Scheda Agenzia Immobiliare Francesco Scioli Associati (34578)

Zona Posta nuova, appartamento di 120 mq, posto al quarto piano, in contesto condominiale ben curato e composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e doppi servizi. L'abitazione è caratterizzata da una ottimale esposizione solare: est-sud-ovest. I serramenti sono dotati di doppio vetro e sono in perfetto stato manutentivo. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Rif. 1222 - Classe: F - IPE: 154,89 kWh/mq annum

Zona Istituto Sant'Agnese, in mini palazzina inserita in un curato contesto residenziale, proponiamo ampio appartamento disposto su due livelli. L'abitazione si compone, al primo piano, di ingresso, soggiorno grande con balcone, cucina semi abitabile con dispensa e secondo balcone, camera e bagno; una scala interna conduce al piano secondo mansardato composto da due camere da letto, bagno e locale studio. Completa la proprietà un box auto. Il riscaldamento autonomo e le finiture di qualità valorizzano ulteriormente l'unità immobiliare. Rif. 15 - Classe: F - IPE: 182,92 kWh/mq annum

Zona Cascina Ferrara, immersa in un parco di 2000 mq, esclusiva villa singola di pregio in vendita disposta su un unico livello abitativo. La struttura architettonica in stile neo classico, presenta materiali costruttivi di grande pregio e rivestimenti in pietra e marmo ricercato. Il piano terra misura circa 290 mq: dall’ingresso principale si accede ad un ampio salone con finestrature sul portico antistante e vista sul parco di proprietà. La zona pranzo, di generosa metratura, dispone di un elegante camino e ulteriore zona divani. Attraverso un grande disimpegno, si accede alla zona notte, dove troviamo la suite padronale servita da bagno dedicato e spogliatoio/cabina armadio. L’ampia camera da letto affaccia sul patio interno, servito da piscina riscaldata. Completano la zona notte tre camere da letto e due bagni finestrati. Al piano superiore gli attuali proprietari hanno realizzato un locale hobby, collegato ad una terrazza godibile di 220 mq, di cui 120 mq ombreggiati da una copertura con assito in legno a vista. Il livello inferiore dell’abitazione presenta una superficie di 295 mq con una sala biliardo, vari locali tecnici ed una lavanderia, oltre a box auto di 120 mq con basculante motorizzata. La proprietà risulta essere dotata di impianto di allarme, con raffrescamento differenziato tra zona giorno e zona notte; tutti i serramenti sono in doppio vetro e presentano inferriate motorizzate. Su una falda del tetto è stato predisposto un impianto a pannelli solari, per la produzione dell’acqua calda, con potenza di 3 KwH. Il parco che circonda la proprietà è irrigato automaticamente e perfettamente piantumato. Rif. 1206 - Classe: G - IPE: 234,52 kWh/mq annum

Zona centro, in contesto recente, appartamento di ampia metratura al piano mansarda con velux elettrici, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. L'abitazione presenta uniformità nei rivestimenti dei pavimenti, infatti è presente parquet ovunque, tranne che nei locali di servizio. Serramenti recenti in legno, con doppio vetro. L'appartamento è dotato di condizionatori. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Rif. 06 - Classe: E - IPE: 129,34 kWh/mq annum

Zona residenziale, in contesto moderno di recente costruzione, proponiamo elegante bilocale così disposto: soggiorno ed angolo cottura entrambi con accesso diretto sull’ ampio balcone, bagno e camera da letto. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. L’appartamento è rifinito con parquet iroko, ad eccezione del bagno in ceramica; dispone di termoarredi ed è climatizzato sia nel soggiorno che nella camera. Porte a scomparsa di extra capitolato. Spese condominiali contenute. Rif. 1229 - Classe: E - IPE: 144,97 kWh/mq annum