Scheda Agenzia Immobiliare FIORETTI IMMOBILIARE (10487)

NUOVO INTERVENTO Tra Riotorto ed il borgo di Casalappi è in fase di ristrutturazione una porzione di un vecchio casolare. Saranno realizzati 4 appartamenti con giardino, 2 al piano terra e 2 al piano primo di circa 70 Mq ciascuno (soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno). Ogni alloggio avrà un giardino di circa 200 Mq con punto acqua, luce ed un posto auto. Possibilità di scegliere le rifiniture da capitolato e di fare piccole modifiche in corso d'opera. Possibilità di detrazioni fiscali. Prezzi a partire da euro 155.000,00 il fabbricato dista 6 km da Riotorto, 10 km dal mare. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VENDESI: Appartamento derivante dalla riqualificazione di casolare. L'appartamento si sviluppa tutto su un unico piano (primo) ha una superfice di 127 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno dal quale si accede ad una terrazza di 16 mq, cucina dalla quale si accede ad altra terrazza in comune con le due camere singole, disimpegno due servizi igienici di cui uno con finestra, camera doppia e due camere singole. Al piano terra si trova un giardino esclusivo di circa 300mq e due posti auto esclusivi. La proprietà è nelle immediate vicinanze della zona residenziale di San Rocco. OTTIME RIFINITURE E MATERIALI DI PREGIO. Classe Energetica: non dichiarata

In un piccolo borgo di case, alle porte di Venturina Terme, proponiamo la vendita di Appartamenti di varie tipologie. Il complesso è composto da 14 unità abitative di diversa metratura, realizzate con materiali naturali e finiture di pregio, domotica integrata, sistema di sorveglianza, riscaldamento a pavimento, recupero delle acque meteoriche per l'irrigazione, parco attrezzato, area condominiale recintata, impianto di sorveglianza, Accesso regolato da cancello elettrico. Ogni appartamento ha un giardino privato. ed è dotato di un posto auto coperto compreso nel prezzo, ma è possibile acquistare un garage al costo di € 20.000, 00. Possibilità di personalizzare i pavimenti, i rivestimenti, le porte interne, le rifiniture, in base al un capitolato. Sono tutte abitazioni in classe energetica A+, costruite con impianti ad alta prestazione, per garantire la massima efficienza energetica. Gli spazi comuni del complesso residenziale sono costituiti da circa 2500 metri quadrati di giardino condominiale e 1800 metri quadrati di piazzali condominiali. Prezzi a partire da euro 170.000 fino ad arrivare per quello più grande ad euro 310.000 Nelle campagne della Val di Cornia a pochi chilometri dalle terme e dal mare di Toscana. La sua posizione lo rende il luogo ideale per scoprire la Toscana. È facile da raggiungere in macchina da nord via autostrada fino a Campiglia Marittima e da sud con la statale Aurelia, in treno e anche in aereo dagli aeroporti di Pisa e Firenze. Dista meno di un'ora da Pisa e 2 ore da Firenze." AGEVOLAZIONE FISCALE: Gli acquirenti degli immobili sopra descritti potranno usufruire dell'agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l'acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. ESEMPIO: Acquistando l'appartamento in oggetto, pagando euro 170.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di euro 176.800,00, l'acquirente ha diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell'immobile acquistato IVA compresa, pari ad euro 22.100,00 [(176.800,00x25%)×50%] che sarà detratto dall'imposta sul reddito delle persone fisiche. Anche in questo caso la detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero euro 2.210,00 ogni anno. INFISSI: finestre e portefinestre tutte realizzate in legno lamellare finger joint, corredate di ferramenta di sicurezza AGB e doppi vetri basso-emissivi ad alto rendimento termico-acustico. Anche i portelloni, un elemento tipico della campagna Toscana, sono realizzati in massello mogano okumè, perfetto per la sua caratteristica principale di impermeabilità e resistenza agli agenti atmosferici. Tutti i prodotti sono stati sottoposti ad un ciclo di verniciatura speciale per poter durare più a lungo nel tempo e alle intemperie. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

RIOTORTO PAESE Vendiamo un appartamento al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio ubicato nella parte bassa del paese. La casa è di circa 69 Mq lordi, composta da ingresso, soggiorno, cucina collegata ad una piccola veranda, 2 camere matrimoniali e bagno. La veranda è attrezzata con pilozzo e lavatrice, inoltre da una delle camere si accede ad una piccola terrazza con vista del paese di Riotorto Al piano seminterrato è presente un piccolo locale uso cantina. Ampia corte condominiale. Spese condominiali di circa 12 euro al mese.. Classe Energetica: G - IPE: 307.90kWh/mq anno

Vendesi a circa 2 Km dal paese di Riotorto, CASA SINGOLA di 140 Mq, circondata da circa 800 Mq di giardino privato e recintato. Attualmente l'immobile è distribuito su unico piano ed è suddiviso in 2 unità immobiliari di circa 70 mq ciascuna. Ogni appartamento di 70 Mq è attualmente suddiviso in Soggiorno con soppalco - cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e locale tecnico esterno. Sul fronte principale del fabbricato è presente un ampio e comodo porticato. Nel giardino si trovano alcune piante da frutto, olivi ed una piccola casetta uso rimessa attrezzature. L'immobile è stato realizzato nel 2008 con ottime rifiniture, risulta molto luminoso e ben esposto. Posizione ottimale, in quanto è ubicato nella tranquillità della campagna, ma vicinissimo al paese di Riotorto. In 5 minuti si raggiungono le spiagge della costa, in 10 Minuti Follonica da un lato e Venturina dall'altro. Ideale come casa singola o bifamiliare... Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno