Scheda Agenzia Immobiliare FILIMMOBILIARE (94726)

A Simeri Mare In un fanstastico uliveto secolare a pochi metri dalle coste del mar Jonio proponiamo in Vendita una Villa bifamiliare capofila di complessivi 260 mq, oltre balconi e verande, suddivisa su tre livelli con giardino di 400 mq ben curato, a due passi dal costruendo parco ludico e dalla chiesa. La villa è di recente costruzione ed ha rifiniture di pregio (extra capitolato), in particolare è composta come segue: Il Piano Seminterrato, della superficie di circa 100 mq, comprende un ampia taverna con cucina rustica, caminetto ed esclusive personalizzazioni, nº 1 stanza da letto, nº 1 camera adibita a studio, nº 1 bagno ed un deposito. Il Piano Terra della superficie di circa 80 mq comprende un ampio soggiorno con esclusive personalizzazioni, spaziosa cucina di circa 25 mq, nº 1 bagno di servizio ed un deposito. Il Primo Piano, della superficie totale di 80 mq, comprende nº 1 ampia camera da letto con moderne personalizzazioni, cabina armadio e bagno in camera, nº 2 camere da letto e ampio bagno. La villa è dotata di tutti i comfort ed una impiantistica di ultima generazione tra cui l'impianto di climatizzazione ad inverter (caldo-freddo) multi split in classe "AA" installato in tutte le stanze, caldaia a condensazione con solare termico per la produzione di acqua calda, l'impianto di allarme, l'impianto di video citofono, l'impianto TV satellitare e wireless per internet. Il giardino è dotato di bellissime specie vegetali e piante grasse completo di impianto di irrigazione con centralina automatica, autoclave, esclusiva fontana in pietra con panchina, illuminazione con accensione automatica, legnaia, ampio parcheggio piastrellato con porfido, tettoia in legno lamellare, cancello pedonale e carrabile automatico. Classe Energetica "C". La villa viene venduta completa di arredamento, scelto con gusto. Rif. F615

Ad appena 4 km dalla splendida cittadina di Tiriolo, nell'antico borgo medievale "Rocca Falluca", frazione Pratora, sorge "Villa Romana" accattivante dimora, circondata dal verde. I negozietti di prima necessità (bar, alimentari, macellerie, farmacia) e le scuole materne ed elementari, rendono la frazione accogliente ed ospitale. Ci troviamo a 10 minuti dal capoluogo Catanzaro; a circa 15 minuti dal mare e suppergiù 20 minuti dall'aereoporto di Lamezia Terme e dalla stazione ferroviaria di Sant'Eufemia. Costruita osservando la normativa antisismica, con coibentazione termica ed acustica delle pareti esterne , l'abitazione si sviluppa su 4 livelli e comprende 5 appartamenti così ripartiti: -Due appartamenti con ingresso indipendente di circa 100 mq, composti da cucina soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Forniti di condizionatori e riscaldamento autonomo. -Due appartamenti di circa 180 mq composti da cucina, doppi servizi, ripostiglio, salone, tre camere da letto, studio. Forniti di Termocamino, condizionatori e riscaldamento autonomo. -Mansarda di circa 70 mq così composta: cucina salone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. condizionatori. La villa è dotata inoltre di un garage doppio , di un garage singolo con legnaia, e di due cantine, una delle quali predisposta alla produzione familiare del vino. Alla proprietà, delimitata da una recinzione discreta, si accede sia tramite passaggio pedonale (cancelletto elettrico), sia tramite passo carrabile (cancello telecomandato). Villa Romana è completata da due ampi giardini di complessivi 1000 mq circa: uno sul davanti della casa con prato all'inglese, circondato da una fitta siepe è arredato con un forno a legna in perfette condizioni. L'altro, sul retro della casa è arricchito da alberi da frutto : peri, meli, aranci, fichi, viti kiwi e limoni. Inoltre tre lati della casa sono provvisti di ampi piazzali pavimentati con lastroni di cemento, inframmezzati da erbetta.

Nuova Proposta immobiliare di Oggi. Immersa nel secolare Uliveto di Simeri Mare, la villa si trova in un caratteristico residence Jonico ? Porto D? Orra. Immagina di vivere a pochi metri dal mare (300 circa), immerso nel verde e in una abitazione che offre tutti i principali comfort di una CASA BELLA! La caratteristica dell´abitazione è che pur essendo sviluppata su di un unico livello è composta da una unità Principale e da due monolocali con piccolo soppalco con possibilità di unirli se lo si necessita. La superfici commerciale è di 125 mq, il tutto composto da: Unità Principale ampio salone con angolo cottura, una comoda camera da letto, 1 bagno e da un soppalco sul quale è stata creata una cameretta. I monolocali sono composti da ingresso con angolo cottura 1 bagno ed anche qui un piccolo soppalco. Il tutto racchiuso in un giardino nel quale vi è un ripostiglio e un vano per le doccie esterne.

Oggi vi Proponiamo un Appartamento di 100 mq al terzo Piano con ascensore. Con Precisione siamo a Guardavalle Marina, agli estremi della costa degli aranci tipica ?Bellezza? Jonica. La sua composizione è come in originale, ovvero ampio corridoio dal quale accediamo alla camera da pranzo con angolo cottura e ripostiglio, ad un soggiorno con balcone ad 1 bagno a 2 ampie camere da letto e ad un ripostiglio. La location è centrale,appunto servita da tutto ciò che è necessario. Guardavalle Marina è molto interessante per il suo mare cristallino, la spiaggia bianca, un tipico e bello lungomare ed un affascinante centro storico coronato da palazzi antichi. La natura incontaminata caratterizza la produzione di un pregiato olio e agrumi ?

A Sellia Marina (CZ) a pochi passi da tutti i servizi e dal centro, questo esclusivo appartamento in vendita. La proprietà ubicata al Primo ed ultimo piano ed ha una superficie complessiva di 145 mq con Ingresso Indipendente ed esclusivo. Internamente la residenza accoglie la zona living Soggiorno, cucina e la zona notte con 2 camere da letto, 1 bagno e ampi corridoi. Personalizza l'immobile un ampio balcone dal quale è possibile ammirare il suggestivo Panorama del Golfo di Squillace sul mar Jonio, mentre nella parte esterna un box auto, un orto ed una corte comune a completare l' offerta. L'abitazione necessita soltanto del rivestimento della scala esterna ma i suoi eleganti interni risultano estremamente confortevoli, luminosi e dal gusto contemporaneo.