Scheda Agenzia Immobiliare Gabetti Catania Failla Luigi Benvenuto Catania (57245)

PRESSI SVINCOLO TANGENZIALE PRECISAMENTE IN VIA MILANESE TRAVERSA VIA ETNA A POCHI CHILOMETRI DAL CENTRO in residence di nuova edificazione nuova villa bifamiliare, con ingresso indipendente; della superficie di 280mq disposta su due elevazioni, piano terra di 125mq e piano cantinato di 155 mq.Il piano interrato è luminoso ed arieggiato e cioè vivibile, dove si può realizzare la zona living. Giardino 400mq. Terrazzi e pati. Garage e posti auto di proprietà. Ottime rifiniture. Cl. en. B

PRESSI SVINCOLO TANGENZIALE – VIA VALLE ALLEGRA In residence costruenda villa bifamiliare di 150 mq totali su due elevazioni e precisamente piano terra e piano cantinato. Due posti auto di proprietà. Giardino 200mq circa. Impianto di riscaldamento a pavimento. Predisposizione impianto fotovoltaico, impianto allarme e condizionamento. Consegna prevista fine 2018. Cl. en. A. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VIA CAVALIERE angolo Via Borrello Appartamento di 120mq circa, composto da: ingresso, salone doppio, due camere, cucina e servizio. 2° piano ed ultimo piano non ascensorato. Tripla esposizione. Cl. en. G - IPE: 156,5 kwh/mq*anno - Classe: G - IPE: 156,00 kWh/mq annum

Nell centro storico di Mascalucia a pochi passi da #etnabotanicgarden e dalla Chiesa delle Trinità, Vi proponiamo una comoda soluzione indipendente di 80 mq oltre con un giardino di 100 mq. La distribuzione degli spazi è moto armonica, la pianta quadrata prevede una zona giorno, costituita da ingresso, salone e cucinino e una zona notte con una grande camera da letto una mezza camera e il bagno. L'immobile ha una doppia esposizione, una sulla strada (cucinino, bagno e mezza camera) l'altra a sud (molto luminosa) sul giardino di proprietà esclusiva che si sviluppa su una superficie complessiva di poco più di 100 mq sul quale insiste un piccolo corpo di fabbrica (circa 12 mq) adibito a legnaia. La porzione di tetto esposta a sud può essere utilizzata per installare un impianto solare. La soluzione complessivamente è in discreto stato. Ape in fase di riliascio. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Prestigioso appartamento d'epoca fine 800 all'interno del palazzo storico "Mannino Acampora" all'angolo tra la Via Etnea e la Via Carcaci, Vi segnaliamo un'opportunità immobiliare ricca di fascino e suggestione. La dimora storica si sviluppa su una superficie complessiva di quasi 400 mq, distribuiti su due elevazioni. Doppio ingresso. Il piano principale di oltre 320 mq si affaccia sulla via Carcaci che sulla Via Etnea oltre che sul grande cortile condominiale, lo spazio in questo caso è articolato su nove camere principali, ciascuno con un affaccio sui balconi, tre camere che fungono da disimpegno oltre alla cucina ed ai servizi. Le camere principali prestano delle spettacolari volte affrescate. Il piano ammezzato di circa 75 metri quadri ospita una cucina affacciata sul terrazzo a livello, una grande camera da letto con disimpegno e bagno privato e una spettacolare camera tetto a vista. Ad incorniciare questa magnifica proposta, l'ammezzato troviamo una meravigliosa terrazza di circa 50 metri quadri con vista su tutti i tetti ed i campanili della città oltre che l'incantevole vista dell'Etna ed uno scorcio sul mare. 3° piano ed ultimo non ascensorato. Cl. en. C - IPE: 70,1 kwhmq*anno - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica