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Scheda Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it (31873)

TROVATI NR:107
FontaneBianche.it

Via Nazionale - SIRACUSA (SR)

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1

Mq: 82

Costo: V: 250,000

MODICA (RG)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-RG-31873-1-54187770 ; IM_130602

Si vende a Marina di Modica (Ragusa) villetta di 80 MQ + veranda di 12 MQ in piccolo complesso residenziale (n° 6 unità immobiliari), a 450 metri dal mare. La costruzione è strutturata su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno-lavanderia completo di doccia, veranda, piccolo giardinetto. Da una scala interna si arriva al primo piano composto da tre camere di cui una climatizzata, bagno con doccia, balcone. Adiacente il residence troviamo un parcheggio privato con posti assegnati, mentre una parte comune all'interno del residence a cui si accede da un comodo cancello (non carrabile) forma un'area pedonale per l'accesso alle case. La villetta presenta quindi due entrate, una dal parcheggio esterno che tramite un cancelletto pedonale si entra in veranda, ed una tramite portoncino dalla parte comune all'interno del residence. Possibilità di acquisto separato di n°1 o n°2 garage ubicati in piano sottoterra il residence. Classe Energetica G - EPI ? 175 Kwh/m² anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

2

Mq: 80

Costo: V: 120,000

SIRACUSA (SR)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-54090492 ; IM_132912

Nel cuore del centro storico di Ortigia a Siracusa, si vende appartamento di 90 MQ (4,5 vani), con vista mare sul lungomare di levante, a pochi passi dal mercato e dal solarium. L'appartamento, posizionato al piano secondo, completamente da ristrutturare, è composto da ampio soggiorno-cucina, tre camere, bagno, cortile privato. Nella vendita dell'appartamento è compresa la proporzionale compropriètà dei portoni d'ingresso allo stabile, del cortile al piano terra, della scala, nonchè di tutte le parti comuni. - Classe: G - IPE: 172,82 kWh/mq annum

3

Mq: 160

Costo: V: 230,000

SIRACUSA (SR)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-43328828 ; IM_140902

A Siracusa, zona centralissima, si vende appartamento completamente ristrutturato, ubicato al 5° piano di uno stabile ascensorato. L'appartamento, 7 vani catastali, con superficie di 160 MQ è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, n° 4 camere, ripostiglio lavanderia, n° 2 bagni, n° 4 balconi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, gli impianti completamente rifatti. - Classe: G - IPE: 170,00 kWh/mq annum

4

Mq: 152

Costo: V: 249,000

SIRACUSA (SR)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-117271597 ; IM_162809

La nostra Agenzia Immobiliare vende in esclusiva nella località balneare residenziale di Fontane Bianche, villetta singola di 75 mq. disposta su due livelli (piano terra + piano sottotetto), con veranda di 30 mq., tettoia di 20 mq., dependance di 35 mq. e tarrazzo con vista mare di 30 mq. La villa è inserita in un lotto di 638 mq. L'abitazione si compone di ingresso, corridoio, tre camere, cucina abitabile, verande, una scala esterna porta al piano sottotetto con terrazzo e bellissima vista mare. L'esterno presenta un'ampia area per il parcheggio delle auto e area relax, un meraviglioso giardino con prato e piante, un locale ripostiglio sotto scala. La villetta oltre ad essere allacciata all'acqua potabile comunale, dispone di una fonte d'acqua privata dalla propria trivella. La casa è recintata con ingresso da cancello carrabile. Ottime le condizioni della casa. L'ubicazione è in zona tranquilla a circa 200 metri dalla scogliera. La casa dispone del certificato di Abitabilità. La villetta è ubicata in una delle più belle località balneari della provincia di Siracusa, a breve distanza troviamo, Siracusa, Avola, Noto, Lido di Noto, Vendicari, Calamosche e San Lorenzo. L’aeroporto più vicino è Catania circa 70 km, facilmente raggiungibile in circa 40 minuti di viaggio con l’auto. - Classe: G - IPE: 338,19 kWh/mq annum

5

Mq: 1,507

Costo: V: 300,000

PALAZZOLO ACREIDE (SR)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-60588721 ; IM_141907

Nella verdeggiante "Valle dei Mulini" in territorio di Palazzolo Acreide, proponiamo in vendita antico Mulino ("Mulino Grande") ad acqua, risalente al 1886, insistente su di un lotto di terreno di 67.370 mq. La struttura di circa 160 mq., si sviluppa su 2 livelli, un piano terra e un piano soppalcato. Il piano terra si compone di veranda, locale macina, locale cucina, sala, bagno; da una scala interna si sale al piano soppalcato, formato da 2 grandi sale. Adiacente il mulino troviamo un tettoia e un forno in pietra. Il Mulino completamente in pietra, e in parte costruito sulla roccia, è il primo di una serie di mulini che venivano messi in movimento dalle acque del "Torrente Purbella", dove i mugnai che lo abitavano, macinavano il grano. Il Mulino si conserva ancora integro nelle sue parti anche dopo decenni di inattività, immerso in una valle incontaminata e adombrata da querce e noci, luogo ideale per godersi le piacevoli serate estive nel fresco silenzio della vallata, dove arriva ovattato il mormorio del torrente. Questa unità rappresenta una soluzione ideale per ospitare familiari e amici pur prestandosi, allo stesso tempo, ad un'attività agrituristica e ricettiva. Con un progetto di recupero, si potrebbe riattivata l'antica attività molitoria del Mulino, con la rivalutazione di un bene culturale che è simbolo di storia del terrirorio ibleo. Classe Energetica: Non soggetto - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

6

Mq: 320

Costo: V: 490,000

SIRACUSA (SR)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-54241368 ; IM_131405

In Sicilia in provincia di Siracusa, in una rinomata località balneare a 100 metri dalla spiaggia, si vende villa indipendente, adibita attualmente a Bed and Breakfast a 3 stelle, attività svolta con successo grazie alla posizione praticamente quasi fronte mare della villa e alla facilità di raggiungere l'immobile. La villa per la sua particolare struttura può essere adibita sia come singola abitazione, sia con pochi interventi può essere divisa in due unità abitative. L'esterno presenta giardino con piante e prato completamente recintato, un'ampia area per il parcheggio delle auto ed una veranda in legno che viene utilizzata per la colazione. La villa è su due piani, completamente indipendenti. Piano terra: veranda, saloncino con angolo bar/colazione, corridoio, n° 3 camere dotate di aria condizionata, tv, mobili nuovi, tendaggi di qualità, bagno in camera, una delle tre camere è dotata anche di camino. Piano primo: al piano si accede da una comoda scala esterna, qui troviamo n° 3 camere dotate di aria condizionata, tv, mobili nuovi, tendaggi di qualità, bagno in camera, grande veranda attrezzata + balconi. Le camere con i bagni per la loro ampiezza si possono paragonare a dei mini appartamenti. Esternamente abbiamo anche un ripostiglio e una dependace che funge da magazzino. La villa è dotata di un parcheggio auto, con ingresso separato e con cancello elettrico e videocitofono. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - Classe: G

7

Mq: 486

Costo: V: 490,000

SIRACUSA (SR)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-59079296 ; IM_141407

Siracusa, a pochi chilometri dalla città, in zona balneare residenziale a 1.000 metri dalla spiaggia, si vende elegante villa di 370 mq. circa, disposta su due livelli, così composta: al piano terra (200 mq.) troviamo n° 2 verande, ingresso, ampio salone con camino ed attrezzato con climatizzatore e stufa a pellet, soggiorno climatizzato, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale climatizzata, cameretta, stanza armadi, ripostiglio, garage (50 mq.). Al piano primo (120 mq.) troviamo un'ampia sala climatizzata + balcone, bagno, n° 2 camere con balcone + n° 2 camere soppalcate (24 mq). La villa dispone di impianto di allarme. La costruzione è in cemento armato portante antisismico con muri perimetrali ad isolamento acustico costruiti con camera d'aria imbottita con lana di roccia, infissi misti in pvc e alluminio anotizzato con doppi vetri a taglio termico. La villa insiste su un lotto di pertinenza di 1.234 mq., già predisposto per la costruzione di una piscina, completamente recintato e con ingresso da cancello carrabile e cancelletto pedonale. L'esterno presenta un rigoglioso giardino di 800 mq. con prato e alberi, ampi spazi in cemento stampato per il parcheggio delle auto, zona barbecue. Ottima l'ubicazione della villa, in zona balneare residenziale, a pochi passi dal mare e a pochi chilometri dalla città. Classe Energetica: G EPI: 143,94 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 143,94 kWh/mq annum

8

Mq: 199

Costo: V: 220,000

SIRACUSA (SR)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-78295446 ; IM_151304

Residence Selenia a Fontane Bianche: villa in vendita in complesso residenziale privato e con custode, a 1300 metri dalla spiaggia. La villetta, 7 vani, è così composta: veranda, luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, 2 bagni, terrazzo. L'esterno presenta un grande giardino con prato e alberi di ulivo secolari, ampie aree vivibili ombreggiati, posto auto sia all'interno che all'esterno della villetta, il tutto completamente recintato. Ottima la posizione della casa, tranquilla, senza passaggio di auto, per godere la frescura delle belle serate siciliane. A 2 minuti di auto trovano fermata bus urbano, generi alimentari, bar, guardia medica, ristoranti, pizzerie, spiaggia libera e stabilimenti balneari attrezzati. - Classe: G

9

Mq: 938

Costo: Riservato

SIRACUSA (SR)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-80346109 ; IM_151705

A Siracusa, nella campagna di Cassibile, a pochi metri dal paese e a poche centinaia di metri dal mare, vendiamo residenza signorile in rustico ristrutturato, con annessa scuderia, recinti, rettangolo da lavoro di metri 38x23 (874 mq) e tettoria per ricovero mezzi. L'intera proprietà ricade su un lotto di terreno di 6.882 mq, completamente recintato con muro a secco e paletti con rete. La villa (250 mq) è così composta: - al piano terra abbiamo ampio soggiorno, sala lettura, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio. In questo piano c'è la possibilità di creare due camere da letto; - al piano primo, a cui si accede da una scala con pareti rivestite in pietra, troviamo, disimpegno, corridoio, una prima camera matrimoniale con cabina armadio e accesso in un terrazzo di 30 mq, una seconda camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e doccia, camera mansardata. La villa, recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e con ottime rifiniture, è dotata di impianto di riscaldamento, climatizzatori e fotovoltaico da 10 kw. Le verande, in legno massello, che circondano per intero la villa, si affacciano sui giardini in cui troviamo varie tipologie di alberi, prato e area barbecue. Distaccati dalla villa padronale, troviamo una grande tettoia (80 mq), utilizzata per il ricovero dei mezzi, la scuderia con 4 box (56 mq), concimaia, fienile, diversi piccoli locali deposito attrezzi e un rettangolo da lavoro di 800 mq, completamente recintato con paletti in legno e realizzato ad opera d'arte con finitura in sabbione. Stradelle circondate da muretti con pietra a secco, un uliveto e un'area per il pascolo dei cavalli completano la proprietà. L'ingresso alla proprietà e da cancello carrabile elettrico. - Classe: G

10

Mq: 511

Costo: V: 600,000

BUCCHERI (SR)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SR-31873-1-85200434 ; IM_152207

Nel Comune dell'antica Buccheri, in provincia di Siracusa, in contrada Passo Marino in posizione panoramica, si vende tenuta immersa tra le verdi colline e circondata da paesaggi incontaminati, composta da una villa padronale, una dependance, locale garage deposito attrezzi e terreno circonstante per un totale di 19.527 metri quadri completamente recintato. La villa (5 vani) è composta da veranda, soggiorno, ampia cucina, tre camere, due bagni, cantina. La dependance è composta da una camera con bagno. La proprietà è ubicata in posizione comoda ma al contempo riservata, facile da raggiungere e vicino al centro del paese. Per un perido di tempo la tenuta è stata utilizzata come fattoria didattica, luogo ideale per una gita con i bambini, ma un'occasione anche per i più grandi per poter scoprire come vivino gli animali e quali sono i mestieri della campagna. Le attività educative, con decine di specie animali, venivano svolte sia nella villa che nei terreni immersi tra i noccioleti in appositi locali tuttora esistenti e funzionanti; tutto è rimasto intatto e ben tenuto, per cui basterebbe poco per riprendere l'attività. L'ingresso alla proprietà è da cancello carrabile elettrico. Una proprietà per veri intenditori. "Buccheri è il Comune più alto della provincia di Siracusa (820 metri sul livello del mare). In una zona boschiva, collocato lungo le pendici del Monte Lauro, il paese, che mantiene tracce medievali, è abbellito da chiese ed edifici settecenteschi. I boschi, le cave (la "stritta" in particolare), un panorama che spazia fino all'Etna, la presenza di strane costruzioni (le neviere e i rifugi del pastori) fanno del territorio di Buccheri un luogo ideale per escursioni in un ambiente ancora perfettamente integro. Vicino Buccheri troviamo Casmene, sito archeologico greco che si raggiunge percorrendo la strada Buccheri-Giarratana." - Classe: G

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