Scheda Agenzia Immobiliare Francesco Travaglio Real Estate (95837)

ARONA: Nel centro di Arona, dinamica e ridente cittadina sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una soluzione introvabile: signorile villa semi-indipendente, a due passi dalla passeggiata del lungolago. La proprietà presenta al piano terra un accogliente ingresso, uno spazioso soggiorno con splendido camino, una zona pranzo, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, la zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale padronale con bagno en suite, due camere da letto singole e un altro bagno. Un curato e piantumato giardino fa da cornice a questa signorile casa, e presenta un grazioso pergolato con area attrezzata con tavolo e sedie dove poter cenare durante le sere d'estate. La proprietà si completa di box auto doppio. Questo immobile signorile situato nel cuore di Arona, rappresenta la soluzione perfetta per coloro che vogliono vivere in centro città. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.

ARONA: Vicino al centro, in zona servita e poco trafficata, proponiamo in vendita un accogliente e ampio appartamento sito al terzo piano, termo-autonomo. L'appartamento presenta una luminosa zona giorno composta da un comodo ingresso, uno spazioso soggiorno con accesso a un ampio balcone, una cucina abitabile e un bagno. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e un secondo bagno. La proprietà si completa di garage e cantina. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento per coloro che sono alla ricerca di un immobile con ampi spazi e con doppi servizi. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.

ARONA: In zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento sito al primo di una graziosa palazzina. L'immobile presenta un comodo ingresso, una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con ampia cucina a vista, entrambi con accesso a due spaziosi balconi, e un bagno. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale con balcone e una camera da letto singola. La proprietà si completa di garage e cantina. Questa soluzione è ideale per coloro che sono alla ricerca di un trilocale in zona residenziale e tranquilla, a poca distanza da tutti i servizi e dal centro storico. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.

PARUZZARO: A poca distanza da Arona, cittadina turistica sul Lago Maggiore, nel grazioso comune di Paruzzaro, in bellissima zona residenziale, proponiamo in vendita una signorile villa realizzata con ottime finiture. L'immobile, ultimato nel 2005, è disposto su due livelli più il seminterrato. Al piano terra si accede alla casa grazie ad uno spazioso e accogliente ingresso, la zona giorno molto ampia presenta un luminoso soggiorno dal quale si può accedere al terrazzo e al portico, dove poter trascorrere piacevoli momenti conviviali e di relax durante il periodo estivo, una sala da pranzo, una grande cucina abitabile anch'essa con accesso al portico, e uno spazioso e moderno bagno. Sempre sullo stesso piano la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con apertura sul giardino che circonda la casa, e cabina armadio chiusa con una moderna porta di vetro di design. Al secondo piano, troviamo un'ospitale mansarda con un'altra camera da letto matrimoniale e un bellissimo bagno con doccia e vasca idromassaggio. L'ampia metratura della mansarda permette eventualmente di realizzare una terza camera da letto. Al piano seminterrato, completano l'immobile due ampi garage con accesso diretto al primo piano, un locale molto ampio adibito a palestra e lavanderia. Infine, fa da cornice a questa signorile villa il giardino che circonda interamente la proprietà e dotato di jacuzzi. Questa mirabile proprietà, realizzata con ottime finiture nella scelta dei materiali, dei pavimenti, dei serramenti, e degli infissi, in una bellissima zona residenziale a pochi chilometri da Arona, rappresenta un'eccellente soluzione per coloro che sono alla ricerca della loro casa ideale. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in segui - Classe: C - IPE: 169,13 kWh/mq annum

DINTORNI ARONESI: Vicinissimo alla città di Arona, nel comune di Dormelletto, in zona residenziale con vista lago, proponiamo in vendita una soluzione moderna ed esclusiva: Riqualificazione di una storica palazzina con la realizzazione di grandi appartamenti con spazi razionali, facilmente personalizzabili e con il fine di ottenere locali luminosi e di poter disporre di spazi esterni (balconi e terrazzi) dai quali godere di un'ottima vista lago. La palazzina avrà una struttura moderna con rivestimenti decorativi in legno e finiture in vetro per i terrazzi. Gli appartamenti saranno edificati con materiali di alta qualità in classe energetica A dotati di riscaldamento centralizzato a pavimento e gestione autonoma per ogni locale, impianto di ventilazione meccanica controllata che rende tutti gli ambienti salubri, impianto fotovoltaico e pompa di calore. Il bilocale che vi proponiamo si trova al primo piano, ed è composto da spazi interni articolati in: zona living formata da un salotto spazioso il quale costituisce con la sala da pranzo e la cucina uno splendido open space, e dotato di un terrazzo di grande effetto con parapetto in vetro con infissi apribili scorrevolmente, ideale come spazio dove pranzare e trascorrere piacevoli momenti durante il periodo estivo e da cui si può godere di una bellissima vista lago; una zona filtro per l'accesso alla zona notte che ospita una camera matrimoniale con accesso all'ampio terrazzo e un bagno. L'immobile si completa di un posto auto coperto e una cantina. La modernità della palazzina, la vista lago regalata dall'ottima posizione in cui essa è ubicata, la possibilità di personalizzazione degli spazi interni degli appartamenti, rendono questi immobili una soluzione unica. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum