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Scheda Agenzia Immobiliare FMC studio immobiliare (71693)

TROVATI NR:39
FMC studio immobiliare

Via Monterosi - ROMA (RM)

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Tipo Contratto

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Mq Coperti Min

1

Mq: 80

Costo: V: 360,000

ROMA (RM)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-71693-1-136887928 ;

Grazioso trilocale di 80 mq. circa sito nel quartiere Prati, zona Piazzale Clodio, in una strada che parte da Piazzale Clodio e termina alle falde di Monte Mario. E' posto al secondo piano di una palazzina sorta negli anni 50, leggermente arretrata rispetto alla strada e da cui si accede attraverso un cancello su strada che porta ad un cortile interno con possibilità di parcheggio. E' formato da ingresso, soggiorno doppio con balcone, camera da letto, cucina e bagno più due ampi ripostigli. Il riscaldamento è autonomo (pompa di calore). L'appartamento è da ristrutturare, eccetto il bagno ristrutturato qualche anno fa. Terrazzo condominiale. Appartamento del portiere di proprietà condominiale. Si può visitare ogni giorno, la richiesta è di € 360.000,00. - Classe: G

2

Mq: 90

Costo: V: 410,000

ROMA (RM)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-71693-1-89527511 ; 2008

Graziosissimo appartamento sito in Viale di Valle Aurelia ad. Baldo degli Ubaldi, in un comprensorio di 10/12 palazzine di 7 piani cadauna con piacevole giardino condominiale ben mantenuto a verde e strade di accesso in cui sono compresi i posti auto all'aperto. L'appartamento è posto al V piano e consta dei seguenti locali: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera, camera da letto e bagno. Ha due balconi, un balcone si estende tra soggiorno e cucina, l'altro che serve il pranzo affaccia sul retro completamente verde. L'appartamento completamente ristrutturato è molto luminoso silenzioso e confortevole. La cantina misura circa 6 mq. e il posto auto è all'aperto. La richiesta è di € 410.000,00 La zona gode di numerosi servizi, mezzi di trasporto come autobus e metropolitana (linea A) raggiungibile a piedi in cinque minuti, si sta inoltre ultimando la costruzione del Centro Commerciale AURA , il nuovo polo commerciale in costruzione nel cuore di Roma, a 500 metri dalle mure di Città del Vaticano. Una pista ciclo-pedonale permetterà di attraversare l’area collegando i quartieri affacciati su via Baldo degli Ubaldi con il quartiere trionfale. AURA riorganizzerà i servizi e valorizzerà la fornace Veschi attraverso una ristrutturazione destinata ad attività culturali. - Classe: G

3

Mq: 577

Costo: V: 1,400,000

CAPALBIO (GR)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-GR-71693-1-128123933 ;

Deliziosa villa perfettamente e sapientemente ristrutturata con sensibilità architettonica e materiali di pregio sita in Comune di Capalbio sulla strada provinciale che da Vulci porta a Manciano e Saturnia. La villa è situata all’interno del bosco e vi si accede da una strada sterrata che, dalla strada provinciale si addentra per circa 1 km e mezzo fino all’ingresso sul viale interno alla villa circondata da un bel giardino pianeggiante tenuto a prato, con alberi di quercia, da cui si gode una vista molto aperta sulla campagna circostante fino al mare, con spettacolari tramonti. La villa misura circa mq 300.con una dependance di mq 77 ed è composta, al piano terra da un soggiorno con camino, una grande cucina- pranzo, un bagno ospiti, una piscina interna riscaldata attigua al soggiorno da cui se ne gode la vista e, attigua alla piscina, una zona relax- palestra con doccia, sauna e bagno, una camera ospiti con bagno, un patio esterno pergolato per i pranzi estivi all’aperto. Grandi porte finestre aperte sia nel soggiorno che nella piscina e zona relax fanno godere del bel giardino circostante di circa 2,4 ha.. Al primo piano una suite con salotto-studio, terrazza, camera matrimoniale con bagno-doccia e bagno-vasca. Nel soppalco una camera ospiti con bagno. I materiali usati per i pavimenti sono di cotto di recupero con intersi di lavagna lucida. Le porte di legno policromo sono di recupero del ‘700. La scala che sale al primo piano è realizzata in lavagna lucida. La grande cucina è impreziosita da un lungo tavolo in legno molto elegante, è curatissima in ogni particolare e si affaccia sul pergolato esterno in ferro battuto e sul giardino circostante. Una menzione particolare meritano i controsoffitti in legno chiaro a grandi quadrette su cui sono dipinti disegni diversi per ogni ambiente, dalle piante officinali per la cucina ai segni planetari ed altre particolari decorazioni, tutte in toni molto chiari di “ colore non colore” che si ispirano ai colori della Provenza e del lontano oriente.. Tutte le finestre affacciano sul verde, riposante e panoramico paesaggio. Annessa alla villa una dependance che comprende una camera con bagno e giardino privato ed un appartamento composto da salottino con angolo cottura, una camera da letto e bagno e giardino privato. La dependence è accatastata a magazzino. La villa è dotata di impianto fotovoltaico ad uso privato(non speculativo) di 20 KWATT su cui si sta pagando regolarmente un mutuo. Nella suite padronale al primo piano e nella zona relax è presente un impianto di aria condizionata. La zona piscina ha un impianto specifico di aerazione ed è riscaldata sia a gasolio che a pelletts. L’acquedotto è stato rifatto nel 2012. Sulla proprietà sono presenti due pozzi artesiani per l’innaffiatura del giardino ed un lago per la raccolta di acque piovane collegato ai pozzi suddetti per l’innaffiatura. La proprietà è inoltre dotata di serbatoi di accumulo acqua sotterranei sia per acqua potabile che per annaffiatura. Sia la casa padronale che la dependance sono dotate di impianto di allarme(giardino, perimetrali ed interni) collegato direttamente con i carabinieri. E’ inoltre dotata di impianto ADSL satellitare. Esiste un progetto già approvato relativo alla villa padronale per la costruzione di un portico con ampliamento del terrazzo al piano superiore. Attigua alla villa padronale è situata l’Azienda Agricola Biologica, denominata S.Michele Arcangelo, di circa ha 18,5, formata da bosco da taglio, seminativo, un uliveto di 2000 piante di ulivi biologici e una piccola porzione di vigna espandibile. L’Azienda agricola comprende anche un manufatto in corso di restauro, adibito attualmente a cappella privata, di circa mq 15 ed ha inoltre la possibilità di edificare una casa ed un magazzino per circa 450 mq. Il luogo, denominato Macchia sugherana, è situato nel Comune di Capalbio, ma molto vicino a Manciano ed è equidistante dalle terme di saturnia e dalle terme di Vulci che si raggiungono parimenti in 15 minuti. L’IMU sulla proprietà è di € 2000, mentre l’Azienda agricola non paga nulla. Entrambe le proprietà, villa padronale ed azienda agricola sono in vendita ma possono essere vendute insieme o separatamente. La richiesta per la villa padronale è di € 1.200.000,00 La richiesta compresa l’Azienda Agricola è di € 1.400.000,00 - Classe: G

4

Mq: 340

Costo: V: 1,750,000

ROMA (RM)
QUART: TRIESTE (II MUN.)

Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-71693-1-151034125 ;

Elegante, luminoso e spazioso appartamento sito in una strada signorile del quartiere Salario - Vescovio, in una palazzina di civile abitazione degli anni 50, composta da quattro piani in ottimo stato di manutenzione e in un contesto molto signorile, con portiere. La palazzina è dotata di un grande cortile per l'ingresso ai box privati con l'aggiunta di posti auto scoperti. L'appartamento è ubicato al primo piano alto con doppio ingresso, misura circa 340 mq., categoria catastale A/1 (con richiesta di ripristino in A/2) e con accatastamento in due unità immobiliari distinte, questa divisione consentirebbe anche la vendita di una sola parte dell'appartamento, anzichè la vendita in soluzione unica. E' composto da grande ingresso padronale, tripla rappresentanza con camino e con sala da pranzo che affacciano su un balcone perimetrale, da uno studio completamente rivestito con grandi librerie a tutta parete, camino in marmo verde e impianto stereo. La zona notte, posta sul lato destro del grande ingresso padronale, è formata da tre grandi camere da letto e due spaziosi bagni. La zona servizio è composta di grande cucina di circa 35 mq. con angolo pranzo e ampio terrazzino, ulteriore camera da letto con bagno e camera di servizio con bagno di servizio oltre ad un ampio ripostiglio. Tutta la zona servizi è dotata di soppalco calpestabile di circa 12 mq. L'appartamento è provvisto di Armadi a muro nella zona cucina e di cabine armadi nella zona notte. Tutti i pavimenti dell'appartamento sono in marmo e in parquet eccetto la cucina che è interamente rivestita in ceramica. Nella zona rappresentanza le porte sono in legno massello. Le due porte d'ingresso sono blindate, è inoltre dotato di impianto di allarme e inferriate di sicurezza in tutte le finestre e porte - finestre (24). La vista è aperta su tre lati, con un'esposizione Est- sud ovest. Box di 23 mq. più posto auto esterno nel cortile condominiale. Cantina. L'appartamento è stato ristrutturato a firma dell'arch. Oreste Martelli Castaldi come si evidenzia dall'ambiente cucina, tipico spazio a cui abitualmente l'architetto dava particolare risalto. Spese condominiali € 5.000,00 annui diviso in 4 rate trimestrali Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori costa € 2.700,00 annui diviso in tre rate La richiesta è di 1.750.000,00 - Classe: G

5

Mq: 500

Costo: V: 2,500,000

ORBETELLO (GR)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-GR-71693-1-155153793 ;

Luminosa, spaziosa, panoramica villa ubicata sul promontorio di Ansedonia, costruita negli anni '60 in pietra e peperino rosso e rimasta nella versione originaria, con giardino in parte a pineta e in parte terrazzato, posta di fronte al Monte Argentario con bellissima vista, dal mare aperto alla pineta e spiaggia della Feniglia fino alle lagune di Orbetello ed al tramonto sul promontorio di Porto Santo Stefano, con possibilità di discesa al mare proprio di fronte alla villa. La casa è composta da un grande soggiorno con camino, aperto sul panorama con terrazza prospiciente da cui si gode la meravigliosa vista e da cui si può discendere in giardino. Su un piano più alto rispetto al soggiorno un corridoio trasversale immette in tre camere da letto e due bagni e nella cucina, con annessa sala da pranzo con grande camino per la barbecue invernale. La casa ha mantenuto i pavimenti originali in marmo, le rifiniture in legno e all'esterno pavimenti e ringhiere in travertino. E' stata mantenuta in buone condizioni, tuttavia gli impianti sono quelli originari e dunque necessitano di un intervento di ristrutturazione. Sul retro della casa una scala esterna conduce ad una bella e luminosa mansarda, ricavata dall'aggiunta di un tetto rispetto al progetto originario, che ospita un soggiorno con terrazza panoramicissima, un letto un cucinotto e un bagno. Nel giardino, a sinistra guardando il mare, è stata realizzata una foresteria che è in ottime condizioni, con soggiorno, letto, bagno e cucinotto. Nel piano sottostante il soggiorno della villa, si trovano una camera di servizio con bagno, un garage capiente di 50 mq. circa con un grande ripostiglio – cantina. Esiste inoltre il progetto per una piscina, mai realizzata, dell'architetto Oreste Martelli Castaldi, che si può ripresentare per ottenere dal Comune di Orbetello il permesso di costruire. - Classe: G

6

Mq: 300

Costo: Riservato

ORBETELLO (GR)
QUART:

Appartamento AFFITTO Cod: IT-GR-71693-1-102999815 ;

Agriturismo sito in Comune di Orbetello, Via Aurelia Km. 145, denominato "La Guglielmina", costituito da antico casale spagnolo di due piani, offre camere con prima colazione compresa ad € 80,00 al giorno, nel periodo a partire da maggio a ottobre, con possibilità di accedere lungo tutta la costa litoranea da Pescia Romana a Talamone fino a Punta Ala. Possibilità di praticare sport equestri ed acquatici presenti nella zona. Terreno circostante 5 ha. ad uliveto, vigna e agrumeto, zona giardino con alberi ornamentali di alto fusto, piscina prefabbricata 6 x 6, altezza 1,10. Conduzione familiare. Prodotti tipici della maremma toscana confezionati in casa. - Classe: G

7

Mq: 240

Costo: V: 1,400,000

ROMA (RM)
QUART: TRIESTE (II MUN.)

Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-71693-1-140289078 ;

Proponiamo in vendita due appartamenti in blocco ; non è possibile l'acquisto di uno solo dei due immobili; Ampio appartamento sito al 5 piano di un palazzo del 1920 con portiere, posto all'incrocio tra viale Regina Margherita e via Po con affaccio su Piazza Buenos Aires (Piazza Quadrata), di mq. 240 di sup. coperta. L'appartamento è composto da : ingresso vero e proprio, che immette su un corridoio di distribuzione dove, a destra, si apre un luminoso e piacevole soggiorno con stanza da pranzo separata, con un piccolo balcone perimetrale su cui si affacciano soggiorno e pranzo. In fondo al corridoio sempre sulla destra, una delle tre camere da letto della casa. Tutta la zona del soggiorno, pranzo, e camera da letto, affacciano su Viale Regina Margherita e dominano visivamente la Piazza Buenos Aires. La zona di sinistra del corridoio, ospita due camere da letto, due bagni, una piccola lavanderia e una cucina. Tutte le stanze affacciano su di un ampio e luminoso cortile interno dove è possibile un parcheggio auto per i proprietari. L'appartamento è in ottime condizioni, con impianti a norma, porta blindata, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata, nei letti , nel soggiorno e nel pranzo. Completa la proprietà una soffitta con abbaino di 10 mq. Possibilità di parcheggiare nel cortile interno. Il condominio costa € 300 al mese. La richiesta è di €1.400.000,00. ------------------------------------------------------------------------------------------- Appartamento posto al secondo piano dello stesso palazzo, di mq. 240 di superficie, completamente ristrutturato con parquet di legno e aria condizionata in tutti gli ambienti. La distribuzione è la stessa del 5 piano: ingresso, corridoio di distribuzione centrale che immette a destra, nella zona soggiorno, pranzo e studio, a sinistra nelle camere da letto, nei due bagni e in fondo la lavanderia e la cucina. Gli impianti sono tutti a norma, il riscaldamento a pompa di calore, la porta d'ingresso è blindata. Possibilità di parcheggio auto nel cortile interno e soffitta, le spese condominiali sono di € 300 mensili. La richiesta è di € 1.500.000,00. - Classe: G

8

Mq: 240

Costo: V: 1,500,000

ROMA (RM)
QUART: TRIESTE (II MUN.)

Appartamento VENDITA Cod: IT-RM-71693-1-140975798 ;

Proponiamo in vendita due appartamenti in blocco ; non è possibile l'acquisto di uno solo dei due immobili. Appartamento posto al secondo piano di un palazzo del 1920 posto con portiere all'incrocio tra via Regina Margherita e via Po con affaccio su Piazza Buenos Aires (Piazza Quadrata), dello stesso palazzo, di mq. 240 di superficie, completamente ristrutturato con parquet di legno e aria condizionata in tutti gli ambienti. La distribuzione è: ingresso, corridoio di distribuzione centrale che immette a destra, nella zona soggiorno, pranzo e studio, a sinistra nelle camere da letto, nei due bagni e in fondo la lavanderia e la cucina. Gli impianti sono tutti a norma, il riscaldamento a pompa di calore, la porta d'ingresso è blindata. Possibilità di parcheggio auto nel cortile interno e soffitta, le spese condominiali sono di € 300 mensili. La richiesta è di € 1.500.000,00. ---------------------------------------------------- Ampio appartamento sito al 5 piano di mq. 240 di sup.coperta. L'appartamento è composto da : ingresso vero e proprio, che immette su un corridoio di distribuzione dove, a destra, si apre un luminoso e piacevole soggiorno con stanza da pranzo separata, con un piccolo balcone perimetrale su cui si affacciano soggiorno e pranzo. In fondo al corridoio sempre sulla destra, una delle tre camere da letto della casa. Tutta la zona del soggiorno, pranzo, e camera da letto, affacciano su Viale Regina Margherita e dominano visivamente la Piazza Buenos Aires. La zona di sinistra del corridoio, ospita due camere da letto, due bagni, una piccola lavanderia e una cucina. Tutte le stanze affacciano su di un ampio e luminoso cortile interno dove è possibile un parcheggio auto per i proprietari. L'appartamento è in ottime condizioni, con impianti a norma, porta blindata, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata, nei letti , nel soggiorno e nel pranzo. Completa la proprietà una soffitta con abbaino di 10 mq. Il condominio costa € 300 al mese. La richiesta è di €1.400.000,00. - Classe: G

9

Mq: 100

Costo: F: 8,000

CAPRI (NA)
QUART:

Villa AFFITTO Cod: IT-NA-71693-1-139062159 ;

Delizioso appartamento nella villa Carlotta situata in una delle zone più eleganti di Capri, via Tragara, nella meravigliosa Isola di Capri con vista sui Faraglioni. Si loca nei tre mesi di giugno, luglio e agosto, con possibilità di piscina, esclusa ad agosto. L'appartamento è formato da soggiorno, piccola cucina, due camere da letto, due bagni, piccola stanza di servizio, con bagno e due belle terrazze con vista mare verso i Faraglioni. La richiesta è' di € 8.000,00 al mese, per tutti e tre i mesi 25,000,00. - Classe: G

10

Mq: 250

Costo: V: 650,000

ORBETELLO (GR)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-GR-71693-1-83181408 ; 2503

Bellissimo appartamento situato nel centro storico di Orbetello, a pochi passi dalla laguna di levante. E' situato al II piano di una palazzina di due soli appartamenti, attaccato all'edificio del comune. Si compone di triplo soggiorno con camino centrale, una grande cucina con tinello ed angolo pranzo, una camera da letto e bagno al piano soggiorno, una lavanderia, e un balcone vivibile che vede di scorcio la laguna di levante. Al piano mansarda due camere da letto, una matrimoniale e una a due letti con un bagno. Amplissime soffitte, l'appartamento è stato ristrutturato negli anni '90 a firma dell'architetto Oreste Martelli Castaldi. E' molto curato nei materiali di scelta con soluzioni architettoniche brillanti. Richiesta 650.000,00 . - Classe: G

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