Scheda Agenzia Immobiliare Frimm Axa Acilia Madonnetta (20597)

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MAGGIOR TUTELA! Tutti i nostri immobili sono provvisti della documentazione necessaria alla compravendita: è nostra consuetudine vincolare tutte le proposte al parere positivo espresso dal notaio di fiducia; a vostra ulteriore garanzia, la caparra sarà da noi custodita fino a quel momento. Proponiamo in vendita porzione di villa trilivelli a schiera centrale di recente costruzione, in buone condizioni, attualmente locata ad euro 700,00 mensili, così composta: cancello carrabile e pedonale, al piano terra rialzato troviamo soggiorno con cucina a vista, un servizio; al primo livello due camere matrimoniali, ognuna dotata di balcone ed un bagno finestrato con doccia; al livello seminterrato ampia sala hobby (circa 100 mq) con bagno. Due giardini, di cui uno pavimentato e con accesso carrabile, completano la proprietà. Se questo immobile non rispecchia le Vostre esigenze, abbiamo in zona altre soluzioni abitative... aspettiamo un vostro contatto! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LIBERO SUBITO - INDIPENDENTE - DIVISIBILE In zona residenziale e tranquilla proponiamo appartamento in villa indipendente (edificio cielo-terra composto da sole due unità immobiliari), a pochi minuti dalle Mura di Lucca. L'immobile, oggetto della vendita, è posto al primo piano ed è composto da ingresso, salone doppio con terrazza , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegno, un ampio bagno finestrato sia con vasca che doccia mt, 1,00 x 1,50, giardino con ingresso pedonale indipendente e passo carrabile che può ospitare 3 auto. Possibilità' di realizzare una terza camera utilizzando una parte del salone. L'immobile è in ottime condizioni, essendo sempre stato mantenuto e ripristinato nelle parti essenziali, come ad esempio la copertura del lastrico condominiale e delle tegole, effettuata circa 4 anni fa. La proprietà ha come pertinenza una dependance di 40 mq, autonoma, dotata di tutte le predisposizioni elettro-termo-idrauliche (allaccio in fognatura compreso) che la rendono di fatto indipendente dalla abitazione principale. Due vani caldaie ed un ripostiglio situati al piano terra, assieme ad un terrazzo rialzato di circa 25mq, adatto ad essere utilizzato come solarium o base per un gazebo. L'appartamento, infine, dispone di una soffitta di circa 70mq, alla quale si accede attraverso la classica scala a botola. Chiedendo le necessarie autorizzazioni, è possibile alzare di circa un metro la soffitta, attuando esternamente una scala per consentire la realizzazione di un altro appartamento mansardato. Per ulteriori informazioni: Sig. Filippo, 320.8214594 - Classe: G - IPE: 252,83 kWh/mq annum