della zona. Ubicate a pochi passi dall’acqua, le due ville sono indipendenti e dotate di ottima privacy, grazie al parco privato che le circonda e le avvolge tra i suoi ginepri le sue rocce scultoree. Entrambe sono state protagoniste di una recente ristrutturazione ad opera dell’architetto di fama internazionale Jean Claude Lesuisse, che con un sapiente gioco di archi, nicchie e aperture dalle forme irregolari, ha creato un continuum tra interni ed esterni ed un’integrazione totale con la natura circostante. La scelta di utilizzare materiali tipici del luogo per le finiture e le mani esperte dei più noti artigiani dell’isola hanno ulteriormente rafforzato il legame tra queste due meravigliose proprietà e il territorio che le ospita. La prima delle due ville, ‘ Villa Cala d’Ea’, gode di grandissimi spazi interni molto ben organizzati. La zona giorno ha un’area living con doppia esposizione e grandi vetrate che si affacciano su una splendida veranda coperta e sulla piscina in pietra ubicata sul fronte della casa. La cucina è separata e anch’essa dispone di due ingressi esterni. La zona notte è riservata e si compone di due camere con relativi servizi privati, locale e bagno di servizio. Negli esterni, oltre alla piscina, trova spazio una jacuzzi incastonata tra le rocce di granito. (Terreno: 1.200 mq, interni: 177 mq) Villa “La Funtanaccia”, la più piccola delle due, gode anch’essa di ampie zone relax esterne, con ampi patii panoramici e al riparo dai venti. Gli interni sono stati sapientemente studiati così da avere spazi luminosi, ampi e funzionali. L’area living con camino gode di una vista mare mozzafiato ed è suddivisa in area pranzo e salotto, la cucina è separata. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e due bagni. Entrambe le ville dispongono di ampi parcheggi privati. (Terreno:1240 mq, interni 110 mq) - Classe: E

All'interno del parco residenziale di Portobello di Gallura, tra Castelsardo e Santa Teresa Gallura, splendida villa indipendente inserita in un parco privato in tipico stile mediterraneo. La casa gode di ampi spazi ben organizzati: la zona living è composta da una sala con camino che si affaccia sulle grandi verande coperte e cucina separata. Le grandi vetrate di accesso fanno sì che ci sia un continuum tra interni ed esterni. La zona notte è composta da tre camere e due bagni. Ampio ripostiglio e garage. Gli esterni sono ben attrezzati con barbecue e forno a legna, la casa è dotata di climatizzazione. A servizio di questa villa vi è l'opzione di un posto barca per l'estate nel porticciolo di Portobello. - Classe: G

In posizione panoramica da cui godere una vista spettacolare che spazia sulle isole dell’arcipelago della Maddalena, Villa Romantica si trova a pochi minuti d’auto da spiagge caraibiche e dal centro di Santa Teresa Gallura. Totalmente indipendente, Villa Romantica è una proprietà dal carattere deciso, immersa in un parco privato con piscina armoniosamente integrato con la macchia mediterranea circostante. Un sapiente gioco di aperture e la panoramicità del luogo permettono al verde e al turchese del mare di entrare negli ambienti domestici, studiati per creare un continuum tra interni ed esterni. la zona living è suddivisa in una grande area salotto con vista mozzafiato, cucina abitabile separata e disimpegno. La zona notte si sviluppa ai due lati della villa, lasciando un’area riservata alla camera padronale con bagno privato. Altre due camere matrimoniali e un secondo bagno completano gli interni. Grandi verande e aree relax incorniciano la casa, insieme a spettacolari sculture granitiche forgiate dalla natura e alla bella piscina panoramica. Doccia esterna, solarium e posti auto. - Classe: C

In un contesto naturalistico di eccezionale bellezza, a poco più di un km dalla meravigliosa spiaggia della Marmorata a Santa Teresa di Gallura, deliziosa villetta indipendente servita da piscina. La casa gode di privacy assoluta, grazie al giardino privato ricco di macchia mediterranea e di sculture granitiche meravigliosamente scolpite dalla natura. Internamente l'immobile dispone di un'ampia zona living molto luminosa che si affaccia su l'ampia veranda coperta, camera matrimoniale e bagno al piano terra; cameretta e secondo bagno al piano primo. La villetta é inserita all'interno di una residenza con un parco privato con piscina perfettamente curato. Ottimo affare. - Classe: G

A pochi km da Palau, verso Olbia e la Costa Smeralda, prestigiosa proprietà ubicata su una collina panoramica da cui godere un panorama mozzafiato sull'Arcipelago della Maddalena e sulla Corsica. La tenuta è di 49 ettari di terreno, all'interno dei quali trovano spazio tre antichi stazzi di ampia metratura sapientemente ristrutturati e una splendida piscina. Il primo dei tre fabbricati dispone di 120 mq su un unico livello, suddivisi in un'ampia zona giorno con salone e area pranzo, cucinotto separato, zona notte composta da tre grandi camere e due bagni. Esternamente due splendide verande coperte consentono un'ottima vivibilità durante la bella stagione. La ristrutturazione conservativa ha permesso di mantenere i tratti distintivi dei tipici casali del Nord Sardegna, con travi di ginepro a vista sui soffitti e mura di granito. Un secondo corpo di fabbrica ospita due abitazioni e diversi altri volumi utilizzati differentemente. Il primo immobile è la casa padronale, composta da 250 mq su un unico livello e un piano interrato di grandi dimensioni. La splendida veranda coperta con vista mare porta a una sala con camino di circa 100 mq, cucina splendidamente arredata di 25 mq, due grandi camere con bagno privato. Gli interni sono impreziositi da un parquet di quercia a listoni di grande valore e dalla volta a doppia falda con travi di castagno a vista. Oltre alla veranda panoramica fronte mare sul retro e su un lato ne troviamo un'altra di grande dimensioni, organizzata con una funzionale cucina esterna. Nel piano interrato troviamo una comoda lavanderia e un grande ripostiglio con deposito attrezzi. Nelle immediate vicinanze vi sono dei vecchi volumi che sono stati lasciati come in origine, conferendo ulteriore fascino alla proprietà, all'interno dei quali si trovano il locale caldaia e la stalla per gli asinelli oggi non più in uso. A pochi passi dalla casa padronale vi è un'elegante area relax con piscina e spogliatoio. La seconda abitazione dello stesso corpo è di circa 220 mq, gode anch'essa di un panorama spettacolare ed è stata pensata come casa degli ospiti. Internamente è composta da una grande sala con biliardo, cucina separata di 25 mq, grande camera da letto e bagno. Esternamente una pergola ospita un'area relax esterna. Le tre abitazioni sono dotate di ogni comfort, riscaldamento, riserva idrica e posti auto. La proprietà è interamente recintata e l'accesso alla casa padronale è attraverso due cancelli automatici. In diverse zone del terreno è stato sviluppato un progetto di riforestazione di 15.000 piante tra lecci, pini e ulivi. Gli ulivi sono dotati di impianto di irrigazione. L'approvvigionamento idrico avviene attraverso diverse sorgenti d'acqua e pozzi, le cui acque vengono convogliate all'interno di grandi cisterne. - Classe: G